Ankara'da icradan 5 milyon 94 bin 912 liraya satılık fabrika binası!

 

T.C. KAZAN İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN ACIK ARTIRMA İLANI DOSYA NO: 2010/1073 TAL.   Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı:   Kazan ilçesi, Saray Mahallesi 6 ada 2 parselde kayıtlı, 17.760,00m2. alanlı, kargir fabrika ve arsası. Taşınmaz Ankara-İstanbul Karayolunun gidiş istikametine göre solunda (batı) kalmaktadır. Anayola cepheli, anayoldan girişi mevcuttur. Arsa üzerinde prefabrik karkas sistemle inşa edilmiş tek katlı, 2935m2.inşaat alanlı fabrika binası; 53m2 alanlı, tek katlı yığma sistemli idare binası; fabrikaya bitişik 869m2.inşaat alanlı, demir profilli, demir makaslı üstü trapez galvaniz saçlı sundurma binası; fabrikanın güney köse kısmında fabrikaya bitişik olarak 83m2. inşaat alanlı tek katlı yığma, su deposu-boyahane; su deposu-boyahaneye bitişik 80m2. alanlı, tek katlı yığma depo binası; depo binasının doğusunda 96m2. alanlı 3 tarafı tuğla, ön yüzü sac olan yığma hammadde depo binası; fabrikanın güneyinde, fabrikaya bitişik 60m2. alanlı dış cephede sac kapısı olan tek katlı çatısı beton 2 wc birimi olan soyunma odası; fabrikanın ön (doğu9 tarafında 120m2. alanlı, tek katlı, 2 oda, 1 salon, antre, mutfak, wc-banyolu lojman binası bulunmaktadır, fabrika önü ve çevresinde 1715m2. alanda beton parke kilit tası, yol kenarlarında bordürler! dahil yapılıdır. Arsa üzerinde muhtelif yas ve cinslerde ağaçlar bulunmaktadır. Muhammen bedeli: 5.094,912,OOTL. bedelle bir borçtan dolayı satılacaktır.   İMAR DURUMU: Belediyeden gelen yazıda ayrık nizam, Emsal: 0.50: Hmax: Serbest; sanayi alanı olduğu bildirilmiştir.   Satış şartları:   1- Satış 18.5.2012 günü, 10.00 -10.10 saatleri arasında Kazan Belediyesi Ana Hizmet Binası Santral Odasında; acık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok anıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 28.5.2012 günü aynı yer ve saatlerde İkinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Su kadar kİ, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.   2- Artırmaya İştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında nakit pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Katma Değer Vergisi, İhale Damga Vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi İle satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir.   3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.   4- Taşınmazı satın alanlar, İhaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK. 130.maddesine göre verilen süre içerisinde ödemek zorundadır.   5- Gayrimenkul kendisine İhale olunan kimse müddetinde parayı vermezse İhale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim İse arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK.129.maddesindeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteseslien sorumludur, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil olunur.   6- Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede acık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.   7- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak İsteyenlerin 2010/1073 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları İlân olunur. 27.03.2012 (İİK m.126)   (*) İlgililer tabirine İrtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gerektedir. www.blk.gov.tr B-20294  İLANI GÖRÜNTÜLEMEK İÇİN TIKLAYINIZ