8 milyon kiracı için harekete geçildi! Fahiş kiralara neşter vurulacak: Yeni adımlar tek tek açıklandı!
Konut kiralarında fahiş kiralara engel olunması için, kiracılara koruma kalkanı hazırlanıyor. İşte ayrıntılar...
ARA ZAM YAPILABİLİR Mİ?
Kiralık ggayrimenkullerde yapılan aylık ödeme tutarının artışı, senede bir kez olacak şekilde yapılıyor. Normalde kiralara yapılan zam oranı bir önceki senenin kira tutarına ve son 12 ayın TÜFE'sine göre tespit ediliyor.
Geçtiğimiz sene Temmuz ayında getirilen düzenleme kapsamında, yüzde 25'ten fazla kira zammı yapılamıyor.
Tüketici danışma hattı ALO 175, CİMER, Adalet Bakanlığı, Hazine ve Maliye Bakanlığı, Ticaret Bakanlığı başta olacak şekilde ilgili bütün kamu kurum ve kuruluşlarına şikâyette bulunulabilir ve tüketici mahkemelerine başvurularak dava açılabilir.
10 SENEYE AMAN DİKKAT
Bir senelik kira sözleşmesi sona erince "süre bitti" diyerek evden, işyerinden çıkarmak gibi bir durum söz konusu değil. Konut sahibi kiracıyı 10 senelik sonunda etme hakkına sahip.
Bunun için de sözleşme bitmeen 3 ay önceden kiracıya yazılı olarak evi tahliye etmek istediğini bildirmesi gerekli. "Gereksinim" sebebiyle tahliye edilen evin başkasına kiraya verilmesi durumunda kiracının ev sahibine tazminat davası açma hakkı oluşuyor.
Borçlar Kanunu'nun yeniden kiralama yasağı başlıklı maddesine göre, 3 sene süreyle kiralama yasağı hem gereksinim hem de yeniden inşa, imar amaçlı tahliyeler için geçerli oluyor. Gereksinim sebebiyle tahliye halinde kiraya verenn 3 sene boyunca haklı neden olmadan sadece kendi kiracısına teklifte bulunabiliyor.
Küresel piyasalarda gözler ABD'nin tarım dışı istihdam raporunda!
Avrupa Merkez Bankası'ndan ilk sinyal geldi! Euronun yönü belli oldu!
2023 ehliyet kurs ücreti kaç TL? Ehliyet harç ücreti ne kadar?
