Arnavutköy Dursunköy'de 6.7 milyon TL'ye icradan satılık tarla!

Gaziosmanpaşa 6. İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından İstanbul ili, Arnavutköy ilçesi, Dursunköy, 112 ada 3 parselde kayıtlı 15 bin 349 metrekare büyüklüğündeki tarla 6 milyon 676 bin 971 TL'ye icradan satışa çıkarılıyor. İcra ihalesi 10 Eylül 2019 tarihinde saar 11:15'te yapılacak. 

İhale ilanı:
T.C.GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ
2019/1743 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul ili,Arnavutköy ilçesi, Dursunköy, 112 ada 3 parselde kayıtlı taşınmaz 15.349,36,00m² büyüklüğündeki tapu kaydında TARLA vasıflı ve üzerinde hali hazırda herhangi bir yapının ve tarımın yapılmadığı görülmüştür. Taşınmaz üzerinde Buğday ekili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın Eski Edirne Asfaltı caddesi üzerinde üst tarafından Erdülüs caddesi alt tarafından ise boş tarla bulunmaktadır.Taşınmaz hafif yamaç olup dikdörtgene benzer yamuk şeklindedir. Taşınmaz Dursunköy mahallesi merkezinde bulunmakta olup taşınmazın yakın çevresinde ve yan parsellerde Tarla ve boş parseller mevcuttur.
Taşınmazlar konum itibariyle Eski Edirne caddesine cepheli 3. Havalimanına 9.210,00metre, Kuzey Marmara otoyoluna 2.520,00metre, Arnavutköy Merkeze 10.410,00metre, Karaburun Limanına 16.880,00metre, Büyükçekmece Gölüne 11.220,00metre yatay uzaklıkta, ulaşım, alışveriş, eğitim, gibi ve toplu ulaşım imkânlarına sahip olmadığı gözlemlenmiştir.
Adresi : Eski Edirne Asfaltı No:1898 Dursunköy Arnavutköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : 15.349,36 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok( 1/5000 VE 1/1000 LİK İMAR PLANLARINDA YOKTUR.)Ayrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 6.676.971,60 TL
KDV Oranı : %18
Satışa konu hisse :Tam
Kaydındaki Şerhler : ASKERİ GÜVENLİK BÖLGESİ ŞERHİ VARDIRDosyasında.
1. Satış Günü : 10/09/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 10/10/2019 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1743 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.