2021'in ilk 3 ayında 32 bin 832 ev için yapı ruhsatı verildi!
2017'den sonra gerilemeye başlayan yapı ruhsatlarında 2020'de başlayan hareketlenme 2021'in ilk 3 ayında da devam etti. TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, yapı ruhsatı rakamlarındaki yükselişleri değerlendirdi.
2017'den sonra gerilemeye başlayan yapı ruhsatlarında 2020'de başlayan hareketlenme 2021'in ilk 3 ayında da devam etti. Dünya Gazetesi'nden Leyla İlhan'ın haberine göre; TÜİK tarafından açıklanan Ocak-Mart 2021 verilerine göre, Yapı İzin İstatistikleri bütün kalemlerde yükseldi.
Verilere göre, belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatları 2021'nin ilk üç ayında, 2020'ye göre bina sayısı yüzde 131,8 yükseldi ve 32 bin 832 olarak kaydedildi. Aynı dönemde yüzölçüm yüzde 87,5 arttı ve 33,2 milyon metrekare oldu, bina değeri ise yüzde 144,3 artış gösterdi ve 75 milyar TL’ye ulaştı. Konut sayısı yüzde 105,6 arttı ve 168 bin 447 bin adet oldu.
Gayrimenkul temsilcileri artışların hem ucuz kampanyanın sunduğu motivasyon hem de 2020'de ötelenen ruhsatların bu sene devreye alınması ve kentsel dönüşüm sebebiyle yaşandığını vurguladı. Böylece sektörün son 10 senelik ortalamayı yakaladığına dikkat çekildi.
Yapı ruhsatı rakamlarındaki yükselişe ilişkin açıklamalar yapan TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, “Nitekim 2021 yılı ilk 3 aylık ruhsat alanı uzun dönemde bakıldığında Türkiye ortalamasını yakalamış görünüyor” diye konuştu.
“2019 yılında üzere stok fazlası mı var dediğimiz bir dönemi konuşuyorduk ve konut kredisi faiz oranları yılın ilk 7 ayında oldukça yüksekti. 2020 yılında ise piyasa dinamikleri özelikle COVID-19 salgını nedeniyle tamamen değişti. 2019 ve 2020 yılını dışarıda bırakıp son 10 yılın ilk çeyrek ortalamasına baktığımızda yaklaşık 38 milyon 200 bin metrekare alan için ilk çeyrekte ruhsat alındığını görüyoruz” açıklamasında bulunan Maya, şunları kaydetti:
“2021 yılı ilk çeyreği için de bu rakamın yaklaşık 33 milyon 200 bin metrekare alan için gerçekleştiğini görüyoruz. 2020 yılındaki belirsiz ortam nedeniyle ötelemelerin de ilk çeyreğe etkisinin olabileceğini düşünüyorum. 2020 yılı haziran sonrası konut satışlarını artırıcı kampanyaların da ruhsat alım tarafında motivasyonu artırdığı düşünülebilir. Ayrıca kentsel dönüşümün ufak da olsa etkisi olabilir. Konutun aldığı pay ise yıllar bazında benzer oranlarda kendisini hep korumuş görünüyor.”
