Zonguldak'ta 8.4 milyon TL'ye icradan satılık 3 gayrimenkul!

Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi Müftü Mahallesi'nde yer alan 3 adet gayrimenkul toplamda 8 milyon 435 bin TL bedel ile icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan gayrimenkullerin ilk ihale tarihi 24 Nisan 2018 olarak belirlendi. 

1 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi Müftü Mahallesi 103 Ada 1 Porselde 1.Bodrum+Zemin+Asma Kat 3 Nolu Bağımsız bölümde İş Yeri - Asma Katlı netilğindeki taşınmaz. Satışa konu taşınmaz Plazanın 1.Bodrum Kat+Zemin Kat+Asma Katından oluşan 3 nolu bağımsız bölüm İş Yeri-Asma Katlı olarak kullanılmakta olup üzerinde 5/20 arsa payı ile Kat İrtifakı tesis edilmiştir. Asma katlı işyeri projesinde banka olarak planlanmıştır. Halihazırda tadilat çalışmaları yapılmış olup İş yeri 303 m2 kullanım alanına sahiptir.

Kıymeti : 4.250.000,00 TL
1. Satış Günü : 24/04/2018 günü 14:15 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 21/05/2018 günü 14:15 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Kdz Ereğli Adliyesi Giriş Kat KDZ.EREĞLİ / ZONGULDAK

2 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi Müftü Mahallesi 103 Ada 1 Parselde 1.Bodrum+Zemin+Asma Kat 1 Nolu bağımsız bölümde İş Yeri - Asma Katlı Niteliğindeki taşınmaz. Satışa konu taşınmaz plazanın 1.Bodrum Kat+Zemin Kat + Asma Katından oluşan 1 nolu bağımsız bölüm İşyeri-Asma Katlı olarak kullanılmakta olup üzerinde 5/20 arsa payı ile Kat İrtifakı tesis edilmiştir. Asma katlı işyeri projesinde banka olarak planlanmıştır. İşyeri 285 m2 kullanım alanına sahiptir.

Kıymeti : 4.000.000,00 TL
1. Satış Günü : 24/04/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 21/05/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Kdz Ereğli Adliyesi Giriş Kat KDZ.EREĞLİ / ZONGULDAK

3 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Zonguldak İli Kdz.Ereğli İlçesi Süleymanlar Mahallesi 298 Ada 487 Parsel 2.Bodrum Kat 3 Nolu Bağımsız Bölümde mesken niteliğindeki taşınmaz. Taşınmazın bulunduğu bina 3BK+ZK+4NK olmak üzere 6 katlı betonarme binadır. Bina dıştan bitmiş boyası yapılmış ve çatı örtülmüştrür. Taşınmaz ilçenin idari ve ticari merkezine 2.500-3.000 m. mesafededir. Bina yeni yapıdır. Etrafında toplu konutlar özel konutlar eğitim merkezi ve salı günleri yakınında semt pazarı kurulmaktadır. Daire yapının arka tarafında ve istinat duvarının hemen yanında yol seviyesinin 3,50 m. altında yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Tapu kaydında Ana taşınmazın cinsi arsa olarak belirtilmiş ve üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. Bağımsız bölümün niteliği mesken ve borçlunun hissesi tamdır. Tapu kaydında 131 Parsele inşa edilen ev bu parsele 5.00 m2 tecavüzlüdür beyanı vardır. Gayrımenkulün imar durumu incelendiğinde Serbest bölgede Ayrık Nizam (A-5) kullanım alanına sahiptir. İmar parseline dönüşmesi gerekir. Satışa konu 3 nolu bağımsız bölüm binanın 2.bodrum katında mesken olarak inşa edilmiş ve kat irtifakı tesis edilmiştir. Mesken projesine göre 3+1 sistemlidir. Dış kapısı çelik iç kapılar Amerikan panel kapı, camları renkil PVC yapılmıştır. Duvarları alçı sıva-plastik boya olmakla beraber yeniden boyanması gerekir. Islak hacimler seramik diğer zeminlerin şapı dökülmüş. Doğal gaz dış kapıya kadar gelmiş saati ve kombisi takılmamış haldedir. Kalorifer petekleri takılmamıştır. Daire brüt 107,00 m2 net 88,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz Süleymanlar Mah.SAbit Duran Cad.Aksoy Aprt.No:7/3 Kdz.Ereğli adresindedir.

Kıymeti : 185.000,00 TL
1. Satış Günü : 24/04/2018 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 21/05/2018 günü 14:45 - 14:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Kdz Ereğli Adliyesi Giriş Kat KDZ.EREĞLİ / ZONGULDAK

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında TL. pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.KDV Kanunun 17/4.maddesi (r) bendi gereğince KDV'den istisnadır.Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/5 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/02/2018