Afyonkarahisar'da icradan 4 milyon 137 bin 369 liraya satılık fabrika binası!

 

TC DAZKIRI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ DOSYA NO: 2009/189 TALİMAT   İpotekli olup satılmasına karar verilen taşınmazlar teferruatlarıyla birlikte Dazkırı İcra Müdürlüğü tarafından açık arttırma suretiyle satılacaktır.   TAPU KAYDI: Afyonkarahisar ili, Dazkırı ilçesi, Esentepe Mahallesi, Akarca Yolu Mevkii, 392 ada, 1 parselde kayıtlı katlı karkas fabrika binası ve arsası niteliğindeki taşınmaz ve Afyonkarahisar ili, Dazkırı ilçesi, Çamlık Mahallesi, Esi' Mera Mevkii, 181 ada, 5 parselde kayıtlı bir katlı prefabrik fabrika ve arsası niteliğindeki taşınmazlardır.   İMAR DURUMU: Dazkırı Belediye Başkanlığı'nın yazısı ve krokisi Dazkırı İcra Müdürlüğü'nün 2009/189 Tal. sayılı dosyası içinde yer almaktadır.   MAHALLİ DURUMU: 1-Afyonkarahisar ili, Dazkırı ilçesi, Esentepe Mahallesi, Akarca Yolu Mevkii, 392 ada, 1 parseldi kayıtlı 1 katlı karkas fabrika binası ve arsası niteliğindeki taşınmaz 35.849,08 m2 alanlıdır. Taşınmazın üzerindeki fabrika binası betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş   2-Afyonkarahisar ili, Dazkırı ilçesi, Çamlık Mahallesi, Eski Mera Mevkii, 181 ada, 5 parselde kayıtlı bir katlı prefabrik fabrika ve arsası niteliğindeki taşınmaz 21.041,96 m2 alanlıdır.   Taşınmaz üzerindeki 60x90= 5400 m2 ’lik tek katlı prefabrik fabrika ile soldan birinci ünite önüne çelik profil ve panel saç çatı ile örtülerek paketleme ünitesi olarak kullanıla 18.60x 15= 279 m2 ’lik ilave kısım bulunmakta olup, toplam fabrika alanı 5679 m2'dir. Fabrikanın yan tarafında çelik kolonlar ve kirişlerin ilavesi ile fabrika alanı genişletilmiş üzeri panel saç ile bu kısım kapatılmıştır.    TAŞINMAZ ve KIYMETİ: 1- Afyonkarahisar ili, Dazkırı ilçesi, Esentepe Mahallesi, Akarca Yolu Mevkii, 392 ada, 1 parselde kayıtlı 1 katlı karkas fabrika binası ve arsası niteliğindeki taşınmaza ait arsa ve binanın toplam değeri 2.681.171,47-TL ve zirai emtialar top lam değeri 1.275,00-TL'dir. Buna göre arsa, bina, zirai emtialar ile birlikte satışa esas değer 2.682.446,47-TL ’dir.   Afyonkarahisar ili, Dazkırı ilçesi, Çamlık Mahallesi, Eski Mera Mevkii, 181 ada, 5 parselde kayıtlı bir katlı prefabrik fabrika ve arsası niteliğindeki taşınmaza ait arsa ve binanın toplam değeri 4.002.369,15-TL ve taşınmazda bulunan (leasingli mallar hariç) toplam değeri 135.000,00 -TL'dir. Buna göre arsa, bina, makineler ile birlikte satışa esas toplam değer 4.137.369,15—TL'dir.   Taşınmazların satışa esas değerleri Dazkırı İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/48 E. 2011/49 K. 06.09.2011 tarihli kıymet takdirine itiraz davasında verilen kesin nitelikli kararı ve aynı dava dosyasından verilen 17.01.2012 tarihli tavzih kararı ile belirlenmiştir. Söz konusu kıymet takdirine itiraz davasında verilen kesin nitelikli kararda, aşınmazlarda bulunan leasingli makineler kıymet takdirine ve satışa konu edilmemesine karar verildiğinden, ş bu leasingli makineler satış dışı olup, satışa dahil değildir. Satışa sadece yukarıda belirtilen makineler dahildir.    SATIŞ ŞARTLARI:   Taşınmazların 1. satışı: 18/06/2012. Pazartesi günü; Afyonkarahisar ili, Dazkırı ilçesi, Esentepe Mahallesi, Akarca Yolu Mevkii, 392 ada, 1 parselde kayıtlı 1 katlı karkas fabrika binası ve arsası niteliğindeki taşınmazın satışı saat: 14.00–14.10'da Afyonkarahisar ili, Dazkırı ilçesi, Çamlık Mahallesi, Eski Mera Mevkii, 181 ada, 5 parselde kayıtlı bir katlı prefabrik fabrika ve arsası niteliğindeki taşınmazın satışı saat 14.20-14.30 arasında, DAZKIRI HÜKÜMET KONAĞI ÖNÜNDE açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada her bir taşınmaz için ayrı ayrı tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklarının mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çık- naz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile   Taşınmazların 2. satışı: 28/06/2012 Perşembe günü aynı saatler arasında, DAZKIRI HÜKÜMET KONAĞI ÖNÜNDE ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki; artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.   2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir ban- canın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale damga pulu, tapu alım harcı ve masrafları, tahliye ve teslim masrafları, KDV. alıcıya ait bacaktır. Birikmiş vergiler ve tapu satım masrafları satış bedelinden ödenir.   3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu gayri menkul üzerindeki hakları hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri alımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır,    4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilin mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.  5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilecektir.   6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi, ilanı, tapu kayıtlarını, Dazkırı İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2010/48 E. 2011/49 K. 36.09.2011 tarihli kıymet takdirine itiraz davasında verilen kesin nitelikli kararını, aynı dava dosyasından verilen 17.01.2012 tarihli tavzih kararını ve yine aynı dosyadan yaptırılan 15.04.2011 tarihli inşaat bilirkişi raporunu, 05.04.2011 tarihli makine bilirkişi raporunu, 06.04.2011 tarihli zirai bilirkişi raporunu, 30.03.2011 keşif tarihli kadastro teknik raporunu ve müdürlüğümüz tüm dosya münderecatını görmüş ve kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı 2009/189 Tal. sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.   7- Adresleri tapu kaydında kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı İİK-127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.    09/04/2012 *(İc. İf. K. 126) *( *) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No:27 (Basın: 23098- www.bik.gov.tr) Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de.  İLANI DETAYLI GÖRÜNTÜLEMEK İÇİN TIKLAYINIZ