Ankara Çankaya'da 12 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

T.C.  Ankara  Satış Memurluğu tarafından, Ankara ili, Çankaya ilçesi, Çayyolu Mahallesi'nde yer alan arsa 12 milyon TL'ye satışa çıkarıldı. Gayrimenkulün satış ihalesi 18 Ekim tarihinde saat 11:10'da gerçekleştirilecek.

İlan metni:

T.C. ANKARA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU (Ankara Adliyesi Dışkapı Ek Hizmet Binası) 2020/102 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Çayyolu -1 Mahallesi, 2677 Cadde ile 2683 Caddeye cepheli üzerinde herhangi bir müştemilat olmayan boş arsa tapu kaydına Çay Yolu-1 Mahallesi 63606 ada, 10 parsele kain 4.000,00m² yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmaz yakınında Çayyolu Final Okulları, lüks yapılmış yüksek katlı lüks yapılı konut binası yer aldığı, yan parselinde lüks yapılı 11 kapı nolu Ihlamur Apartmanının yer aldığı, boş arsa ortaklığın giderilmesi yoluyla taşınmazın tapu kaydındaki tüm yükümlülükleriyle birlikte açık artırma suretiyle satışa çıkartılmış olup, kıymet takdirine itiraz davası ile Ankara 8. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 28/06/2021 tarih 2020/1775 Esas, 2021/1640 karar sayılı ilamı ile kıymet takdiri kesinleşmiştir.
Adresi : Çayyolu-1 Mah. 2677 Cadde İle 2683 Caddeye Cepheli Boş Arsa Çankaya / ANKARA
Yüzölçümü : 4.000,00 m²
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 10/08/2021 tarih ve 147148 sayılı yazısı ile 63606 ada, 10 sayılı parselin 84314/1 nolu parselasyon planı ile oluşturulduğu, imar kullanım alanının konut, yapılaşma şartlarının E:0.65, Hmax: Serbest, brüt konut alanı 150m² olarak belirlendiği, 1/1000 ölçekli olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 12.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kentsel Rekrasyon Alanı olarak ayrılmıştır.
1. Satış Günü : 18/10/2021 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 18/11/2021 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) Altındağ /ANKARA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127. Md GÖRE SATIŞ İLANINI TEBLİĞİ: Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/102 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.