Yatırımcıya zorluk çıkarılırsa kira sorunu mega kronik hale gelecek!
Türkiye’de konut krizi büyürken yerli yatırımcılar yurt dışına yöneldi. ABD’de ikinci çeyrekte en uygun fiyatlı konutların yüzde 24,1’ini yatırımcıların aldığını belirten Yatırım Danışmanı Cihat Çiçek, Türkiye’de yatırımcılara zorluk çıkarılırsa konut sorunun mega kronik hale geleceğini söyledi.
Yüksek konut fiyatları ve kiralar nedeniyle barınma krizi büyürken, yüzde 25 kira sınırlaması sonrasında Türkler yerli yatırımcılar yurt dışından ev almaya başladı. Türkiye'de yaşayan vatandaşlar 2024'ün ilk 7 ayında yurt dışına yaptığı gayrimenkul yatırımı yaklaşık 2 milyar dolara ulaştı. Geçen yıl ocak-temmuz döneminde 996 milyon dolar olan yurt dışı gayrimenkul yatırımları, bu yılın aynı döneminde 1 milyar 203 milyon dolara çıktı. Son bir yılda ise toplamda 1 milyar 989 milyon dolarlık yurt dışı gayrimenkul yatırımı gerçekleşti.
ABD’de ikinci çeyreküe uygun fiyatlı konutların yüzde 24.1’ini yatırımcı kişi ve firmaların aldığını söyleyen Yatırım Danışmanı Cihat Çiçek, Türkiye’de ev almak isteyen yerli yatırımcılara zorluk çıkarılması halinde kiralık ev fiyatlarının muazzam oranda artacağına dikat çekti.
ABD’de söz konusu dönemde satılan evlerin yüzde 48.1’ini yatırımcıların aldığını belirten Çiçek, yatırımcılara zorluk çıkarılması halinde Türkiye’de konut sorununu mega kronik hale geleceğini vurguladı. Cihat Çicek, https://x.com/turc35 X sosyal medya hesabından yaptığı paylayımda şunları söyledi:
YATIRIMCI NE YAPAR?
“ABD’de uygun fiyatlanmış konutların yüzde 24.1 ikinci çeyrekte sadece yatırımcı kişi ve firmalara satılmış. Orta fiyatlı evlerin yüzde 14 pahalı evlerin yüzde 12’sini yine yatırımcılar rekor oranda almışlar ... Yatırımcı ne yapar evi? Kiracılara kiralar ..
Türkiye’de depremde yapılan ev adetlerini izliyorum 1 milyon ev olacak ve ev başı 4 kişiden 4 milyon kişilik barınma edecek epi topu. Sadece bunlar yıkılan yerine yapılan .... Türkiye’de ayrıca iç nüfus artışından (göçmenler vs. hariç) her yıl 300 biner konut daha gerekiyor… Sorun mega kronik hale gelecek yatırımcıların da kolaylık yerine zorluklarla caydırılması neticesi.. Kiralık ev bulma sorunu, enflasyon sorununu katlayacak ev ve kira fiyatları muazzam oranlarda artış gösterecek... Arz talep kanunu… Yeterli arz yoksa talep devamlı artıyorsa .. Kaçınılmaz son
İŞTE O PAYLAŞIM
Altın mı, gümüş mü? İslam Memiş şampiyonu açıkladı! İşte 9,5 ayda en çok kazandıran yatırım aracı...
Ev fiyatları ne olacak? Düşecek mi, yükselecek mi? Uzmanından çarpıcı açıklama geldi!
| Gazeteci Fatih Portakal'dan asgari ücret zammı açıklaması: Yüzde 65'e kadar yükselebilir! |
