Bahçelievler'de 4.4 milyon TL'ye icradan satılık 4 gayrimenkul!

İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Yenibosna Mahallesi, Değirmenbahçe Mevkii'nde bulunan 4 adet gayrimenkul toplamda 4 milyon 400 bin TL bedel ile icradan satılıyor. Satışa konu olan gayrimenkulün ilk ihale tarihi 25 Nisan 2018 olarak belirlendi. 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut Bakırköy 5. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2017/897 Esas ve 13/11/2017 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa Konu Taşınmaz, A-1 A girişli 9. Kattaki (Mahallinde 7. Kat) 639/785616 arsa paylı 75 nolu bağımsız bölüm: Salon,antre,iki oda,banyo.mutfak,piyeslerinden ibarettir salon ve odaların döşemeleri laminat parke diğer döşemeler seramik kaplıdır kapı çelik,iç kapılar ahşap,pencereler alaminyum profil doğramadır ısıcamlıdır,duvar yüzeyleri yağlı boyalı tavan yüzeylere alçı panel asma tavan ve spot aydınlatmalıdır mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar mevcut tezgah mermer kaplamalıdır ofis olarak kullanıldığı görülmektedir. 75 nolu bağımsız bölüm numaralı rezidans 88,48 m2 net 73,74 m2 miktarlıdır." denilmektedir.

Kıymeti : 1.100.000,00 TL
1. Satış Günü : 25/04/2018 günü 13:10 - 13:20 arası
2. Satış Günü : 24/05/2018 günü 13:10 - 13:20 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut Bakırköy 5. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2017/897 Esas ve 13/11/2017 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa Konu Taşınmaz, A-1 A girişli 10. Kattaki (Mahallinde 8. Kat) 642/785616 arsa paylı 85 nolu bağımsız bölüm: Salon,antre,iki oda,banyo.mutfak,piyeslerinden ibarettir salon ve odaların döşemeleri laminat parke diğer döşemeler seramik kaplıdır kapı çelik,iç kapılar ahşap,pencereler alaminyum profil doğramadır ısıcamlıdır,duvar yüzeyleri yağlı boyalı tavan yüzeylere alçı panel asma tavan ve spot aydınlatmalıdır mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar mevcut tezgah mermer kaplamalıdır boş durumda olduğu görülmektedir. 85 nolu bağımsız bölüm numaralı rezidans 88,48 m2 net 73,74 m2 miktarlıdır." denilmektedir.

Kıymeti : 1.100.000,00 TL
1. Satış Günü : 25/04/2018 günü 13:40 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 24/05/2018 günü 13:40 - 13:50 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut Bakırköy 5. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2017/897 Esas ve 13/11/2017 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa Konu Taşınmaz, A-1 A girişli 11. Kattaki (Mahallinde 9. Kat) 645/785616 arsa paylı 95 nolu bağımsız bölüm: Salon,antre,iki oda,banyo.mutfak,piyeslerinden ibarettir salon ve odaların döşemeleri laminat parke diğer döşemeler seramik kaplıdır kapı çelik,iç kapılar ahşap,pencereler alaminyum profil doğramadır ısıcamlıdır,duvar yüzeyleri yağlı boyalı tavan yüzeylere alçı panel asma tavan ve spot aydınlatmalıdır mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar mevcut tezgah mermer kaplamalıdır mesken olarak kullanılmakta olduğu görülmektedir. 95 nolu bağımsız bölüm numaralı rezidans 88,48 m2 net 73,74 m2 miktarlıdır." denilmektedir.

Kıymeti : 1.100.000,00 TL
1. Satış Günü : 25/04/2018 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 24/05/2018 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut Bakırköy 5. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2017/897 Esas ve 13/11/2017 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa Konu Taşınmaz, A-1 A girişli 12. Kattaki (Mahallinde 10. Kat) 648/785616 arsa paylı 105 nolu bağımsız bölüm: Salon,antre,iki oda,banyo.mutfak,piyeslerinden ibarettir salon ve odaların döşemeleri laminat parke diğer döşemeler seramik kaplıdır kapı çelik,iç kapılar ahşap,pencereler alaminyum profil doğramadır ısıcamlıdır,duvar yüzeyleri yağlı boyalı tavan yüzeylere alçı panel asma tavan ve spot aydınlatmalıdır mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar mevcut tezgah mermer kaplamalıdır ofis olarak kullanılmakta olduğu görülmektedir. 105 nolu bağımsız bölüm numaralı rezidans 88,48 m2 net 73,74 m2 miktarlıdır." denilmektedir.

Kıymeti : 1.100.000,00 TL
1. Satış Günü : 25/04/2018 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 24/05/2018 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : BAKIRKÖY ADALET SARAYI SATIŞ MEZAT SALONU

Satış şartları : 
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflarile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satımharcıve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7 -İİK 'nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK nun 138. Maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK nun 142. Maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK nun 83,100,142,151 ve M.K. Nun 789,777. Maddelerine göre ayrıca ilan olunur.
8- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/660 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/01/2018