Yenimahalle Ak Plaza İş Merkezi icradan satılıyor!

Ankara İli, Yenimahalle İlçesi'nde bulunan Ak Plaza İş Merkezi,  Ankara  22. İcra Dairesi tarafından açık artırma usulüyle satışa çıkarıldı. Taşınmazın toplam bedeli 3 milyon TL olarak belirlendi. 

T.C. ANKARA 22. İCRA DAİRESİ 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri 

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İli Yenimahalle İlçesi Orman Çiftliği Mahallesi Sögütözü Yaşam Caddesi üzerinde 7 kapı nolu Ak Plaza İş merkezinin bulunduğu yere rastlayan imarın 13787 Ada, 8 parselde kayıtlı l0.208,00-m2 yüzölçümünde arsa üzerine inşa edilmiş, 3400/102080arsa paylı 2. kat 8 Nolu Bağımsız Büro vasıflı taşınmaz mimarı pojesinegöre büro ve balkon mahallerinden ibarettir. Mahallinde ise Resepsiyon kat holü camlı alüminyum doğrama ile ofis mahalleri, toplantı odası, depo, USP odası ve mutfak mahalleri şeklinde bölümlere ayrılmıştır, içkapıları ahşap mobilya kapıdır, pencere doğramaları çift camlı ve alüminyum doğramadır, buro kat holünde bulunan vvc'leri kullanmaktadır. Isınma sistemi doğalgazlı merkezi sistem kaloriferli olup, büronun toplam alanı 560,00-m2 olarak ölçülmüştür, taşınmaz bu haliyle bir borçtan dolayı satılarak paraya çevrilecektir. Gayri menkul ün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. 

Yüzölçümü : 10.208,00-m2

Arsa Payı : 3400/102080

İmar Durumu : imarlıdır.

Kıymeti : 3.000.000,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydınduki Şerhler : İşbu taşınmaz yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketleri taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemezler hükmüne yer verilmiştir.

1. Satış Günü : 03/11/2015 günü 09:45 - 09:55 arası

2. Satış Günü : 04/12/2015 günü 09:45 - 09:55 arası

Satış Yeri : Ankara Adliyesi 2 Nolu Mezat salonu Sıhhiye/Ankara

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar csatis.uvap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâl iye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden mütesel silen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları.