Yabancılardan gayrimenkule 13 yılda 30 milyar dolar geldi!
Yabancılar Türkiye’de 13 yılda toplam 30.2 milyar dolarlık 137 bin gayrimenkul aldı. 2014, 4.3 milyar dolar ile rekor yılı oldu.
2015’in ilk 4 ayında yabancıya konut satışları 997 milyon doları buldu. Uluslararası Yatırımcılar Derneği (YASED) Başkanı Ahmet Erdem’in, son zamanlarda doğrudan yabancı yatırımların 3’te 1’ine ulaştığına dikkat çektiği yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul alımı, 2003 yılından bu yana 30 milyar doları aştı. Yabancıların Türkiye’de mülk edinmesine ilişkin ilk yasal düzenleme 1934 yılında yapıldı. Uzun yıllar karşılıklılık ilkesi çerçevesinde yürüyen yabancıların Türkiye’de mülk edinmeleri 2003 yılında çıkarılan yasayla kolaylaştırıldı. Bu tarihten itibaren yabancı sermaye içerisinde önemli pay tutmaya başlayan yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul alımları, yasanın çıktığı ilk yıl 998 milyon dolar oldu. O yıl 1.7 milyar dolar olan doğrudan yabancı yatırımların yüzde 58.6’sına ulaşan gayrimenkul alımları ilerleyen yıllarda da artarak devam etti. 2014 yılındaki,
YABANCI SERMAYENİN YÜZDE 34’Ü
Yabancılar Türkiye’de 13 yıllık dönemde toplam 30 milyar 259 milyon dolarlık gayrimenkul aldılar. Bu rakamlar, yabancıların aldıktan sonra zaman içerisinde satış yaptıkları mülkler düşüldükten sonra kalan net alımları gösteriyor. Yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul alımlarının toplam doğrudan yabancı sermaye içindeki payı 2014 yılında yüzde 34.4’e ulaştı. 2003 yılında yüzde 58.6, 2004’te yüzde 48.2 olan gayrimenkul alımlarının doğrudan yabancı sermayedeki payı, yabancı sermaye girişlerinin 20 milyar dolara ulaştığı 2006-2008’de yüzde 13-14’te kaldı. 2003-2013 arasında Türkiye’ye giren doğrudan yabancı sermaye miktarı 152.2 milyar dolara ulaşırken, bunun yüzde 19.9’u gayrimenkul alımlarından oluştu.
EN FAZLA TAŞINMAZI İNGİLİZLER ALDI
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, yabancıların Türkiye’de satın aldığı taşınmaz sayısı 136 bin 967’ye ulaştı. En fazla taşınmaz alanların başında 36 bin 478 ile İngiltere vatandaşları geldi.
Habertürk