Alınan ev 5 yıl içinde satılırsa ne olur?

Alınan ev 5 yıl içinde satılırsa ne olur?

Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinin 6 ıncı bendi uyarınca, aşağıda belirtilen mal ve hakların 5 yıl içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancının konusunu oluşturuyor:

- Arazi, bina, maden suları, memba suları, madenler, taş ocakları, kum ve çakıl

istihsal yerleri, tuğla ve kiremit harmanları, tuzlalar ve bunların mütemmim

cüzileri ve teferruatı,

- Voli mahalleri ve dalyanlar,

- Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar,

- Gemi ve gemi payları ile bilumum motorlu tahmil ve tahliye vasıtaları.

Buna göre, taşınmaz malların belli bir süre içerisinde satılması halinde, değer artış kazancı vergisinin ödenmesi gerekiyor. Peki, alınan ev 5 yıl içinde satılırsa ne olur?

Alınan taşınmaz malların 5 sene içinde elden çıkarılması halinde değer artış kazancı vergisi ödeniyor. Vergi için her sene istisna bedeli belirleniyor. 

Değer Artışı Kazançlarına İlişkin İstisna Tutarı Gelir Vergisi Kanununun mükerrer 80 inci maddesinde yer alan değer artışı kazançlarına ilişkin istisna tutarı, 2015 takvim yılı gelirlerine uygulanmak üzere 10.600 TL olarak tespit edildi.

2015 yılı değer artış kazancı vergilerinin ilk taksiti Mart ayında, ikinci taksiti ise Temmuz ayında ödendi.

Yeni ev almak için satılan evin gelir vergisi!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com