Zorlu Center hakkında herşey! Metrekaresi 18 bin dolara!

1) Projenin adı: Zorlu Center

2) Yapımcı şirket: Zorlu Gayrimenkul Grubu

3) Projenin lokasyonu: Asya ve Avrupa kıtalarının birleştiği noktada; Bogazi köprüsü- Levent-Zincirlikuyu-Beşiktaş"ın birleşim noktasında.  

4) Toplam arsa alanı: 102 bin metrekare

5) Toplam inşaat alanı: 615. 885 metrekare, yeşil alan ise 75.000 metrekare

6) İnşaata ne zaman başlandı: şžubat 2008"de Hafriyata başlandı

7) Ne zaman bitirilecek: AVM Fonskiyonu, 2012 ilk çeyreği, rezidans, performans sanatları merkezi, otel ve ofis fonksiyonlarımız ise 2012 son çeyreğiğinde tamamlanmış olacak.

8) Konut sayısı: Zorlu Center Rezidansları 2 ayrı tipte planlandı. Zorlu Center"da 1+1"den 5+1"e kadar herkesin ihtiyacına uygun çözüm sunmaya özen gösterdik. Kule Rezidans ve Teras Evler"de toplam konut sayımız ise 584.

9) En düşük ve en yüksek metrekareler ve tipleri: Konut büyüklüklükleri 117 ile 733 metrekare arasında değişişiyor.  

10) Metrekare ortalama satış fiyatı: Metrekare fiyatları 9.500 USD   ile 18 bin USD arasında değişiyor.

11) Projenin özellikleri: Zorlu Center, sahip olduğu özelliklerle çatısı altındakileri, hem şehrin merkezinde olup, hem de yeşil alanları ile şehirden uzaktaymış hissiyatını veren bir yaşam modeli ile tanıştıracak. Boğazın doğal bitki örtüsünü oluşturan fıstık çamları, erguvan ağaçları yaşayanları kucaklarken, 50 farklı türde bitki ve ağaçla birlikte adeta İstanbul içerisinde bir œCennet yaratacak. Ve bu cennet, şehrin göbeğinde, yeni bir yaşam alanı olacak, yeni bir kent meydanı oluşturacak.   Boğaz"ın benzersiz güzelliği ile uyum içindeki rezidans dairelerinde yaşamak gerçekten bir ayrıcalık olacak.   İstanbul için kültür ve sanatın tüm kollarını kucaklayan Performans Sanatları Merkezi"ne, Zorlu Center içerisinde önemli bir yer ayırdık. Bunu, İstanbul ve ülkemiz için sosyal sorumluluğumuz olarak gördük. 3 bin 50 kişi kapasiteli Zorlu Center Performans Sanatları Merkezi, dünyanın önde gelen gösterilerine de ev sahipliği yapacak. İstanbul"un yeni lezzet ve moda merkezi olacak 100 bin metrekare alana sahip alışveriş merkezimiz 200"e yakın seçkin mağazaya evsahipliği yapacak. Zorlu Center"in ofis fonksiyonu ise 22 bin metrekare üzerine yatay kurulmuş bir sisteme sahip olacak. Yatay düzenin tercih edilme nedeni ise çalışanları üst üste yığılmış bölümlerden kurtarmak ve, onlara yeşilin içinde daha rahat çalışma imkanı vermek. Eşsiz Boğaz manzarası ile iş, finans, eğlence ve sanat hayatlarının birleştiği noktada, İstanbul"a yakışır nitelikteki otel fonksiyonu da hizmete girmesiyle birlikte Zorlu Center standartlarını çok daha yukarılara taşıyacak. Zorlu Center ayrıca çevreci yaklaşımı ve sahip olduğu teknoloji ile ön planda. İstanbul"un en güzide yerinde inşaatı devam etmekte olan Zorlu Center   projesi günümüzde akıllı bina kavramına uygun, can güvenliği ve konfor şartlarının sağlanmasına yönelik anlayışın ön planda tutulduğu bir proje niteliğinde.   Akıllı bina dendiğinde otomasyon sistemleri; ısı, iletişim, etkin enerji, aydınlatma-güvenlik vb. kavramlar öne çıkmaktadır. Ayrıca bu konsepte binada kullanılan malzemelerin mühendislik özellikleri ve binanın statik ve dinamik yapısını (deprem yüküne karsı direnç) da dahil edebiliriz.

Data sistemi, Telefon sistemi, Acil Anons sistemi, su ve gaz kaçağının erken uyarılmasının sağlayacak Su Algılama ve Gaz Algılama sistemi, Akıllı Otopark sistemi, elektrikli zemin ısıtma sistemi ile kışın buzlanmanın engellenmesi sağlanacak Kar Buz Eritme Sistemi, Bina Otomasyon Sistemi, HD yayın kalitesi sağlayacak IP ve Interaktif TV sistemi tüm internet kullanıcılarının güvenliğini sağlayacak IP Network, Network Güvenliği ve Kablosuz İletişim Alt Yapısı uygulamaları yer alacak.

12) Diğer projelerden ayırt edici özelliği: Zorlu Gayrimenkul"ün kuruluşundan itibaren, İstanbul"a œdeğer katacak œbenzersiz projeleri geliştirmeyi önceliğimiz olarak gördük. İstanbul"un kalbindeki bu çok özel arazide inşaa edeceğimiz Zorlu Gayrimenkul"ün ilk projesi olan Zorlu Center"ın da, œ Hem İstanbul hem Türkiye hem de dünya için; İstanbul kadar eşsiz,   İstanbul kadar renkli, İstanbul kadar zengin, İstanbul kadar benzersiz bir proje olmasını istedik.. Bugün büyük bir gururla bu hayali gerçeğe dönüştürmenin mutluluğunu yaşıyoruz.  Zorlu Center"ı, İstanbul'un kalbinde, iki kıtayı birleştiren iki köprünün arasında hayata geçirerek, Türkiye"de ilk defa rezidans, performans sanatları merkezi, alışveriş merkezi, otel ve ofislerden oluşan 5 ayrı fonksiyonu bir araya getirdik adeta yeni bir kent meydanı yarattık.  Zorlu Center"ı benzerlerinden ayıran pek çok özelliğinin arasında özellikle Performans Sanatları Merkezi bizim için özel bir anlam taşıyor. Performans Sanatları Merkezi"ni sosyal sorumluluk projemiz olarak görüyoruz. 3 bin 50 kişi kapasiteli Zorlu Center Performans Sanatları Merkezi, dünyanın önde gelen gösterilerine de ev sahipliği yapacak. Bizi rekabette farklılaştıran 5 fonksiyonu tek bir projede toplamamız. Bu anlamda projemiz, Türkiye"nin ilk ve tek projesi. Başarımızın sırrını ise, inançla istemek ve œdeğer yaratacak projeler geliştirmeye odaklanmak olarak özetleyebiliriz. Zorlu Center"ın İstanbul"un ˜değer"i olması için yaklaşık 2.5 milyar doların üzerinde bir yatırım gerçekleştiriyoruz. Bunun karşılığını ve ne kadar doğru bir yolda ilerlediğimizi, Zorlu Center"in 5 fonksiyonunun daha inşaat aşamasında yerli ve yabancı yatırımcılardan gördüğü yoğun ilgiden anlıyoruz¦

13) Kaç katlı kaç bloktan oluşuyor Zorlu Center Projesi toplam kot farkından dolayı 18-22 kat arasında değişen, 4 kuleden oluşuyor. 1. kule"de daha önce Türkiye pazarına girmemiş 5 yıldızlı uluslararası bir otel yer alacak. Diğer 3 kule de ise Kule Rezidans daireler yer alacak. Tüm projeyi saran kabuk altında ise Teras Evler yer alacak.

14) Mimarı İki Türk mimarlık bürosu Emre Arolat Mimarlık ve Tabanlıoğlu Mimarlık beraber çalışıyor. Proje liderliğini ise Emre Aralot yürütüyor

15) Yatırım maliyeti Zorlu Center"in toplam yatırım maliyeti 2.5 milyon doların üzerine çıkacak.

www.zorlucenter.com.tr

0212 336 91 60

 

Ebru Duman/Emlakkulisi.com