Zorunlu deprem sigortası kapsamında olan binalar!
Zorunlu deprem sigortası meydana gelecek olası bir depremden sonra sağlıklı ve düzenli bir yaşama geçilme sürecinin daha hızlı olmasını amaçlıyor. Peki, Zorunlu deprem sigortası kapsamında olan binalar neler?
Zorunlu deprem sigortası kapsamında olan binalar!
Zorunlu deprem sigortası binalarda deprem sonucu meydana gelebilecek maddi zararların karşılanmasını teminen yaptırılacak zorunlu deprem sigortası ile sigorta şirketlerince teminat verilemeyen veya teminat verilmesinde güçlükler bulunan çeşitli afetler ve riskler sonucu meydana gelebilecek maddi ve bedeni zararların karşılanabilmesini teminen sunulacak sigorta ve reasürans teminatlarına ilişkin usul ve esasları belirlemeyi amaçlıyor. Uygulamanın kapsamında olan binalar neler?
Zorunlu deprem sigortası genel anlamıyla, belediye sınırları içinde kalan meskenlere yönelik olarak geliştirilmiş bir sigorta sistemi olarak ifade ediliyor. 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu gereğince, aşağıda tanımlanmış binalar güvence altına alınıyor;
-Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar
-634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler
-Bu binaların içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler
-Doğal afetler nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler
Zorunlu Deprem Sigortası ayrıca yukarıdaki koşullara uyan
-Kat irtifakı tesis edilmiş binalar,
-Tapuda henüz cins tashihi yapılmamış ve tapu kütüğünde vasfı "arsa vs." olarak görünen binalar,
-Tapu tahsisi henüz yapılmamış kooperatif evleri için de geçerlidir.
Bazı binalarda bu uygulama dışında bırakılıyor. Zorunlu deprem sigortası uygulaması dışında kalan yapılar aşağıda yer alıyor;
-Kamu kurum ve kuruluşlarına ait binalar
-Köy yerleşim alanlarında yapılan binalar
-Tamamı ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar (İş Hanı / İş Merkezi / İdari -Hizmet/ -Eğitim Merkezi vs.)
-Tapuya kayıtlı bulunmayan ve özel mülkiyete tâbi olmayan arazi ve arsaların (hazine arazileri vb.) üzerine inşa edilmiş binalar
-Yetkili kamu kurumları tarafından yıkılmasına karar verilen binalar ile mesken olarak kullanıma uygun olmayan, bakımsız, harap veya metruk binalar uygulama dahil edilemiyor.
Zorunlu deprem sigortasının süresi!
Öznur YASLI/Emlakkulisi.com
