5 yıllık kiracı tahliye edilebilir mi?
Konut kira fiyatlarının artması ile birlikte bir çok ev sahibi ve kiracı karşı karşıya geldi. Enflasyonun üstündeki kira zamları sonrasında davalarda patlama yaşandı. Peki, 5 yıllık kiracı tahliye edilebilir mi? İşte tüm merak edilenler...
Ev sahibi, kira sözleşme süresinin bitimini dayanarak göstererek sözleşmeyi sona erdirme hakkına sahip değildir. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda ev sahibi, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak şartı ile, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.
Kiralayanın sözleşmeyi feshedebilmesi için sözleşme süresinin 10 yılı doldurması gerekli. Ayrıca bazı istisnai durumlar kira sözleşmesi feshi için ev sahibine imkân veriyor. En sık karşılaşılan durumlardan biri kiracının taşınmazı kötüye kullanması olarak karşımıza çıkıyor.
Ayrıca mülk sahibinin kiracıyı çıkarması için kiralananın tadilata ihtiyaç duyması ya da mülk sahibi tarafından kullanılacak olması tahliye için neden gösterilebiliyor.
Kira sözleşmesi kendiliğinden yenilenir mi?
Kira sözleşmesi hangi durumlarda feshedilebilir?
Kira sözleşmesi nasıl olmalı? Kira sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken 7 kural!
Konut kredisi çekerken nelere dikkat edilmesi gerekir? İşte 7 altın kural!
