Yargıtay'dan emsal karar! Boş kağıda atılan imza ile kiracının tahliyesini hukuka uygun buldu!
Milyonlarca kirayı ilgilendiren bir gelişme yaşandı. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kiracının "tahliye taahhütnamesi" için boş kağıda atmış olduğu imzaya dayanarak tahliyesinin talep edilmesine ilişkin kararı onadı.
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'nin kararına göre, 2012 yılında Ankara'da bir iş yerini kiraya veren kurumun yetkilisi, mülk sahibine tahliye taahhütnamesi olarak boş bir kağıdı imzalayarak verdi. Mülk sahibi, 2020 yılında kağıdı, kiracısının 28 Şubat 2021 tarihinde çıkmayı taahhüt ettiği yönünde doldurdu ve tahliye talebinde bulundu.
Konu ile ilgili olarak verilen detaylara göre söz konusu taşınmazın boşaltılmaması üzerine başlatmış olduğu icra takibine itiraz sonrası mülk sahibi, tahliye davası açtı. Davaya bakan yerel mahkeme, taahhütnamede bulunan imzanın kiracı kurumun yetkilisine ait olduğunu tespit ederek tahliyeye karar verdi.
Yine paylaşılan bilgilere göre söz konusu dosyaya ilişkin istinaf incelemesini gerçekleştiren Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi, imza atılan boş kağıdın, kiraya veren tarafından nasıl doldurulacağının imzayı atan tarafından kabul edilmiş sayılacağı gerekçesiyle, yerel mahkemenin kararını hukuka uygun buldu.
Yine verilen bilgilere göre kiracı, tahliye taahhütnamesinde bulunan tarihin kiraya veren tarafından doldurulduğunu, buna yönelik itirazlarının mahkemeler tarafından değerlendirilmediğini kaydederek, temyiz başvurusunda bulundu.
Temyiz incelemesini gerçekleştiren Yargıtay 3. Hukuk Dairesi de tahliye kararını da hukuka uygun bularak onadı.
Kararın gerekçesinden öne çıkan detaylar şu şekilde:
Yine konu ile ilgili olarak verilen bilgilere göre söz konusu dairenin kararında, Türk Borçlar Kanunu gereği, kiracının tahliye taahhütnamesine uymaması durumunda kiraya verenin, mülkünün bir ay içerisinde boşaltılması adına icraya başvurabileceği ya da dava açabileceği ifade edildi.
Davaya konu olan tahliye taahhütnamesindeki imzanın kiracı şirket yetkilisine ait olduğunun bilirkişi raporlarıyla tespit edildiği bildirilen kararda, Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun da daha önceki kararlarında "boş kağıda atılan imzanın belge olarak kabul edildiği" kaydedildi.
Söz konusu kararda, derece mahkemelerince verilen kararlarda isabetsizlik bulunmadığı, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu gereği tahliye kararının oy birliğiyle onanmasına karar verildiği kaydedildi.
Yabancıya konut satışı resmen çakıldı: Son 31 ayın en düşük seviyesi!
İstanbullular, TCMB Başkanı Erkan'ın yüksek kira açıklamasına ne dedi? Ucuz ev var mı, yok mu?
450 AVM'den 70'i bankalara devredildi! AVM'lerde borç krizi!
