Adana'da 10.6 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkul!

Adana 9. İcra Dairesi Müdürlüğü, Adana ili,Yüreğir ilçesi Cumhuriyet mahallesin, Seyhan ilçesi Kurtuluş mahallesi ve Adana ili Seyhan ilçesinde yer alan taşınmazları 10 milyon 670 bin TL'ye satıyor.

İlan Metni:

T.C. ADANA 9. İCRA DAİRESİ 2018/11902 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Adana ili,Yüreğir ilçesi Cumhuriyet mahallesi 1927 ada 191 parseldeki taşınmaz Girne bulvarı ( Adana-Ceyhan Yolu ) üzeri İMKB meslek ve Teknik Anadolu lisesi karşısı ile 1791 sk arasında bulunmaktadır taşınmaz 400,00 m2 bodrum + 1.520.00.metrekare zemin ve 650.00.m2 asma kat şeklinde, kuzey ve güney girişli işyeri, esas giriş girne bulvarı üzerinden yapılmaktadır. Ön cephe camekanlı , zeminler seramik kaplı, asma kat tavanlı,wc ler ile mutfak kısımlar yanında içte bürolar mevcuttur. Asma katta çeşitli amaçlı ve büyüklükte cam bölmeli bürolar mevcut, taşınmazın asma tavanları kısmen sökülü, hasarlı durumdadır
Parsel üzerinde binaya ait yapı ruhsatında 800 m2 alanlı zemin+asma katlı şekilde olup yapı kullanım belgesi 26.04.2014 tarih ve 20 sayılı şekildedir.
Taşınmaz üzerinde bulunan beyan hanesindeki "yapılan ölçü neticesinde A harfi ile gösterilen 012.20 m2 lik kısım 152 nolu parsele B harfi ile gösterilen 005.92 m2 lik kısım 189 nolu parsele C harfi ile gösterilen 0011. 17 m2 lik kısım 109 nolu parsele tecavüzlüdür." 08.04.2005 tarih 3453 yevmiye nolu beyan ile birlikte satılacaktır.
Adresi : Girne bulvarı ( Adana-Ceyhan Yolu ) üzeri İMKB meslek ve Teknik Anadolu lisesi karşısı ile 1791 sk arasında bulunmaktadır taşınmaz
Yüzölçümü : 1.801,00 m2
ARSA PAYI : 1/2+ 1/2 olmak üzere TAM HİSSESİ
İmar Durumu :İlgili taşınmaz imar Ticarialan imarlı E=2.4 ve TAKS =0.70 H.Maks=30.50 m şeklindedir
Kıymeti :4.470.000,00 TL
KDV Oranı : 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 14/09/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana ili,Yüreğir ilçesiCumhuriyet mahallesi 1927 ada 229parseldeki taşınmaz Girne bulvarı( Adana-Ceyhan Yolu ) üzeri İMKB meslek ve Teknik Anadolu lisesi karşısı 1791 Sk. Adresinde bulunmaktadır.Taşınmaz ın bulunduğu yer Levent mah. sınırları içerisinde Girne bulvarı üzerinde Ceyhan istikametinde Asri Mezarlık veSümbül caddesigeçince Yüreğir İMKB meslekve Teknik Anadolu lisesi Karşısında her türlü belediye hizmetlerine alın, alt yapı bulunup ulaşım sıkıntısı olmayan bir bölgede küçük sanayi dükkanları bulunmaktadır Taşınma üzerinde tek katlı üzeri basit çatılı içi duvar fayans, zemini seramik kaplı 2 kısım halinde 175,00 m2 önü açık yakıma yapısı ile 55 .00 m2 depo kısmı ileTedaşaait trafo binası Diğer alanlar kilit taşı döşenmiştir.
Yüzölçümü : 3.140,00 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :İlgili taşınmaz imar Ticarialan imarlı E=2.4 ve TAKS =0.70 H.Maks=30.50 m şeklindedir
Kıymeti : 5.000.000,00 TL
KDV Oranı : 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 14/09/2020 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Adana ili Seyhan ilçesi Kurtuluş Mahallesi1559 ada 485 Parselde 2 kat 2 nolu bağımsız bölüm Mithat saraçoğluBulvarı üzerinde batısında ziyapaşa bulvarı, doğusunda atatürk bulvarı arasındaçok katlı mesken ve çeşitli iş yerleri bulunankıymetli bir yerde bulunmaktadır. Her türlü belediye hizmetleri ile alt yapısı mevcut ulaşım sıkıntısı olmayan merkezi bir bölgededir. Taşınmaz betonarme ve asansörlü mevcut 4 cepheli,4 oda, salon, mutfak, banyo, wc, ebeveyn duş, ütü odası, kat klorifer odası,4 balkon şeklindedir. Ortak alan brüt 270.00.M2 ve net 256.00:m2 alanlı, duvar kağıtlı, zeminleri laminat ve seramik kaplı, banyo ve duş seramik ve fayans kaplı, duş kabinli, mutfakankastreli, kat kloriferli, mobilya panel muhafazalı, spot ve Ledaydınlatma, gömme ve vestiyer dolapladır. Üzerindeki beyanlar ile satılacak olup 17/10/2017 tarih 25765yevmiye AT yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişilige sahip ticaret şirketleri taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemezler-yönetim planı 22/06/1995beyanı ile satılacaktır.
Adresi : Reşatbey mah. 62030 sk. Üzerinde Efendibaba apt no:6 kat2 daire :3
Yüzölçümü : 794 m2
Arsa Payı : 36/792
İmar Durumu : Ticari alan imarlı E=24 ve TAKS =0,70 H maks=30.50 m. şeklindedir
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 14/09/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana ili Seyhan ilçesi Reşatbey Mahallesi 1144 ada 208 Parselde 2 kat 3 nolu bağımsız bölüm Güney, batı.doğu cepheli 10/200 arsa paylı şeklindedir.Taşınmaz asansörlü, daire brüt 85,00 m2 net 75 m2 dir. (ortak yerlerle birlikte; kat hol,antre,2 oda, salon+ mutfak ,banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır.İç teknik özellikleri iyi durumda, Zeminler kısmen laminat parke,kısmenseramik kaplı,duvarlar saten boyalı,kapılar mobilya kapı ve pencereler Pvs doğrama,banyo yerler seramik duvarlar fayans kaplı,Tavanlar asma tavan,mutfak dolapları hazır dolap,tezfah granit,Mesken içerisinde ısıtma tesisat bulunmakta olup petekler takılıdır. Taşınmaz her türla alt yapıya sahip ,ulaşım sıkıntısı yoktur,şehir merkezine yakın olup taşınmaz tapu kaydındaki beyanlar ile satılacaktır.12/012016 tarih 1199 yevmiye ile yönetim planı 11/01/2016- 17/05/2017 tarih 20127 yevmiye KM ne çevrilmiştir.- 17/09/2015 tarih 35831 yevmiye AT 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. Yapı kimlik numarası 86633 olan bina için- 17/05/2017 tarih 20127 yevmiye AT...KM ne çevrilmiştir şeklindeki beyanları ile satılacaktır.
Adresi : Reşat bey mah. 62030 sk. No:6 Efendi oğlu apt.2 kat 3 nolu bağımsız bölüm
Yüzölçümü :503 m2
Arsa Payı : 10/200
İmar Durumu : Adana ili Seyhan ilçesi Reşatbey mahallesi 1144 ada 208 parsel ilgili belediyede yapılan incelemelere göre merkezi iş alanı imarlı olup Taks:0.60 E.2.40 ve Hmaks serbest olacak şekildedir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : 1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/08/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 14/09/2020 günü 15:25 - 15:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11902 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/07/2020