Yeniden inşa ve imar maksadıyla tahliye!
Kira sözleşmesi bazı haklı nedenlerin söz konusu olması halinde ev sahibi tarafından açılacak bir dava ile fesh edilebiliyor. Peki, yeniden inşa ve imar maksadıyla tahliye davasını nasıl ve ne zaman açabilir?
Yeniden inşa ve imar maksadıyla tahliye!
Kira sözleşmesi bazı haklı nedenlerin söz konusu olması halinde ev sahibi tarafından açılacak bir dava ile fesh edilebiliyor. Dava yoluyla fesihte Kiraya verenden kaynaklanan sebepler arasında kiradaki evin yeniden inşa ve imarı da yer alıyor.
Peki yeniden inşa ve imar sebebiyle tahliye nasıl yapılır? Tahliye bildiriminin kiracıya ne zaman ve nasıl yapılması gerekiyor?
Dava yoluyla
1. Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle
a. Gereksinim, yeniden inşa ve imar
MADDE 350- Kiraya veren, kira sözleşmesini;
1. Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa,
2. Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise,
belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir.
Yeniden inşa nedeniyle tahliye ihtarnamesi!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
