Yıkım izni için gerekli belgeler!

Yıkım izni için gerekli belgeler!

Bir binanın yıkılabilmesi için belediyeden yıkım izni ruhsatının alınması gerekiyor. Yıkım izni, gerekli belgeleri temin ederek bir dilekçe ile başvuruda bulunan vatandaşlara veriliyor. 

Belediye kendisine yapılan başvurunun ardından "Binada yaşayan biri var mı?" sorusunun yanıtını araştırıyor. Binada biri olması halinde başvuru sahibine bina yıkım ruhsatının verilemeyeceği bildiriliyor.

Ancak binada yaşayan birinin olmaması halinde varsa eksik belgeleri kendisine bildiriliyor. Akabinde vatandaşın yıkım talebi kayda alınıyor. Yapılan inceleme ve araştırmaların sonucunda yıkımın uygun bulunması halinde bina yıkım izni veriliyor. Peki bina yıkım izni için hangi belgeler gerekli?

Bina yıkım izni için gerekli belgeler:

1. Dilekçe

2. Tapu fotokopisi (Tapudan son haliyle onaylanmış hali)

3. Dış kapı numarası

4. Tapu kat irtifakı veya kat mülkiyeti durumunda ise Tapu Sicil Müdürlüğünden onaylı isim listesi

Dilekçe örneği:

……………………… Belediye Başkanlığı’na

……………………… İlçesi, ………………………… Mahallesi, ……… Pafta, ……………………… Ada, ……………………… Parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binamın yıkım  ruhsatının düzenlenmesi hususunu bilgilerinize arz ederim. 

Adres : ………………………

İsim 

İmza

EK : 1- TEDAŞ’dan alınacak elektrik kesim yazısı.

        2- İSKİ’den alınacak su kesim yazısı.

        3- İGDAŞ’dan alınacak doğalgaz kesim yazısı.

        4- Mahalle Muhtarlığından alınacak boş belgesi.

        5- Tapu Sicil Müdürlüğü yazısı.

        6- Gelirler Müdürlüğünden alınacak vergi borcu yoktur yazısı.

Dilekçenin yanında verilmesi gereken diğer belgeler şu şekilde sıralanıyor;

- İmar durumu,

- Hissedarların muvaffkatı ile müracaat edilir.

Ancak yapının eski bir eser olması durumunda kültür ve Tabiat varlıklarını Koruma Kurulu'ndan izin alınması gerekiyor. Bu nedenle;

- Su işlerinden (belediye)

-  Emlak  işlerinden (belediye)

- Elektrik dağıtım şirketinden ilişik kesme belgelerinin alınması gerekiyor. Bu işlemlerin ardından fenni bir sorumlu gözetiminde yıkıma izin veriliyor.

Bina yıkım ruhsatı nasıl alınır?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com