Ayvalık'ta icradan 2.5 milyon TL'ye 3 pansiyon!

Balıkesir Ayvalık'ta bulunan 3 adet iki katlı pansiyon, Ayvalık İcra Dairesi tarafından 2 milyon 580 bin TL'ye satışa çıkarılıyor.

Kıymeti: 2.580.000,00 TL

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:Balıkesir ili, Ayvalık İlçesi, Namık Kemal Mah.,tapunun 943 Ada, 2 parselde, 152,00 M2 yüzölçümlü, tamamı borçlu adına kayıtlı, “Bahçede huvuzu olan 2 (iki) katlı kargir pansiyon" vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz Alibey Adasında, betonarme karkas sisteminde inşa edilmiş, 2 katlı yapıdır. Zemin katinda 1 pansiyon odası, 1 salon-mutfak ve ayrı bir wc, üst katında 1 (bir) ikili oda, 1 (bir) tekli oda ile küçük depo bulunmaktadır. İç ve dış cephe doğramaları mevcuttur. Alt kat dış doğramaların üzerinde demir ferforje korkululuk vardır. Taşınmazın tüm zeminleri seramik, mutfak bölümü hazır mutfak şeklindedir. Arka cephesinde üstü pergoleyle kapalı bir terası ve yan perselle ortak havuzu mevcuttur. Taşınmaz 128,00 M2 kapalı alana sahiptir. Taşınmaz arka bahçe bölümünden 3 ve 4 parseller ile bağlantılı bir pansiyon sisteminin parçası olarak kullanılmaktadır.

Adresi: Namık Kemal Mah. Kilise (Selamet) Cad.Tepebaşı Sok. No:5/2 Cundahan Konukevi / Ayvalık 

Yüzölçümü: 150,00 m2

İmar Durumu : Belediyesinden dosya içerisine gönderilmiş imar durumuna göre. Alibey Adası kentsel sit yapılanma koşullarının geçerli olduğu, eski eser karşısı, her türlü işlemin Bursa Anıtlar Yüksek Kurulundan yapılacağı, kot alınacak nokta yol. Hmaks.6,50 m., 64.00 M2 öneri bina imarındadır. Halihazırda üzerinde yapılaşma tamamlanmıştır. 

Kıymeti:950.000,00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler : Bakanlar Kurulu kararı uyarınca askeri yasak bölge ve güvenlik bölge içerisinde bulunmaktadır.

1.Satış Günü: 04.08.2015 günü 10:30-10:40 arası

2.Satış Günü: 31.08.2015 günü 10:30-10:40 arası

Satış Yeri: AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Balıkesir ili, Ayvalık İlçesi, Namık Kemal Mah, tapunun 943 Ada, 3 parselde, 74,00 M2 yüzölçümlü, tamamı borçlu adına kayıtlı, “Bahçede huvuzu olan 2 (iki) katlı kargir pansiyon” vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz Alibey Adasında, betonarme karkas sisteminde inşa edilmiş, 2 katlı yapıdır. Zemin katında 2 pansiyon odası, Üst katta iki oda bulunmaktadır. Taşınmazın iç ve dış cephe doğramaları mevcuttur. Alt kat dış doğramaların üzerinde demir ferforje korkuluk mevcuttur. Tüm zeminleri seramiktir. Taşınmazın arka cephesinde, yan parselle ortak kullandığı havuzu mevcuttur. Taşınmaz 96,00 M2 kapalı alana sahiptir. Taşınmaz arka bahçe bölümünden 2 ve 4 parseller ile bağlantılı bir pansiyon sisteminin parçası olarak kullanılmaktadır.

Adresi: Namık Kemal Mah. Kilise (Selamet) Cad.Tepebaşı Sok. No:5/l Cundahan Konukevi - Ayvalık 

Yüzölçümü: 74,00 m2

İmar Durumu: Belediyesinden dosya içerisine gönderilmiş imar

durumuna göre, Alibey Adası kentsel sit yapılanma koşullarının geçerli olduğu, eski eser karşısı, her türlü işlemin Bursa Anıtlar Yüksek Kurulundan yapılacağı, kot alınacak nokta yol, Hmaks:6,50 m2, 48,00 M2 öneri bina imarındadır. Halihazırda üzerinde yapılaşma tamamlanmıştır. 

Kıymeti: 700.000.00 TL

KDV Oranı: %1

Kaydındaki Şerhler: Bakanlar Kurulu kararı uyarınca askeri yâsak bölge ve güvenlik bölge içerisinde bulunmaktadır.

1.Satış Günü: 04.08.2015 günü 10:50-11:00 arası

2.Satış Günü: 31.08.2015 günü 10:50-11:00 arası

Satış Yeri: AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

3 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Balıkesir ili, Ayvalık ilçesi, Namık Kemal Mah. tapunun 943 Ada, 4 parselde, 91.00 M2 yüzölçümlü, tamamı borçlu adına kayıtlı. “Bahçede huvuzu olan 2 (iki) katlı kargir pansiyon" vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz Alibey Adasında, betonarme karkas sisteminde inşa edilmiş. 2 katlı yapıdır. Zemin katında 1 pansiyon odası, 1 erzak  resepsiyon ve ayrı bir wc bulunmaktadır. Üst katında 2 oda bulunmaktadır. İç ve dış cephe doğramaları mevcuttur. Alt kat dış amalların üzerinde demir ferforje korkululuk vardır. Taşınmazın tüm önleri seramik, mutfak bölümü hazır mutfak şeklindedir. Taşınmaz 128,00 M2 kapalı alana sahiptir. Taşınmaz arka bahçe bölümünden  3 parseller ile bağlantılı bir pansiyon sisteminin parçası olarak anılmaktadır.

Adresi: Namık Kemal Mah. Kilise (Selamet) Cad.Tepebaşı Sok. No:5 Cundahan Konukevi - Ayvalık ölçümü: 91,00m2

İmar Durumu: Belediyesinden dosya içerisine gönderilmiş imar

durumuna göre, Alibey Adası kentsel sit yapılanma koşullarının geçerli c uğu, eski eser karşısı, her türlü işlemin Bursa Anıtlar Yüksek Kurulundan oılacağı, kot alınacak nokta yol, Hmaks:6,50 m.. 63,00 M2 öneri imarındadır. Halihazırda üzerinde yapılaşma tamamlanmıştır, neti: 930.000,00 TL

KDV Oranı: %1

ydındaki Şerhler : Bakanlar Kurulu kararı uyarınca askeri yasak çiğe ve güvenlik bölge içerisinde bulunmaktadır.

1. Satış Günü: 04.08.2015 günü 11:10 -11:20 arası

2. Satış Günü: 31.08.2015 günü 11:10-11:20 arası

Satış Yeri: AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Satış şartları:

1-ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birirci ad imar yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüchanlı alacaklılarvarsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bede 1 arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faiz-den müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, .arsa öncelik e teminat bedelinden alınacaktır.

5-Herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/163 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 29/05/2015