60 soruda Kanal İstanbul ve Yenişehir!

1-) Yeni Şehir kaç metrekare alanda kurulacak? 

Yeni Şehir toplam 453 milyon metrekare alanda kurulacak. 

2-) Yenişehir'in nüfusu kaç olacak?

7.5 milyonluk nüfusuyla İstanbul'dan sonraki en büyük şehir olacak. 

3-) Yenişehir'in maliyeti ne olacak?

Kanal İstanbul'la birlikte köprü ve havalimanları gibi yatırımlar da hesaba katıldığında toplam maliyetin 50 milyar dolar olacağı tahmin ediliyor. 

4-) Yenişehir'de kaç gökdelen olacak?

Yenişehir'de 460 gökdelen yer alacak. 

5-) Yenişehir'deki gökdelenler ne kadar aralıklarla yerleştirilecek?

Yenişehir'in yüksek tepelerinde gökdelenler 100'er metre aralıklarla yerleştirilmiş olacak. 

6-)  Yenişehir'de gökdelenler kaç katlı olacak?

Yenişehir'deki gökdelenlerdeki kat sayısı henüz kesinleşmedi.

7-) Yenişehir'de gökdelenler dışında yapı olacak mı?

Yenieşhir'de sadece gökdelenler değil villalar, teras evler ve apartmanlar bulunacak. 

8-) Yenişehir'deki apartmanlar kaç katlı olacak?

Yenişehir'de yer alan apartmanlar 14 kattan 2 kata kadar azalacak. 

9-) Yenişehir'deki apartmanlar nerede yer alacak?

Projedeki apartmanlar tepe noktadan kanala doğru eğimli yamaçlarda konumlandırılacak. 

10-)  Yeni Şehir'deki imar parseli kaç metrekare olarak belirlendi?

Yeni Şehir'deki imar parselinin alanı 167 milyon metrekare olarak belirlendi. 

11-) Yenişehir'de havaalanı olacak mı?

Yenişehir'de havaalanı olacak.

12-) Yenişehir'deki havaalanı kaç metrekare olacak?

Yenişehir'deki havaalanı 78 milyon metrekare olacak. 

13-)  Yenişehir'de kaç metrekare yeşil alan olacak?

Projenin; 146 milyon metrekaresi yeşil alan olacak. 

14-) Yenişehir'deki yeşil alan oranı yüzde kaç oluyor?

Projenin yüzde 42'si yeşil alanlardan meydana geliyor. 

15-) Yenişehir'de kaç metrekare yol olacak? 

Projede; 108 milyon metrekare yol yer alıyor. 

16-) Yenişehir'de trafik olmaması için çözüm olarak ne düşüldü?

Yenişehir'de trafik olmaması için yollar 8 şeritli tasarlandı. 

17-) Yenişehir'de kaç köprü yer alacak?

Yenişehir'i birbirine bağlayacak her biri farklı dizaynı ile genel  görünüme muhteşemlik katacak 10 köprü yer alacak.

18-) Yenişehir'de kurulacak köprüler nerelerde yer alacak?

Köprüler; kanal boyunca 5'i devlet karayollarını 5'i ise kanalın doğu ve batı yakasında kurulacak.

19-) Yenişehir'de otopark olacak mı?

Yenişehir'de gökdelen alanlarında ve köprü alanlarında otopark olacak. 

20-) Yenişehir'deki otoparklardan köprü kısmındakiler kaç araç kapasiteli olacak?

Köprülü alanlarda 150 bin araç kapasiteli otoparklar bulunacak. 

21-) Yenişehir'deki otoparklardan gökdelen kısmındakiler kaç araç kapasiteli olacak?

Gökdelen alanlarında 160 bin araç kapasiteli otoparklar bulunacak. 

22-) Yenişehir'de marina yer alacak mı? 

Kanalı çevreleyen topoğrafyanın oluşturduğu haliçleri çevreleyen görsel manzaralar ve marinalar bulunacak. 

23-) Yenişehir'deki marinalar kaç tekne kapasiteli olacak?

Yeni Şehir marinalarının tekne kapasiteleri henüz belirlenmedi. 

24-) Yenişehir'deki marinalara hangi boy tekneler park yapacak? 

Marinalarda sadece küçük tekneler park yapabilecek. 

25-) Yenişehir'de kültür merkezi bulunacak mı? 

Küçükçekmece kıyısında Karadeniz gelişinde ve kanal güzergahında belirlenen yerlerde sergi,  konferans gösteri merkezi, müze gibi bilimleri barındıracak kültür merkezi yapıları bulunacak. 

26-) Yenişehir'de serbest bölge olacak mı?

Kanaldaki haliçlerin birinde serbest bölge olacak. 

27-) Yenişehir'deki serbest bölgelerde hangi ülkeler yer alacak?

Türkiye, Almanya, Amerika, Japonya, Çin, Hindistan, Fransa, Tayland, İtalya, Brezilya, İran, İspanya ve başka ülkelerin karakteristik mimarisini temsil eden yapılar inşa edilecek.  

28-) Yenişehir'deki serbest bölgelerde neler bulunacak?

Alt katları restoran üst katları ise home ofis olacak şekilde düzenlenecek.

29-) Yenişehir'deki serbest bölgeler kimler tarafından işletilecek?

Bu yapıların işletmesi o ülke vatandaşına yaptırılacak.

30-) Yenişehir'de cami yer alacak mı? 

Kanal İstanbul'un her mahalle biriminde yer alan camilere ilaveten Doğu Yakası'nda yer alan Merkez Cami Külliyesi içerisinde kültür ve eğitim merkezi, Osmanlı çarşısı, aş evi yer alacak. 

31-) Yenişehir'deki Merkez Cami kaç kişi kapasiteli olacak?

İçinde ve avlusunda toplam 72 bin kişiye ibadet imkanı verecek. 

32-) Yenişehir'de otel olacak mı?

Projede apart otele yer verilecek. 

33-) Yenişehir'deki yüksek tepelerde rakım kaç olacak? 

Yeni Şehir'de yüksek tepelerde rakım 46 kilometre olarak belirlendi. 

34-) Yenişehir'de turizm açısından neler bulunacak?

Kanal boyunca uzanan yeşil ve rekreasyon alanlarının uygun kısımlarında Boğaz'da ve Türkiye'de yer alan saray, yalı, konak gibi yapıların benzerleri inşa edilecek ve bu muhteşem manzara turizmin hizmetine sunulacak.

35-) Kanal İstanbul'un maliyeti ne olacak?

Projenin toplam maliyetinin 20 milyar lira olması bekleniyor. 

36-) Kanal İstanbul'un uzunluğu ne olacak?

Yeni Kanal İstanbul'un uzunluğu 44 kilometre olacak. 

37-) Kanal İstanbul'un alanı ne olacak?

Kanal İstanbul 30 milyon metrekare alana sahip olacak. 

38-) Kanal İstanbul'un güzergahı ne olacak?

Küçükçekmece Gölü ve Sazlıdere Barajı üzerinden geçerek Terkos Gölü'nün doğusundan Karadeniz'e kavuşacak.

39-) Kanal İstanbul'un genişliği kaç metre olacak?

Kanal İstanbul'un 400 metre genişliği, Küçükçekmece Göl geçişinde 1000 metre ila 2 bin 200 metre arasında değişen genişliği olacak. 

40-) Kanal İstanbul'un derinliği kaç metre olacak?

Kanal İstanbul'un 25 metre derinliği olacak.

41-) Kanal İstanbul için belirlenen alanda kaç kişi yaşayacak?

Yeni Şehir'in Kanal İstanbul kısmında 1 milyon 120 bin 280 kişinin yaşayacak. 

42-) Kanal İstanbul'un eski güzergahı neresiydi?

Kanal İstanbul projesi için belirlenen Silivri – Ortaköy – İnceğiz – Gökçeli – Çanakça - Dağyenice güzergahından Karacaköy, Evcik Barajı'ndan Karadeniz'e bağlanan bölümde istimlak edilecek arazilerin çok olması nedeniyle vazgeçildi.

43-) Kanal İstanbul nerede kurulacak?

Küçükçekmece – Başakşehir (Altıntepe, Güvercintepe ve Şahintepe Mahalleleri) – Arnavutköy Karaburun Köyü'nde kurulacak. 

44-) Kanal İstanbul ile hangi bölgeler canlanacak?

Kanal İstanbul, Küçükçekmece - Başakşehir - Arnavutköy ilçelerinden geçerek Karadeniz ile Marmara Denizi’ni bağlayacak. Kanal İstanbul projesi ile Küçükçekmece Gölü yeniden canlandırılması planlanıyor.

45-) Kanal İstanbul ne zaman lanse edilmişti?

27 Nisan 2011 tarihinde Sütlüce'de bulunan Haliç Kongre Merkezi'nde yapılan basın toplantısıyla lanse edilmişti. 

46-) Kanal İstanbul ne zaman tamamlanacak?

Kanal İstanbul'un tamamlanma tarihi henüz belli olmadı. 

47-) Yenişehir ne zaman tamamlanacak?

Yenişehir için tamamlanma tarihi henüz belirlenmedi. 

48-) Kanal İstanbul'a ne zaman başlanacak?

Kanal İstanbul projesinin birçok detayı belli oldu tanıtım filmi yayınlandı. Başlangıç tarihi yakın bir tarih olarak bekleniyor. 

49-) Yenişehir'e ne zaman başlanacak? 

Yenişehir'in başlamasıyla ilgili net bir tarih bulunmuyor. 

50-) Yenişehir tanıtım videosu yayınlandı mı?

Yenişehir tanıtım videosu yayınlandı. 

51-) Yenişehir projesinin tanıtım videosunun linki:

http://emlakkulisi.tv/izle/nerede/kanal_istanbul_projesinin_tanitim_filmi-7073.html

52-) Kanal İstanbul'la deprem riskli ilçeler ne olacak?

Kurulan rezerv alanlarına deprem riski yüksek olan ilçeler taşınacak. 

53-) Bu ilçeler arasında nereler yer alıyor?

Özellikle Zeytinburnu, Bakırköy, Küçükçekmece, Bağcılar, Esenler, Güngören, Gaziosmanpaşa bölgeleri kentsel dönüşüm alanı olarak kaldığı için Arnavutköy ve Kemerburgaz'da yeni şehirler oluşacak. 

53-) Yenişehir'le iş imkanı sağlanacak mı?

Yeni Şehir'de yaklaşık 410 bin kişiye iş imkanı yaratılacak. Havaalanı ve ileri teknoloji endüstrisinde 100 bin; üniversite, sağlık, yüksek teknoloji parkında 50 bin; idari bölümlerde 10 bin; finans ve servislerde 100 bin; turizmda 50 bin, genel alanlarda ise 100 bin olmak üzere toplamda 410 bin kişiye istihdam sağlanacak. 

54-) Yenişehir'de toplam kaç konut yer alacak?

Yenişehir projesinde yaklaşık 800 bin konut yer alacak. 

55-) Projelerin bu rotada seçilmesinin en önemli sebebi nedir?

Projede bu rotanın seçilmesindeki en önemli neden, kanal aksında bulunan arazilerin yüzde 80'inin kamu arazisi olması ve orman arazinin bulunmaması. Böylece istimlak bedeli başta olmak üzere projenin maliyeti düşecek. 

56-) Kanal İstanbul ve Yeni Şehir nasıl hayata geçirilecek?

Bölgedeki rezerv ve ticaret alanları ile diğer bölgelerin büyük çoğunluğu 3. Havalimanı gibi yap-işlet-devret modeliyle hayata geçirilecek. 

57-) Yenişehir'de konut ve ticari alanlar kaç metrekare olacak?

Etüt çalışmaları başlatılırken, sadece konut ve ticaret alanları 68 milyon 865 bin metrekare alana kurulacak. 

58-) Kanal İstanbul'la hangi bölgelerde konut yoğunluğu sağlanacak?

Sazlıdere Barajı'nın kuzeyindeki Dursunköy, Çilingir ve Haraçcı Mahalleleri, Sazlıdere Barajı ile Şamlar Ormanı arasında kalan bölgede konut yoğunluğu yaşanacak.

59-) Yenişehir'de kaç kişi yaşayacak?

Projede; 2 milyon 400 bin kişi yaşayacak. 

60-) Yenişehir'de kaç ağaç yer alacak?

Projede toplam 26 milyon ağaç yer alacak. 

Yenişehir tanıtım videosu: 

Fetih Peygamber Efendimiz'in Konstantin'i ile elbet fetholacaktır. Onu fetheden kumandan ne güzel kumandandır. Onu fetheden askerler ne güzel askerlerdir, hadisi ile müjdelenen dünyanın göz bebeği şehri İstanbul'un hayali yüz yıllar boyu sürmüş bir projeye atılan imzayla dünyanın merkezi olma yolunda emin adımlarla ilerliyor. 

Benzersiz İstanbul Boğazı'yla dünyanın en güzel su geçişine sahip İstanbul, dünyanın en güzel su kanalına sahip olmak gibi 100 yılın projesiyle yola çıkarken İstanbul'da yeni bir şehir doğuyor. Bir başka deyişle 7.5 milyonluk nüfusuyla Türkiye'nin İstanbul'dan sonra en büyük ikinci şehri yine İstanbul'dan doğuyor. Kanal İstanbul ve Yenişehir proje alanı büyüklüğü 453 milyon metrekaredir. Bunun 78 milyon metrekaresi havaalanı, 30 milyon metrekaresi Kanal İstanbul, 33 milyon metrekaresi Ispartakule ve Bahçeşehir, 108 milyon metrekaresi yollar, 167 milyon metrekaresi imar parseli, 37 milyon metrekaresi ortak yeşil alandır. 

Aslında yollara ayrılan alanın içinde 26 milyon metrekare ağaçlandırılmış kaldırım ve refüj ile imarlara ayrılmış alanın içinde 83 milyon metrekare yine yeşile ayrılmış alan vardır. Bu iki yeşil alana ortak yeşil alan da katılırsa toplamda 146 milyon metrekareyi bulan yeşil alan söz konusudur. Bu miktar havaalanı ve Kanal İstanbul'un kapladığı alanlar hariç tutulursa toplam proje alanının yüzde 42'sini teşkil etmektedir. Bu miktar dünyanın büyük şehirleri arasında açık ara en fazla yeşil alan olup belki de 21. yüzyıl için tüm dünyada tek olacaktır. Yollara ayrılan 108 milyon metrekare alan sayesinde 7.5 milyon nüfusa ve trafiğin en yoğun olduğu saatlere rağmen hiçbir trafik sıkıntısı yaşanmayacaktır. Bu tüm dünya şehirleri için bir ilk ve belki bir yüzyıl için tek olacaktır. 

Küçükçekmece Gölü ve Sazlıdere Barajı üzerinden geçerek Terkos Gölü'nün doğusundan Karadeniz'e kavuşan Kanal İstanbul'un 400 metre genişliği, 25 metre derinliği, Küçükçekmece Göl geçişinde 1000 metre ila 2 bin 200 metre arasında değişen genişliği vardır. 

Kanal boyunca 5'i devlet karayollarını 5'i ise kanalın doğu ve batı yakasında kurulacak Yenişehir'i birbirine bağlayacak her biri farklı dizaynı ile genel  görünüme muhteşemlik katacak 10 köprü yer alacaktır. Kanal boyunca her iki yakada 100'er metre genişliğinde alanlar yeşile, parklara ve rekreasyona ayrılmıştır. Bu  alanlara ulaşımı sağlayacak her iki yakada 50 metre genişliğinde 8 şeritli sahil caddeleri ve bu caddelerin  altına inşa edilecek 150 bin araç kapasiteli otoparklar Kanal İstanbul'u yaşamaya gelecekler için sorunsuz bir trafik sağlayacaktır. 

Kanalı çevreleyen topoğrafyanın oluşturduğu haliçleri çevreleyen görsel manzaralar ve küçük tekneler için marinalar... Küçükçekmece kıyısında Karadeniz gelişinde ve kanal güzergahında belirlenen yerlerde sergi, konferans gösteri merkezi, müze gibi bilimleri barındıracak kültür merkezi yapıları... Kanaldaki haliçlerin birinde  serbest bölge olacak ve Türkiye, Almanya, Amerika, Japonya, Çin, Hindistan, Fransa, Tayland, İtalya, Brezilya, İran, İspanya ve başka ülkelerin karakteristik mimarisini temsil eden yapılar inşa edilecek. Alt katları restoran üst katları ise home ofis olacak şekilde düzenlenecek. Bu yapıların işletmesi o ülke insanına yaptırılacaktır. 

Kanal İstanbul'un her mahalle biriminde yer alan camilere ilaveten Doğu Yakası'nda yer alan Merkez Cami Külliyesi içerisinde kültür ve eğitim merkezi, Osmanlı çarşısı, aş evi ve apart otel yer almaktadır. İçinde ve avlusunda toplam 72 bin kişiye ibadet imkanı veren Merkez Cami projesinde 6 adet minare ile imanın 6 şartı, 6 minarenin toplam boyu ile milattan sonra  622. yıl ve 114 metre kubbe çapıyla Kuran'ı Kerim'deki sure adedi çağrıştırılmıştır.  7.5 milyon nüfusu konfor içinde barındıracak dünyada trafik sorunu olmayacak tek şehrin mimarisinde geleneksel tarzla modern mimarinin görsel uyumu sağlanmıştır. 

Bu amaçla Kanal İstanbul'un her iki yakasında yer alan toplamda 46 kilometre olan yüksek rakımlı tepelerin üst noktası dünyadaki en estetik yüksek yapı dizisine ayrılmıştır. Bu muhteşem yapılar dizisi tepenin en yüksek noktasında ayrılan 100 metre genişliğindeki imar parsellerinde 100'er metre aralıklarla yerleştirilmiş 460  binadan oluşacaktır. Bu yapılar için 100 metre enindeki imar parselinin her iki tarafına 50 metre genişliğinde 8 şeritli yollar yapılacak ve bu yolların altına 160 bin araçlık otopark inşa edilecektir. Bu tepe noktadan kanala doğru eğimli yamaçlarda ise 14 kattan 2 kata kadar azalan apartmanlar, teras evler  ve villalar yer almaktadır.  Kanal boyunca uzanan yeşil ve rekreasyon alanlarının uygun kısımlarında Boğaz'da ve Türkiye'de yer alan saray, yalı, konak gibi yapıların en muhteşemlerinin  benzerleri inşa edilecek ve bu muhteşem manzara turizmin hizmetine sunulacaktır. 

Kanal İstanbul ve Yenişehir hakkında diğer haberler için tıklayınız

Kübra GENÇ/Emlakkulisi.com