Yabancılar Türkiye'den son 5 yılda 18.4 milyon metrekare gayrimenkul aldı!

Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Niğde Milletvekili Ömer Fethi Gürer, yabancılara konut, arsa ve arazi satışının kolaylaştırıldığı yasanın yürürlüğe alınmasından sonra, yabancı uyrukluların ülkemizde edindiği taşınmazları, soru önergesiyle TBMM gündemine taşıdı. 

Cumhuriyet'te yer alan habere göre; CHP Milletvekili Gürer, önergesinde “Son beş yılda, iller ayrı ayrı belirtilmek üzere, yabancı gerçek ve tüzel kişilere satışı gerçekleştirilen toprak alanı ne kadardır? Bu alanların ne kadarı tarım arazisidir? Son beş yılda, yabancı gerçek ve tüzel kişilere satışı gerçekleştirilen Hazine arazisi var mıdır? Varsa bu arazilerin alanı nedir? Son beş yılda yabancı gerçek ve tüzel kişilere gerçekleştirilen toprak satışlarının satın alan kişilerin uyruğu olduğu ülke ve satın aldıkları miktarlara göre dağılımı nedir? Son beş yılda yabancı gerçek ve tüzel kişiler adına kaydı yapılmış konut sayısı nedir? Satışı gerçekleştirilen konutların satın alan kişinin uyruğu olduğu ülkelere göre dağılımı nedir?” sorularının yanıtlanması talebinde bulundu. 

Niğde Milletvekili Ömer Fethi Gürer’in soru önergesini yanıtlayan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü İstatistik Bilgi Sistemi kayıtlarına göre, son beş yılda (01.01.2014-15.06.2020 tarihleri arası) yabancı gerçek kişiler tarafından satış vb. yollarla 18 milyon 451 bin 099 metrekare ana taşınmaz (arazi, arsa vb.) edinildiğini belirtti.

Bakan Kurum, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü İstatistik Bilgi Sistemi kayıtlarına göre son beş yılda (01.01.2015-15.06.2020 tarihleri arası) yabancı gerçek kişiler tarafından satış vb. yollarla edinilmiş olan taşınmaza (arazi, arsa, vb.) ve bağımsız bölümlere ilgili verileri  de paylaştı. 

Bakan Kurum, 145’ten fazla yabancı ülke vatandaşı tarafından son 5 yıl içinde toplam 18 milyon 451 bin 99 metrekare arsa ve arazi satın alındığını kaydetti.  

ARAPLAR VE ORTADOĞU ÜLKELERİ LİSTE BAŞI

Türkiye’de en çok arsa ve arazi satın alan ülkelerin Arap ve Ortadoğu ülkeleri olması dikkat çekti. Ülkemizde en çok araz satışı 2 milyon 201 bin metrekare ile Suudi Arabistan uyruklu yabancılara yapıldı. Suudi Arabistanlıları 1 milyon 943 bin metrekare ile Mısırlılar izledi. Katar, Filistin, Irak, Almanya, Kuveyt, İran, Afganistan ve Azerbaycanlılar, ülkemizde en çok arazi ve arsa satın alan yabancı uyruklular listesinde ilk 10 sırada oldu. 

ARAZİ VE ARSA TERCİHLERi MANİSA VE KONYA OLDU

Yabancı uyrukluların en çok arsa ve arazi satın aldığı şehirlerin başında ise Manisa ve Konya yer aldı. Yabancılar Manisa’dan 2 milyon 892 metrekare, Konya’dan ise 1 milyon 933 bin metrekare arsa ve arazi satın aldı. Yabancıların Türkiye’de arazi satın aldığı şehirler arasında sırasıyla; İstanbul, Sakarya, Kocaeli, Bursa, Antalya, Muğla, Eskişehir ve Edirne oldu. Yabancıların daha çok tarıma elverişli topraklar alması dikkatlerden kaçmadı.  

IRAKLILAR SON 5 YILDA 23 BİN MESKEN ALDI 

Ülkemizde en çok mesken edinen ülkeler sıralamasında da Arap ve Ortadoğu ülkelerinin vatandaşları ilk sıralarda bulunuyor. Türkiye’de son 5 yıl içinde en çok mesken satın alan ülke 23 bin 902 mesken ile Irak oldu. Irak’ı 13 bin 55 mesken ile İran ve 11 bin 785 mesken ile Suudi Arabistanlılar izledi. Ruslar 9 bin 513 konutla dördüncü sırada olurken, Kuveytliler ise 9 bin 262 konutla ilk 5’te yer aldı. Afganistan, Almanya, Azerbaycan, İngiltere ve Meksika uyruklular ise ülkemizden en çok konut satan alan ülkeler sıralamasında ilk 10’da yer alıyor. 

YABANCILARIN GÖZDESİ İSTANBUL VE ANTALYA OLDU 

Son 5 yıl içinde ülkemizde mesken edinen yabancı uyrukluların ilk tercihi 63 bin 969 mesken ile İstanbul olarak görüldü. 30 bin 326 konut satışıyla Antalya ikinci sırada olurken, bu şehirleri 8 bin 760 konutla Bursa, 6 bin 916 konutla  Ankara  ve 5 bin 53 konutla Yalova izledi. Yabancı uyrukluların mesken tercihinde Sakarya, Muğla, Mersin, Aydın ve Trabzon şehirleri ilk 10’da yer aldı. 

YABANCILAR DOĞU VE GÜNEYDOĞU’YA BAKMIYOR

Yabancı uyrukluların ülkemizde en az konut aldığı şehirler ise Doğu Anadolu Bölgesi’nde yoğunlaştı. Hatay’da yabancı uyrukluların satın aldığı mesken bulunmazken, yabancı uyruklular Gümüşhane’de 1, Bitlis ve Ağrı’da 2, Ardahan, Artvin ve Batman’da ise 3 mesken satın aldı. 

Önerge sahibi CHP Niğde Milletvekili Ömer Fethi Gürer ise yabancılara tarım arazisi satışının 2016 yılında yasalaştığını hatırlattı. Son 4 yılda yabancı gerçek kişilerin ülkemizde edindiği tarım arazilerinin 18.5 milyon metrekareye ulaşmış olmasının düşündürücü olduğuna vurgu yapan Gürer, “Sayın Bakanın verdiği rakamsal bilgiler, ülkemizde tarım arazisi edinen gerçek kişilerdir. Bu rakamların içinde ülkemizdeki ortakları aracılığıyla edinilmiş olan tüzel kişilerin ve şirket ortaklarının edindiği tarım arazileri yer almamaktadır. Şu bir gerçektir ki Türkiye’de verimli tarım arazileri, yabancı uyruklu kişi ve şirketler tarafından kapatılmaktadır. Yabancıların en çok arazi satın aldığı ilk 10 ile bakıldığında Manisa, Konya, Bursa ve Sakarya gibi iller dikkat çekmektedir” şeklinde konuştu.

TARIMA UYGUN ALANLAR YABANCILARA SATILIYOR

CHP Milletvekili  Ömer Fethi Gürer, yabancı uyrukluların mesken satın aldığı şehirlere bakıldığında ekonomik ve sosyal hayatın nispeten daha iyi olduğu büyükşehir ve kıyı şehirleri olmasının da dikkate değer olduğunu kaydetti. Gürer, "Vatanımızın en güzel yerleri ve verimli arazileri yabancılar tarafından satın alınıyor. Kendi toprağında yokluktan çiftçimiz amele olarak çalışmak zorunda kalıyor. Anadolu illerinde ve birçok bölgede iyi tarımı yabancılar yapıyor. Niğde’den 14 adet taşınmaz, 93.671 metre kare arsa yabancılara satılmıştır. Ayrıca İtalyanlara ait binlerce dönüm elma bahçeleri bulunmaktadır. Çiftçimiz topraktan uzaklaşıyor ama yabancı ülkeden gelen yatırımcıya daha cazip koşullarla arazi edinme ve tarım yapma şartları yaratılıyor. Gidişat onu gösteriyor ki, zamanla kendi topraklarımızda amele, kendi fabrikalarımızda da yabancıların işçisi olacağız. Yerliyiz, milliyiz derken parsel parsel ülkenin mülk ve arazilerini yabancılara satıyorlar" diye konuştu.

YABANCILARIN ÜLKEMİZDE EDİNDİĞİ ARAZİ VE ARSALAR (İLK 10 ÜLKE)

1.Suudi Arabistan- 2 milyon 201 bin metrekare

2.Mısır- 1 milyon 943 bin metrekare

3.Katar- 1 milyon 181 bin metrekare

4.Filistin- 1 milyon 135 bin metrekare

5.Irak- 904 bin metrekare

6.Almanya- 797 bin metrekare

7.Kuveyt- 698 bin metrekare

8.İran- 638 bin metrekare

9.Afganistan- 471 bin metrekare

10.İngiltere- 470 bin metrekare 

YABANCILARIN ÜLKEMİZDE EDİNDİĞİ MESKENLER(İLK 10 ÜLKE)

1.Irak- 23 bin 902

2.İran- 13 bin 55

3.Suudi Arabistan- 11 bin 785

4.Rusya Federasyonu- 9 bin 513

5.Kuveyt- 9 bin 262

6.Afganistan- 6 bin 715

7.Almanya- 5 bin 800

8.Azerbaycan- 4 bin 871

9. İngiltere- 4 bin 567

10. Meksika- 3 bin 25

YABANCILARIN ÜLKEMİZDE EN ÇOK ARAZİ VE ARSA SATIN ALDIĞI İLLER (İLK 10 İL)

1.Manisa- 2 milyon 897 bin metrekare

2.Konya- 1 milyon 933 bin metrekare

3.İstanbul- 1 milyon 316 bin metrekare

4.Sakarya- 948 bin metrekare

5.Kocaeli- 852 bin metrekare

6.Bursa- 829 bin metrekare

7.Antalya- 826 bin metrekare

8.Muğla- 797 bin metrekare

9.Eskişehir- 678 bin metrekare

10.Edirne- 604 bin metrekare

YABANCILARIN ÜLKEMİZDE EN ÇOK MESKEN SATIN ALDIĞI İLLER (İLK 10 İL)

1.İstanbul- 63 bin 969

2.Antalya- 30 bin 326

3.Bursa- 8 bin 760

4.Ankara- 6 bin 916

5.Yalova- 5 bin 53

6.Sakarya- 4 bin 72

7.Muğla- 3 bin 779

8.Mersin- 3 bin 473

9.Aydın- 3 bin 271

10.Trabzon- 3 bin 238

YABANCILARIN ÜLKEMİZDE EN AZ MESKEN SATIN ALDIĞI İLLER 

1.Hatay 0

2.Gümüşhane 1

3.Ağrı 2

4. Ardahan, Artvin ve Batman 3

Konutta yabancıya satışta yüzde 40 artış hedefi!

Yabancıya gayrimenkul satışında 2023 hedefi 15 milyar dolar!