Yasal çerçevede gayrimenkuller nasıl sınıflandırılmalı?

Gayrimenkul denince yüksek sesle ahkam kesenlerin yanı sıra herkesin bir türlü fikir beyan ettiği az çok üzerinde konuştuğu bir konudur.

Malum yarım imam imandan yarım doktor candan yarım gayrimenkul bilgisi de insanı maldan edebilir.

Yasal çerçevede gayrimenkuller nasıl tasnif edilmeli

1-Tamamen Yasal Çerçevede Olanlar (Satış Kabiliyeti Yüksek Olanlar):

-Ruhsatlı ve Yapı Kullanım İzin Belgeli Binalar (Dükkanlar, Mağazalar, Bürolar, Konutlar),

-İmarlı Arsalar,

-Fabrikalar,

-Tarlalar,

2-Kısmen Yasal:

-Ruhsata Aykırı İlave kat

-Ruhsata Aykırı Binada Büyütme , Küçültme,

-Yola, Yeşil Alana, Parka, Komşu Parsele Tecavüz,

-Ruhsata Aykırı Ortak Alanların Kullanılması,

-Geçici Ruhsatlı Binalar,

3- İmarlı Arsalar Üzerindeki Kaçak Binalar:

-İmara Uygun Ancak Ruhsatsız,

-Kısmen İmara Uygun Binalar,

-Tamamen İmara Aykırı Olarak İnşa edilen Binalar,

-Sınırlı Yapılaşmaya İzin Verilen SİT Alanları Üzerinde Ruhsatsız Yapılar,

4-İmarsız Normal Müstakil Tapulu Arsalar Üzerinde Kaçak Olarak İnşa Edilmiş Yapılar:

5-Asla Yasal Çerçeveye Konuşlandırılamayacak Binalar:

-Dere Yatakları,

-Su havzaları ve Mutlak Koruma Alanları,

-Jeolojik Sakıncalı Alanlar,

-Yapılaşmaya İzin Verilmeyen Doğal Sit Alanları,

-Ormanlık Alanlar,

6-Her Türlü Hisse Tapulu Arsalar Üzerindeki Kaçak Binalar (İmar Planı Olmayan):

7-Tamamen Devletin veya Başkalrının Arsaları Üzerinde İnşa Edilmiş Yapılar (Gecekondular)

Halk Gazetesi