Zonguldak'ta 889 bin TL'ye icradan satılık 3 bina!

Verilen ilan şöyle; 

 

T.C. ZONGULDAK 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ (2. Satış Memurluğu Sıfatıyla) GAYRİMENKULLERİN AÇIK ARTIRMA İLANI Zonguldak 2. Sulh Hukuk Mahkemesi 2. Satış Memurluğundan SAYI: 2011-3 Satış Satılmasına Karar Verilen Gayrimenkulun cinsi, kıymeti adedi, evsafı Zonguldak ili Merkez ilçesi, Eski kozluyolu mevkii 233 ada 6 parselde bulunan 5.516,00 m2 yüzölçümlü taşınmaz. Adres olarak Ontemmuz mahallesi Hilmi Uluğ sokakta yer almaktadır. Tapuda; bahçeli 1 ahşap ve 2 kargir ev niteliğinde gözükmekle birlikte taşınmaz üzerinde çok sayıda bina bulunmakta olup çok hisseli tapudur. Zonguldak belediyesinin tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Üzerinde çok sayıda ev ve bahçeleri vardır, imar durumu ayrık nizam 2 kat konut alanıdır. Söz konusu parselin; imar yollarına, yeşil alana, kamu alanına giden kısımları vardır. Etrafında çok sayıda az katlı gecekondu şeklinde yapılmış evler ve bahçeler bulunmaktadır. Kendin tasman etkisine maruz alanları içerisinde kalmaktadır. Ulaşımı kolaydır. Şehir merkezine yakın mesafede sayılır. Bulunduğu konum ve çevre özellikleri açısından çok gelişmiş bir bölgede sayılmaz, Çevreye hakim manzara yapısı bulunmaktadır. Zonguldak ilinin sosyal, kültürel vb. donatılarından yararlanmaktadır. Arsanın; kuzeyi, kuzey batısı ve güney doğusu 6.00mt. ve 4.00mt.lik imar yollarıyla çevrilidir. Özellikleri olarak arsa vasfını taşımaktadır. Topoğrafik olarak az eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Söz konusu taşınmazın, arsa değeri 413.700,00-TL.dir. Taşınmaz üzerinde; 70,84m2 tek.katlı kargir yapı, 83,99m2 tek katlı betonarme kargas yapı, 60,76m2 bodrum kat+2 katlı kargir yapı, 52,57m2 bodrum kat+ iki katlı kargir binanın üst kat dairesi ve aynı binanın 83,72m2 alt kat dairesi, 64,73m2 iki katlı yığma yapının zemin-katı, 68,73m2 aynı;binanın l.nci katı, aynı binanın 10,24 m2 kömürlüğü, 75,84m2 iki katlı binanın zemin katı, 75,47m2 aynı binanın birinci kat dairesi, 72,46m2 aynı binanın'yan tarafının üst kat dairesi, 75,47m2 aynı binanın alt kat kaba inşaat halindeki dairesi, 111,69m2 tek katlı yığma kargir bina, 268,50m2 iki katlı binanın zemin katı betonarme kargas üst katları yığma kargir bina, 75,75m2 tek katlı yığma kargir bina ve 9.02m2 kömürlüğü, 78,94m2 tek katlı yığma kargir bina ve 6,31 m2 kömürlüğü, 112,75m2 iki katlı yığma kargir bina ve 13,41m2 kömürlüğü olan muhtelif mesken amaçlı binalar ve bazı binaların kömürlükleri bulunmaktadır. Taşınmazların geniş evsafı ve özellikleri bilirkişi raporunda açıklanmıştır. Bilirkişi raporunda belirtildiği üzere taşınmazın arsa ve binalar payı dahil toplam değeri 889,708,00-TL dir. Taşınmazın satışı 889.708,00-TL üzerinden saat 14.30 ile 14.40 arası yapılacaktır. Satış ilanı ilgililerin tapu kaydında yazılı adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması halinde veya adresleri bilinmeyenler için de işbu satış ilanının ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan ve tebliğ olunur. Satış Şartları: 1-Birinci satış 20.04.2012 tarihinde Cuma günü yukarıda yazılı saatlerde Zonguldak 2.icra Müdürlüğünde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamı ile yapılan satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 30.04.2012 Pazartesi günü aynı yer ve saatte yapılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse taşınmazlar en çok artıranın Taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen değerinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış bedeli düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edenlerin tahmin edilen kıymetin % 20 nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para ile yapılacak olup alıcı talep ederse kendisine 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. % 18 KDV, ihale damga resmi, taşınmazın tahliye masrafları, 1/2 tapu harçları alıcıya aittir. Tellaliye ücreti ve taşınmazın aynından doğan vergi borçları ihale bedelinden ödenecektir. 3- ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (*) bu taşınmazlar üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masraflara dair iddialarını dayanağı belgeleriyle 15 gün içinde dairemize bildirmeleri gereklidir. Aksi, takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıcı temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Taşınmazları satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya ÜK 130. Maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar. 7- Satış ilanının imzalı bir örneği ilgililere tebliğe gönderilmiş olup bila gelmesi halinde İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğine, 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, detaylı bilgi almak isteyenlerin 2011-3 Satış Esas Sayılı dosya numarası ile müracaat edebilecekleri ilân olunur. (İİK.nun 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dâhildir. (Basın: 11641)  İlan için tıklayın!