Arnavutköy Yeniköy'de 6.8 milyon TL'ye icradan satılık tarla!

Gaziosmanpaşa 6. İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından İstanbul, Arnavutköy İlçesi, Yeniköy Mahallesi, Uzak Çeşme Sokakta, tapunun 157 ada, 4 parsel sayılı 16 bin 938,842 metrekare alana sahip ve Uzak Çeşme Sokaktan 40 dış kapı alan tarla vasıflı taşınmazın tamamı 6 milyon 775 bin 536 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 10 Eylül 2019 tarihinde saat 11:00'de yapılacak.

İhale ilanı:
T.C.GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ
2019/746 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Arnavutköy İlçe, 157 Ada, 4 Parsel, YENİKÖY Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz İstanbul, Arnavutköy İlçesi, Yeniköy Mahallesi, Uzak Çeşme Sokakta, tapunun 157 ada, 4 parsel sayılı 16.938,84m2 alana sahip ve Uzak Çeşme Sokaktan 40 dış kapı alan tarla vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Yeniköy Mahallesi, Özgürlük Caddesinden ayrılan stabilize Uzak Çeşme Sokak üzerinde bulunan parsel Karadeniz Sahile 1,00km., Yeniköy Merkeze 1,25km., Durusu-Yeniköy Yoluna 650,00metre mesafededir.Yaklaşık %10 eğimli parsel üzerinde keşif tarihi itibari ile herhangi bir yapı yada muhdesat mevcut değildir.Yakın çevresinde tarım amaçlı kullanılan parseller ve az sayıda çiftlik bulunmaktadır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle belediye ve alt yapı olanaklarından istifade edememektedir.
Adresi : Yeniköy, Yamaçlar Mevkii, Uzun Çeşme Sokaktan 40 Dış Kapı Nosu Alan Tarla Arnavutköy /İst.
Yüzölçümü : 16.938,84 m2

Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok.Ayrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 6.775.536,00 TL
KDV Oranı : %18
Satışa konu hisse :Tam Kaydındaki Şerhler : Dosyasında.
1. Satış Günü : 10/09/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 10/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/746 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.