3-5 kuruş için evinizden olmayın! Tapuda bunu yapmanın cezası ağır!
Konut ve gayrimenkul alım satımında tapu masrafını daha düşük tutmak isteyenler, evin bedelini düşük göstererek bunun üzerinden ödeme yapıyor. Bu durumun tespiti halinde ise hem alıcının hem de satıcının karşılaşacağı yükümlülükler var. İş bununla da sınırlı kalmayıp beklenmedik riskler için kapı a
O esnada böyle bir eylem doğru görünse de aslında bu tür düşük gösterme adımları sonrasında çok daha büyük risklere ve sonuçlara neden oluyor.
EĞER MÜLK BEDELİNİ DÜŞÜK GÖSTERİRSENİZ NE OLUR?
Alım satımı yapılacak mülkün değerinin tapuda düşük beyan edilmesi, öncelikle alıcı için riskli sonuçlar barındırıyor.
Örneğin satıcının borçları bulunuyorsa ve bunlar takipteyse, söz konusu borçlardan kaynaklı olarak mülkün satış işlemi iptal edilebilir.
ALDIĞINIZ EVİ KAYBEDEBİLİRSİNİZ
Mynet’in haberine göre bu durumda alıcının, kendisindeki mevcut tüm belgelerle bedelin ifade edilen kadar olduğunu ispat yükümlülüğü bulunuyor.
Alıcı eğer ifade edilen bedelin doğru olduğunu belgelerle ispat edemezse, Yargıtayca satışın iptal edilmesine karar verilebilir. Bu durumda söz konusu mülk, alacak takibini gerçekleştiren alacaklı kişi kimse ona alacağına karşılık devri yapılabilir.
Eğer satın alınan mülk hisseli tapulu bir mülke ise başka riskler barındırıyor.
Bu söz konusu olduğunda hisse sahiplerinden biri ya da hepsi, alım hakkını kullanmak isteyerek, satışın iptalini isteyebilir.
Sakın kaçırmayın! Yarın MTV taksit ödemesi için son gün! MTV ödenmezse cezası kaç TL?
EYT’de son dakika! Az önce açıklandı! Milyonlara çalışana zorunlu emeklilik müjdesi!
Acer Aspire laptop indirimde mi? Fiyatı kaç TL? 29 Ocak 2023 Fiyat Listesi
