Adana'da binaların yüzde 41'i ruhsatlı!
İnşat Mühendisleri Odası (IMO) Adana Şube Yönetim Kurulu Üyesi Hıdır Çak, günümüzde özellikle büyük kentlerde kamuya ait arazilerin önemli ölçüde tüketildiğini ve yeni arsa üretiminde ise zorlukların bulunduğunu söyledi.
Halk arasında kentsel dönüşüm yasası olarak bilinen 6306 sayılı 'Afet Riski Altında Bulunan Alanların Dönüştürülmesi' yasası ile deprem sorunu bahane edilerek, yeni arsa üretiminin aracı olarak 'deprem odaklı kentsel dönüşümün' gündeme getirildiğini vurgulayan Çak, zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma nedeniyle can ve mal kaybına yol açan riskli alanlar hakkında bilgi verdi. Adana'da sanayileşmenin hızlandırdığı kentleşme sürecinin göçe bağlı olarak konut sorununu ortaya çıkardığını dile getiren Çak, bu durumun imar mevzuatına aykırı ve ruhsatsız yapıların çoğalmasına yol açtığını anlattı.
Adananın I940'ta yapılmış bir imar planının bulunduğunu; ancak kentin gelişmesinin planlı olmadığının altını çizen Çak, "Şehirde plansız şehirleşme ve denetimsizlik yıllardır devam ediyor. İl altyapı konusunda oldukça sıkıntılıdır. Trafik sorunludur. Yayaların güvenliği öncelikli değildir. Kaçak yapılaşma sonucu yapı stoku problemlidir" dedi. Sağlıksız olan yapılaşmayı yeni projelerle düzeltmek bir yana daha da kötüleştirildiğini savunan İMO Yönetim Kurulu Üyesi Çak, bu olumsuz sürecin neticesinde Adana'da yaşam kalitesinin düştüğünü açıkladı. Merkez Seyhan, Yüreğir, Çukurova ve Sarıçam ilçelerinde 223 bin 247 binanın yüzde 41-46'sı olan 92 bin 556'sının ruhsatlı olduğuna işaret eden Çak, şöyle devam etti: "Adana l.,2.,3. ve 4. derece deprem bölgeleri içinde yer almaktadır. Yumurtalık ve Karataş I., merkez ilçeler ve Ceyhan 2. derece, kuzey kesimindeki yerleşim alanları ise 2. Ve 4. derece deprem bölgesinde yer almaktadır. Seyhan'da 118, Yüreğir'de 15, Çukurova'da 24, Sarıçam7da 4, Ceyhan'da 4, Kozan'da 8, Pozantı'da 4 konut ve işyeri olmak üzere toplam 177 bina üzerinde riskli yapı tespit çalışmaları yapılmıştır. Büyükşehir Belediyesi'nce Seyhan İlçesi Fatih, Ziyapaşa ve İkibinevler Mahallelerinde 80,8 hektar, Yüreğir Köprülü ve Sinan Paşa Mahallelerinde 85 hektar, Çukurova Göl Mahallesinde 20 hektar 5393 sayılı kanun ile kentsel dönüşüm ve gelişim alanı ilan edilmiştir."
Adana Medya
