2015 yılında villa projeleri için ruhsat başvurusu azaldı!

Her­kes bah­çe­li bir ev­de otur­mak is­ti­yor. An­cak bu tarz­da­ki ev fi­yat­la­rı pa­ha­lı olun­ca ta­lep ba­zen alı­ma dön­mü­yor. Ön­ce­ki yıl­lar­da bah­çe­li ev ha­ya­li­ni ger­çek­leş­tir­mek için ruh­sat sa­yı­sı­nı ar­tı­ran mü­te­ah­hit­ler bu yıl alım­la­rın dü­şük kal­ma­sı ne­de­niy­le ye­ni ruh­sat baş­vu­ru­sun­da bu­lun­ma­dı. 

MET­RE­KA­RE­Sİ 3 BİN Lİ­RA

Ge­çen yıl 15 bin 115 vil­la için ruh­sat alı­nır­ken sa­yı bu yıl 10 bin 525’e ge­ri­le­di. Bah­çe­li ev ha­ya­li ise çok kat­lı pro­je­ler­de bah­çe kul­la­nım­lı da­ire­ler­le gi­de­ril­me­ye ça­lı­şıl­dı. Sa­tı­şa ye­ni çı­kan vil­la pro­je­le­rin­de de fiyat­lar dü­şük tu­tul­ma­ya ça­lı­şıl­dı. İş­te ka­pı­sı bah­çe­ye açı­lan ko­nut pro­je­le­ri­… 

De­kar Ya­pı ta­ra­fın­dan İstanbul Bey­lik­dü­zü­’n­de in­şa edi­len De­kar As­ma­lı Ha­yat 78 bin met­re­ka­re­lik alan üze­rin­de 244 bah­çe­li evden olu­şu­yor. Ya­tı­rım mik­ta­rı 150 mil­yon li­ra ola­rak ve­ri­li­yor. Tek kat ya da dubleks ola­rak brüt 149 ile 361 met­re­ka­re ara­lı­ğın­da ta­sar­la­nan bah­çe­li ev­le­rin met­re­ka­re fi­yat­la­rı 3 bin 900 li­ra­dan baş­lı­yor. Her evin 30 ile 250 met­re­ka­re ara­sın­da de­ği­şen bah­çe­le­ri bu­lu­nu­yor. Do­na­tı­la­rı ara­sın­da yüz­me ha­vu­zu, fit­ness sa­lo­nu, ca­fe, te­nis kor­tu, bas­ket­bol sa­ha­sı, ço­cuk oyun alan­la­rı, özel yü­rü­yüş ve bisik­let par­kur­la­rı bu­lu­nu­yor.

Gİ­RİŞ BAH­ÇE­YE AÇI­LI­YOR

Ze­ki Ya­pı ta­ra­fın­dan Te­kir­dağ Çor­lu­’da in­şa edi­len Öner­ler Pa­no­ra­ma Ev­le­ri­’n­de fi­yat­lar 450 bin li­ra­dan baş­lı­yor. Pro­je 3 kat­lı 8 blok­ta 48 ko­nut­tan mey­da­na ge­li­yor. Gi­riş kat­ta bu­lu­nan da­ire­ler bah­çe kul­la­nım­lı ola­rak su­nu­lu­yor. Tes­lim ta­rih­le­ri Ocak 2016 ola­rak plan­la­nı­yor.

Yüksek katta yeşille bütünleşiyor

Teknik Yapı tarafından İstanbul Tuzla’da inşa edilen Evora İstanbul projesi yaklaşık 5 bin konuttan oluşuyor. Bazı dairelerin hem giriş katlarında hem de ara katlarında kendine ait bahçesi bulunuyor. Kat bahçeli 1+1’lerde fiyatlar 225 bin liradan başlıyor.

Bisiklert yolları yapıyor 

Ay­mor Grup ta­ra­fın­dan ger­çek­leş­ti­ri­len Me­bus­kent, An­ka­ra­’da yük­se­li­yor. Bi­sik­let kul­la­nı­mı­na ön­ce­lik veri­len pro­je­de özel du­rak­lar ve yol­lar ya­pı­lı­yor. 332 vil­la ve 10 blok­tan olu­şan Me­bus­ken­t’­te bah­çe kullanım­lı dub­leks­ler 587 bin li­ra­dan baş­lı­yor.

8 blokta 104 daire

Can­türk İn­şa­at ta­ra­fın­dan İs­tan­bul, Bey­lik­dü­zü­’n­de ha­ya­ta ge­çi­ri­len Gü­ver­te Ev­le­ri­’n­de tes­lim ta­ri­hi Ara­lık 2016 ola­rak he­def­le­ni­yor. 7 bin met­re­ka­re­lik ar­sa için­de top­lam 104 dai­re bu­lu­nu­yor. Ko­nut bü­yük­lük­le­ri 100-200 met­re­ka­re ara­sın­da de­ği­şi­yor ve ba­zı ev­ler bah­çe kul­la­nım­lı ola­rak ta­sar­la­nı­yor. Met­re­ka­re bi­rim fi­ya­tı 3 bin 200 li­ra ile 3 bin 300 li­ra ara­sın­da de­ği­şi­yor.

FARK­LI ÖDE­ME SE­ÇE­NE­Ğİ VAR

Öz­kan­ca Ya­pı ta­ra­fın­dan İs­tan­bul Bah­çe­li­ev­le­r’­de pro­je­len­di­ri­len Gar­den Hill Bah­çe­li­ev­le­r’­de 2+1 bah­çe­li ev fi­ya­tı 660 bin li­ra­dan baş­lı­yor. Şir­ket yet­ki­li­le­ri fi­yat­la­ra yüz­de 8 KDV’­nin da­hil ol­du­ğu­nu söy­lü­yor. Nakit ve­ya yüz­de 25’i pe­şin, yüz­de 75’i ban­ka kre­di­si se­çe­ne­ğin­de yüz­de 10 in­di­rim uy­gu­la­nı­yor. Yüz­de 25 pe­şi­na­tı tes­li­me öte­len­di­ğin­de ise yüz­de 7 in­di­rim ya­pı­lı­yor.

Bugün Gazetesi/ Emine Açar