Uşak Karma OSB'de 14.7 milyon TL'ye icradan satılık fabrika!

Uşak İl, Merkez İlçesi, Muharremşah Köyü Mevkii, Taşınmaz Uşak-Denizli karayolu üzerinde Karma Organize Sanayı Bölgesi'nde bulunan fabrika icradan satılıyor. Satışa konu olan fabrika için 14 milyon 744 bin 195 TL isteniyor. 

Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, 172 Ada, 1 Parsel, Muharremşah Köyü Mevkii, Taşınmaz Uşak-Denizli karayolu üzerinde Karma Organize Sanayı Bölgesinde, çevresi yollarla çevrili arsa üzerinde İdari Bina ve Fabrika binası bulunmaktadır. Muharremşah Köyü,172 ada 1 nolu parsellerin imar planı sınırları dışında olduğu görülmüş ise de,taşınmazın Karma Organize Sanayii Bölgesi içinde E:0.50 yapılaşma koşullu imar durumlu olduğu saptanmıştır. 

Fabrika binasının toplam inşaat alanının yaklaşık olarak 24.750, m² olduğu tesbit edilmiştir.Taşınmaz 11-15 yaş arasında olması nedeniyle yıpranma oranı %15 olarak tesbit edilmiştir. İdari bina ve fabrika binası dışındaki arsa üzerinde gerekli stabilize yollar yapılmıştır. Ayrıca arsa çevresine ve arsa içersinde bazı bölümlere arazi eğimine göre çeşitli yüksekliklerde çevre duvarı imalatları yapılmıştır. Taşınmazın bulunduğu arsanın Karma Organize Sanayi Bölgesinde yer alması, konumu,imar durumu,yapılaşmaya uygun düz yapıda olması,uluşım ve alyapı hizmetlerinden faydalanması arz talep durumu ve piyasa rapiç değerleri bakımından arsanın m² değerinin 80,00 TL/m² edebiliceği kanaat edilmiştir.

Kıymeti : 14.744.195,90 TL
1. Satış Günü : 19/03/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 13/04/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Köme Mh.Belediye İşhanı Taslak Sk.Kat:3 No:309 UŞAK

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK 127. Maddesi gereğince, işbu satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmasına, bu hususun ilana ve gazete ilanına şerh edilmesine,
7-4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu' nün "arsa satışları" başlıklı 15. maddesinin 3. fıkrası, OSB'nce teminat olarak gösterilen ve bu nedenle satışına karar verilen veya katılımcıların borcundan dolayı satışına karar verilen taşınmazların icra yoluyla satışı halinde; Bakanlık ve OSB alacaklarının öncelikle ödenmesi koşuluyla, bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara (OSB kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip olduğuna ilişkin belgeyi satış öncesi veya satış anında ibraz etmek şartı ile) veya kredi alacaklısı kuruluşa satış yapılabilir.
8-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/02/2018w