Beyoğlu'nda 7 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkul!

İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Firuzağa Mahallesi, Faik Paşa Mevkii'nde yer alan kargir apartman vasıflı gayrimenkul icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan gayrimenkul için 7 milyon TL bedel isteniyor. 

Tapu Kaydı : Satışı istenen taşınmaz, İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Firuzağa Mahallesi, Faik Paşa Mevkii, 491 Ada, 2 Parsel, 142,75m2 yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği "KARGİR APARTMAN" nitelikli gayrimenkulun tamamı.

Özellikleri : Satış konusu gayrimenkul,İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Firuzağa Mahallesi, Faik Paşa Mevkii, 491 Ada, 2 Parsel, 142,75m2 yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği "KARGİR APARTMAN" olan taşınmazın tamamı niteliğindedir.

Satışa konu taşınmaz, İstiklal Caddesine 260 m., Meclis-i Mebusan Caddesi'ne 530 m., şehrin merkezi olarak kabul edilen Taksim Meydanı'na 680 m.,birçok devletin konsolosluk binaları olmak üzere; İtalya Konsolosluğu'na 340 m., Hollanda Konsolosluğu'na 460 m., Belçika Konsolosluğu'na 510 m., Rusya Başkonsolosluğu'na 570 m., İsveç Konsolosluğu'na 700m.,Fransız Konsolosluğu'na 720 m.. Alman Konsolosluğu'na 900 m.,Şehrin önemli eğitim kurumlarından olan; Galatasaray Lisesi'ne 100m., Özel Galileo Galilei İtalyan Lisesi'ne 100 m., Özel İtalyan Lisesi'ne 290 m., Özel Sainte-Pulcherie Fransız Lisesi'ne 330 m., İstanbul Atatürk Anadolu Lisesi'ne 440 m., Beykent Hukuk Fakültesi'ne 400 m.,başlıca kültür merkezlerinden; Fransız Sokağı Kültür Merkezine 80 m., Sadri Alışık Kültür Merkezi'ne 150 m., Masumiyet Müzesi'ne 200 m., Yapı Kredi Vedat Nedim Tör Müzesi'ne 400 m., İtalyan Kültür Merkezi'ne 560 m. mesafededir.

Kıymeti : 7.000.000,00 TL
1. Satış Günü : 14/05/2019 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 14/06/2019 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU 1. KAT B BLOK B3-136 NUMARALI ODA

Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR**********************07 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/5044 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/02/2019