Yeniden inşa nedeniyle tahliye ihtarnamesi! 14-07-2014

Ev sahibi kiradaki evin yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise kiracının tahliyesini ihtar ile isteyebiliyor. İşte yeniden inşa nedeniyle tahliye ihtarnamesi...

Yeniden inşa nedeniyle tahliye ihtarnamesi!

Ev sahibi, kira sözleşmesini bazı haklı nedenlerin söz konusu olması halinde fesh edebiliyor. Bu durumda, kiracısından evi tahliye etmesini bir ihtar aracılığı ile isteyebiliyor.

Borçlar Kanunu gereğince ev sahibi kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa; Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise;

belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebiliyor. Yeniden inşa nedeniyle tahliye ihtarnamesi örneği aşağıda yer alıyor:

Yeniden inşa nedeniyle tahliye ihtarnamesi örneği:

....................... MAHKEMESİNE

........

DAVACI :.......

VEKİLİ :.......

DAVALI :.......

KONU : Yeniden İnşaat Nedeniyle Tahliye

DAVA DEĞERİ : Senelik Kira Bedeli .......

AÇIKLAMALAR :1-Davalı müvekkilimizin kiracısıdır. Müvekkilimize ait bulunan ....... adresindeki ikikatlı ahşap evde ....... başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesi ile ve aylık ....... kira ödeyerek oturmaktadır.

2-Müvekkilimiz söz konusu binayı yıktırarak yerine yeni inşaat yapacaktır. Yapılacak bina ile ilgili olarak proje çalışmaları tamamlanmış, gerekli başvurular yapılmış ve inşaat ruhsatı da alınmıştır.

3-Bu durum 6570 Sayılı Yasanın 7/ç Maddesi gereğince kiracıya .......Noterliğinin ....... tarih ve ....... yevmiye numaralı ihtarnamesi ile bildirilmiştir. Davalı kiracı buna rağmen taşınmazı tahliye etmemiştir.

Bu nedenle taşınmazın tahliyesini talep etmekteyiz.

YASAL NEDENLER : 6570 Sayılı Yasa Ve İlgili Mevzuat

KANITLAR : Kira Sözleşmesi,İhtarname, Proje, İnşaat Ruh.

İSTEM SONUCU : Açıklanan nedenlerle yeniden inşaat nedeniyle davalının kiralanandan tahliyesine , yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine, 1136 Sayılı Avukatlık Kanununun 4667 Sayılı Kanunla değişik 164/son fıkrası uyarınca karşı taraf vekalet ücretinin Avukat olarak adımıza hükmedilmesine karar verilmesini talep ederiz.

DAVACI VEKİLİ

.......