Zengin Türkler, Londralı emlakçıların gözdesi oldu!

Hızla artan genç işsizlik, yatırımcıların yaşadığı sorunlar, gençlerin umudunu farklı ülkelerde arama hayali Türk göçünü artırıyor. Euronews'ta yer alan habere göre; Türk vatandaşlarının özellikle 15 Temmuz hain darbe girişimi sonrasında önce batı illerine, ardından da AB ülkelerine gitmek için zorlu bir çaba harcaması rakamlar ortaya çıktı. Eğitimli nüfusun Türkiye'den bir başka ülkeye göç etme rakamları 2016 yılında sonra hızla arttığı raporlara yansıyor. AB ülkelerinden vatandaşlık almak için bekleyenlerin 27 - 34 yaş grubunun çoğunlukta olduğu bildiriliyor. 

EN ÇOK TERCİH EDİLEN ÜLKE

ABD Eğitimli, yatırımcı, iyi bir mesleği olan, ekonomik gücü yerinde Türk vatandaşlarının göç etmek, vatandaşlık hakkı almak için en çok tercih ettiği ülkelerin başında Amerika geliyor. CHP Milletvekili Erdoğan Toprak'ın iki yıl önce açıkladığı çarpıcı bir rapor güncelliğini hala koruyor.  Rapor 15 Temmuz Hain Darbe girişimi sonrası Türkiye'den göç dalgasına dikkat çekilmek için hazırlandı. Dünyanın en büyük emlak danışma şirketlerinden biri olan New World Wealth'ın yayınladığı yıllık rapora göre, ABD'de konut alan Türklerin sayısı 2015 yılında 1.000 kişi iken bu rakam 2016 yılında, 5 bin artışla 6 bine denk geliyor. Amerika'da gayrimenkul satın alanlar arasında Türk vatandaşları dünyada 4'üncü sıraya yükseldi. 

İNGİLDERE'YE 5 YILDA 5 MİLYAR STERLİNLİK GÖÇ YATIRIMI 

İngiliz vatandaşlığı elde etmek için bu ülkeye göçen Türkler'in gözdesi Londra oldu. Londra'da emlak satın alıp bu ülke vatandaşlığı elde etmenin yanısıra üniversite mezunu veya bu ülkede üniversite bitirerek doktorasını tamamlayan genç girişimciler de geri dönmek istemiyor. Ülkeden konut almadan, çalışıp vatandaşlık elde etmenin hukuki yollarına kavuşanların sayısı 100 binin üzerine çıktı.

Allytta Emlak Danışmanlığı Üst Yöneticisi (CEO) Neşe Jenkins'in geçtiğimiz Temmuz ayında verdiği bilgilere göre; son 5 yılda İngiltere'den en az 85 bin kişi Türk vatandaşı konut satın alıp İngiliz vatandaşlığına geçti. 85 bin konutun ortalama maliyeti 5 milyar sterlini buluyor. 

MADEM TÜRKSÜNÜZ, SİZE BİR AHIR VERELİM! 

Gazeteci Yazar Güngör Uras'ın "O Ülkeden Bu Ülkeye Geze Geze" adlı kitabında bulunan ilginç detayda şu, Uras'ın söz konusu kitabında Londra'da başından geçenler "Türkler Londra’da Neden Kapış Kapış Ahır Satın Alıyor?" başlığıyla uzun uzun anlatılmış;  Zengin Türklerin özellikle Londralı emlakçıların gözdesi olduğu gözlemlediğini söyleyen Uras'ın izlenimleri:  Londra sokaklarında gezinirken, baktım bir emlak komisyoncusu, hemen daldım içeri: 'Efendim, bir yabancı olarak Londra’da emlak satın almak istiyorum. Bana bu konuda yardımcı olabilir misiniz?'  Hemen 'buyur ettiler', bir odaya aldılar. Karşımda nazik bir komisyoncu...  “Beyefendi, acaba hangi ülkedensiniz?”  'Türk’üm, İstanbul’dan geliyorum.'  'Ooooo... Hoş geldiniz, sefalar getirdiniz... Madem Türk’sünüz, size bir ahır verelim.'  Birden kan beynime sıçradı. Bayağı bozuldum. 'Siz beni ne sanıyorsunuz? Bana hakaret mi ediyorsunuz?' 'Aman Beyefendi, ben size yardımcı olmaya çalışıyorum. İyilik yapayım diyorum. Siz Türkler ahıra pek meraklısınız da...' Allah Allah! Neden ahıra meraklı oluyormuşuz? Hadi eskiden bir at sevgimiz vardı. Orta Asya’dan at binip Anadolu’ya gelmiştik. Bin atlı akınlarda çocuklar gibi şen olmuştuk. Bunun için Türklerin 'atı, avradı ve silahı' çok sevdikleri yedi cihanda duyulmuştu. Adam bizi hâlâ oralarda mı sanıyor, nedir! Hakarete uğramışlığın kızgınlığı ve ezikliği içinde çıkıp gitmeye hazırlanıyordum ki durumu fark eden komisyoncunun açıklamalarıyla gerçeği öğrenebildim.  İngiltere’de gayrimenkul iki türlü satılıyor: Biri mülkiyet satışı (free-hold), öbürü uzun vadeli kira. Ancak müstakil binalar mülkiyet hakkıyla satılıyor. Bir binada müşterek mülkiyet varsa, kat satın alınmıyorsa en fazla 99 yıllık kira mukavelesi yapılabiliyor. Ahırlar mülkiyet hakkı satışı yapılabilen binalar olduğundan Türkler bunları çok tutuyormuş.  Bugün Kensington’da, Queens Gate’te iki katlı, üç yatak odalı, iki banyolu, mutfak, yemek ve oturma odalı, bahçeli, garajı içinde bir ahırın fiyatı 4-5 milyon İngiliz lirasından başlıyor. Bir başka yerde, Totenham Court Road denilen mıntıkada garajı olmayan aynı nitelikteki ahırın fiyatı 3-4 milyon İngiliz lirası.  Komisyoncu, Türklerin ahır merakını şöyle açıklıyor: Londra’da ahır satmanın ne kadar kârlı olduğunu Türk müşterilerimiz keşfetti. Bu ahırlar, spekülatif açıdan en iyi yatırım. On-onbeş yıl önce 200-300 bin İngiliz lirasına satılan ahırlar bugün 3-5 milyon İngiliz lirasının üzerine çıktı. Ahırlar zengin mıntıkalara yapıldığından, en lüks semtte makul fiyata bahçeli mülk satın almanın yolu bu oluyor. Türk müşteri ahır alıyor, istediği zaman daha yüksek fiyata elden çıkarma imkânı var. İsterse yılın belli sürelerinde kısa dönemli kiraya veriyor. Kendi geldiği sürelerde evinde kalıyor. Türk mevzuatına göre alım-satım çok kolay..  Adam öyle güzel anlattı, öyle güzel anlattı ki bunca derdime bir yenisi eklendi: Şu halime bakın! Londra’da ahır sahibi olmuş bunca Türk vatandaşın arasında adım bile geçmiyor. Ben ele güne karşı hangi yüzle dolaşacağım? 

Eurostat'ın 2012-2017 yılları arasını kapsayan verilerine bakıldığında AB vatandaşlığı alan Türkiyelilerin sayısı düştü. AB vatandaşlığı alan Türkiyelerin yıllara göre dağılımı şöyle:

2012: 55 bin 868 
2013: 46 bin 479 
2014: 37 bin 463 
2015: 35 bin 19 
2016: 32 bin 821 
2017: 29 bin 807 

İSPANYA'DA KONUT ALARAK VATANDAŞ OLAN TÜRKLER 

Türk pasaportu taşıyıp İspanyol vatandaşı olmak isteyenlerin sayısı ise hızla artış gösteriyor. İspanyol Lucas Fox International ve İspanya Ulusal İstatistik Enstitüsü (INE) tarafından hazırlanan iki ayrı raporda Türk vatandaşlarının bu ülkeden konut satın alarak vatandaşlık başvurusunda artış yaşandı.  

Lucas Fox’ın internet sitesinde rapor hakkında şehir şehir detaylara ulaşılabiliyor. Şirketin Operasyon Başkanı Rod Jamieson yaşanan artışın kolay finansman ve düşük faiz oranlarının yanı sıra siyasi sebeplerin de olduğunu ifade ediyor. Çünkü gayrimenkulleri alan yabancılar dikkat çekiyor. En fazla satış İngilizler ve Türklere yapılıyor.