2019'da ikinci el konut satışı, sıfır konut satışını geçti!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan konut satış istatistiklerine göre, Türkiye genelinde 2019 yılında 1 milyon 348 bin 729 konut satış sonucu el değiştirdi. Peki konut satışlarında sıfır ve ikinci el konutların payı ne kadar? Sıfır konut piyasası nereye gidiyor?

İkinci el, sıfır konutu solladı

Yükselen maliyetler ve ekonomik belirsizlik gibi sebeplerden dolayı yeni konut üretimi yavaşladı. Ev almak isteyen vatandaş, sıfır konutun yüksek fiyatı nedeniyle ikinci ele yöneldi. İkinci el konut satışları, ilk el konut satışlarını solladı.

Türkiye'de 2019 yılında ilk el konut satışı 511 bin 682, ikinci el konut satışı ise 837 bin 47 olarak gerçekleşti. İlk el konut satış oranı yüzde 37,9, ikinci el konut satış oranı yüzde 62,1 oldu.

Konut satışlarında 75 bin 480 konut ilk defa satıldı

Türkiye'de ilk defa satılan konut sayısı 2019 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8 artarak 75 bin 480 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 37,4 oldu. İlk satışlarda İstanbul 14 bin 772 konut satışı ve yüzde 19,6 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 6 bin 79 konut satışı ile  Ankara  ve 3 bin 760 konut satışı ile  İzmir  takip etti. 

İkinci el konut satışlarında 126 bin 594 konut el değiştirdi

Türkiye'de ikinci el konut satışları 2019 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 89 artış göstererek 126 bin 594 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 25 bin 545 konut satışı ve yüzde 20,2 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 63,4 oldu. Ankara 14 bin 5 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 8 bin 524 konut satışı ile İzmir izledi.

Diğer satış türleri sonucunda 151 bin 796 konut el değiştirdi

Diğer konut satışları 2019 Aralık'ta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17 oranında arttı ve 151 bin 796 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 30 bin 180 konut satışı ve yüzde 19,9 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul'daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 74,9 oldu. Ankara 13 bin 873 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara'yı 8 bin 548 konut satışı ile İzmir takip etti. Diğer konut satışının en az olduğu il 26 konut ile Ardahan oldu.

2019 yılında 1.3 milyon konut satıldı!

2019'da yabancıya kaç konut satıldı?

En çok kim ev alıyor? Kadınlar mı, erkekler mi?

2019'da kaç ipotekli konut satıldı?

Esra Nur AÇKI ULUSOY / Emlakkulisi.com