Aydın Ortaklar OSB'de icradan 8 milyon TL'ye fabrika ve 3 arsa!

T.C. GERMENCİK İCRA DAİRESİ 2014/587 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Aydın İl, Germencik İlçe, Gümüşyeni Mahallesi Tolumezarlığı mevkii 106 ada 5 parsele kayıtlı tapu kaydında tarla vasfındaki taşınmaz Ortaklar Organize Sanayi Bölgesi içerisindedir.İmar uygulaması görmüş net sanayi arsası nitelikli taşınmaz köşebaşı parsel olup, üzerinde 2.129.40m²lik kesimi çelik çatılı, 5367.60m²lik kesimi betonarme çatlı olmak üzere toplam 7497.00m²lik ana fabrika binası, 240.00m²lik betonarme depo, 79,21m²lik kurutma sistemi, 301.60m²lik kurutma odaları, 613.00m²lik 2 katlı yemekhane ve kademe binası ile direk tipi trafo, pompalı sıcak su artezyeni bulunmaktadır. Taşınmazın altyapısı tamamlanmış, çevre düzeni yapılmış, yolları asfaltlanmıştır.Yüzölçümü 23879,67 m²dir

Kıymeti: 5.672.785,00 TL           

KDV Oranı: %18                                  

Hissesi: Tam

Adresi : Ortaklar Organize Sanayi Bölgesi 1000 Cadde No:8 Germencik /Aydın

İmar Durumu: Bilim,Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından 13/02/2008 tarihinde onaylanmış imar planına göre TAKS:0,55- KAKS:0,70-Yükseklik:Serbest - Ön çekme:24m- Yan çekme:14m- Arka çekme:22m dir

Kaydındaki Şerhler:"Katılımcının beyan edilen sanayi tesislerinin yapılmaması halinde OSB'nin geri alım hakkı vardır. Taşınmazın icra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde OSB'den uygunluk görüşü alınması zorunludur" şerhi ile birlikte satılacaktır.

1. Satış Günü : 13/04/2016 günü 13:40 - 13:50 arası

2. Satış Günü : 09/05/2016 günü 13:40 - 13:50 arası

Satış Yeri: Camikebir Mah. Adliye Sk. No:2 mevkii Hükümet Konağı yanı, Germencik/Aydın

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Aydın İl, Germencik İlçe,Gümüşyeni mahallesi Tolumezarlığı mevkii 106 ada 6 parsele kayıtlı tapu kaydında arsa vasfındaki taşınmaz Ortaklar Organize Sanayi Bölgesi içerisindedir.İmar uygulaması görmüş net sanayi arsası nitelikli taşınmaz köşebaşı parsel olup, 106 ada 5 parselinbatısında ve boş durumdadır.Taşınmazın altyapısı tamamlanmış,çevre düzeni yapılmış, yolları asfaltlanmıştır. Yüzölçümü 16196,22m²dir

Kıymeti : 1.103.437,00 TL                    

KDV Oranı: %18                           

Hissesi : Tam

Adresi : Ortaklar Organize Sanayi Bölgesi 1001 Cadde No:7 Germencik /Aydın

İmar Durumu: Bilim,Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından 13/02/2008 tarihinde onaylanmış imar planına göre TAKS:0,55- KAKS:0,70-Yükseklik:Serbest - Ön çekme:20m- Yan çekme:12m- Arka çekme:16m dir

Kaydındaki Şerhler:"Katılımcının beyan edilen sanayi tesislerinin yapılmaması halinde OSB'nin geri alım hakkı vardır. Taşınmazın icra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde OSB'den uygunluk görüşü alınması zorunludur" şerhi ile birlikte satılacaktır

1. Satış Günü              : 13/04/2016 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü              : 09/05/2016 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri: Camikebir Mah. Adliye Sk. No:2 mevkii Hükümet Konağı yanı, Germencik/Aydın

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Aydın İl, Germencik İlçe, Gümüşyeni Mahallesi Tolumezarlığı mevkii 106 ada 7 parsele kayıtlı tapu kaydında arsa vasfındaki taşınmaz Ortaklar Organize Sanayi Bölgesi içerisindedir.İmar uygulaması görmüş net sanayi arsası nitelikli taşınmaz, 106 ada 6 parselin kuzeyinde ve boş durumdadır.Taşınmazın altyapısı yapısı tamamlanmış, çevre düzeni yapılmış, yolları asfaltlanmıştır.Yüzölçümü 18.390,62m²dir

Kıymeti: 971.533,00 TL                

KDV Oranı: %18                             

Hissesi: Tam

Adresi  : Ortaklar Organize Sanayi Bölgesi 1001 Cadde No:5Germencik /Aydın

İmar Durumu: Bilim,Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından 13/02/2008 tarihinde onaylanmış imar planına göre TAKS:0,55- KAKS:0,70-Yükseklik:Serbest - Ön çekme:20m- Yan çekme:12m- Arka çekme:16m dir

Kaydındaki Şerhler:"Katılımcının beyan edilen sanayi tesislerinin yapılmaması halinde OSB'nin geri alım hakkı vardır. Taşınmazın icra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde OSB'den uygunluk görüşü alınması zorunludur" şerhi ile birlikte satılacaktır

1. Satış Günü : 13/04/2016 günü 14:20 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 09/05/2016 günü 14:20 - 14:30 arası

Satış Yeri: Camikebir Mah. Adliye Sk. No:2 mevkii Hükümet Konağı yanı, Germencik/Aydın

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Aydın İl, Germencik İlçe, Gümüşyeni mahallesi Tolumezarlığı mevkii 106 ada 8 parsele kayıtlı taşınmazın tamamı 17439,40m² olup 443057/1743940 hisseye düşen 4.430,57m²'nin satışıdır. Tapu kaydında tarla vasfındaki taşınmaz Ortaklar Organize Sanayi Bölgesi içerisindedir.İmar uygulaması görmüş net sanayi arsası nitelikli taşınmaz, 106 ada 7 parselin kuzeyinde ve boş durumdadır.Taşınmazın; altyapısı tamamlanmış, çevre düzeni yapılmış, yolları asfaltlanmıştır.

Kıymeti   : 265.834,00 TL                       

KDV Oranı: %18             

Hissesi  : 443057/1743940

Adresi  : Ortaklar Organize Sanayi Bölgesi 1001 Cadde No:3Germencik /Aydın

İmar Durumu: Bilim,Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından 13/02/2008 tarihinde onaylanmış imar planına göre TAKS:0,55- KAKS:0,70-Yükseklik:Serbest - Ön çekme:20m- Yan çekme:12m- Arka çekme:16m dir

Kaydındaki Şerhler:"Katılımcının beyan edilen sanayi tesislerinin yapılmaması halinde OSB'nin geri alım hakkı vardır. Taşınmazın icra yoluyla satışı dahil üçüncü kişilere devrinde OSB'den uygunluk görüşü alınması zorunludur" şerhi ile birlikte satılacaktır

1. Satış Günü : 13/04/2016 günü 14:40 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 09/05/2016 günü 14:40 - 14:50 arası

Satış Yeri: Camikebir Mah. Adliye Sk. No:2 mevkii Hükümet Konağı yanı, Germencik/Aydın 

Satış şartları :

1-Ortaklar OSB'nin 10/12/2015 tarih ve 671 sayılı yazısı ile "4562 Sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu,Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği ve Ortaklar OSB Kuruluş Protokolü hükümleri çerçevesine uyulduğu takdirde 3.kişilere satılmasında sakınca bulunmamaktadır" bilgisi verilmiştir. Taşınmaz OSB içerisinde yer aldığından 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun ve Uygulama Yönetmeliğinin "Kurulamayacak tesisler" başlıklı 101.maddesi, "Başkalarına devir" başlıklı109. maddesinin5. ve 6. bend hükümleri amirdir. Taşınmazın kaydındaki 16/03/2010 tarih 1571 yevmiye noluşerh gereği ihale katılımcılarından Ortaklar OSB'den uygunluk görüşü şartı aranmaktadır.(**)

 2- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

3- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

 5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/587 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/02/2016