Uphill Court'ta icradan satılık konut! 325 bin TL'ye!

Ataşehir Küçükbakkalköy’de yer alan Uphill Court’taki konutun fiyatı 325 bin lira olarak belirlendi. İlk satış 21 Mayıs 2012, ikinci satış ise 31 Mayıs 2012 tarihinde Uzunçayır’daki adliye binasında gerçekleştirilecek.

Verilen ilan şöyle;

 

  T.C. KADIKÖY 7.İCRA DAİRESİNDEN TAŞINMAZ ACIK ARTIRMA İLANI DOSYA NO: 2008/2096 TAL. Bir borçtan dolayı hacizli, aşağıda tapu kaydı, evsafı ve kıymeti yazılı taşınmazlar cebri icra yolu ile satılacaktır. işbu satıs ilanının IİK. 127.maddesine göre tapuda adresi bulunmayan ilgililere ve tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur. TAPU KAYDI: Satışa konu taşınmaz: İstanbul İH, Atasehir ilçesi, Kucukbakkalköy Mahallesi 3354 ada parsel sayılı gayrimenkülün B-B5 blok 21. kat 127 nolu bağımsız bölümün 1/2 hissesi. İMAR DURUMU: Atasehir Toplu Konut Alanı Batı Bölgesi Revizyon Uygulama imar Planında bina yüksekliği bi: Serbest, TAKS: %35, KAKS: 2.50 yapılanma şartlarında ayrık nizam konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu taşınmaz; Atasehir ilçesi ilçesi, Kücükbakkalköy (Barboros) Mah., Batı Atasehir mevkii, Ihlamur, Ardıç ve Menekşe sokakları arasında kalan UPHİLL COURT SİTE 'si B-B5 blok 21. kat 127 nolu dairedir. Bina Betonarme karkas sistemde 2 bodrum bir zemin 24 normal katlı insa edilmiştir. Daireye girişte hol, hole acılan mutfak, bir oda bir salon ile bir koridorda 2 yatak odası banyo ve ayrıca vc mahalleri mevcuttur Döşemeler ıslak zeminlerde seramikle, salon ve odalarda lamlnat parke ile kaplıdır. Banyoda Hllton küvet, klozet ve lavobo vardır. Daire net 120,5 m2'dir Bina vasat üstünde malzeme ve isçilikte insa edilmiş olup Binada su elektrik, kalorifer doğal gaz yakıtlı, ve 4 asansör tesisatı bulunmaktadır. B bloklara ait yüzme havuzu ile kapalı garajı mevcuttur. Bina yeni deprem yönetmeliğine göre 2008 yılında insa edilmiştir,Ulaşım imkanları olumlu özelliktedir. TAŞINMAZIN KIYMETİ: Satışa konu taşınmazın 1/2 hissesine 325.000 -TL. kıymet takdir edilmiştir. SATIS ŞARTLARI: 1- Taşınmazın l.acık artırması aşağıdaki tabloda yazılı gün ve saatlerde Uzuncayır caddesindeki Adliye C binasındaki 7.icra Müdürlüğünde, acık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satıs giderlerini geçmek şartıyla İhale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en cok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla yine aşağıdaki tabloda yazılı gün ve saatlerde Kadıköy 7.İcra Dairesinde, 2. arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada rüchanlı alacaklıların alacağını ve satıs giderlerini geçmesi şartıyla en cok artırana ihale olunur. Su kadarkl, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satıs isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satıs talebi düşecektir.      2- Katma Değer vergisi, İhale damga pulu. Tellaliye resmi, alıcı adına tahakkuk edecek tapu harcı satın alana alt olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları ve tapu satım harcı satıs bedelinden ödenir. 3- Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satıs pesln para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. 4- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 5- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsllen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi icln dairede acık olup gideri verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmls sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/2096 Talimat sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları İlan olunur. 22/03/2012 (İc.İf.K. 126) Yönetmelik Örnek No:27 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. www.bik.gov.tr B-21471   Hüseyin Belibağlı/emlakkulisi.com  İlan için tıklayın!