Bitlis Güroymak 6.8 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Güroymak İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından Bitlis ili, Güroymak ilçesi, Tahtalı Köyü, Velican Mevkii, 107 ada, 10 parsel numaralı arsa 6 milyon 838 bin 275 TL'ye icradan satışa çıkarılıyor. İcra ihalesi 7 Ağustos 2019 tarihinde saat 11:00'de yapılacak.

İcra ihalesi: 
T.C. GÜROYMAK İCRA DAİRESİ
2018/3 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bitlis İl, Güroymak İlçe, 107 Ada, 10 Parsel, TAHTALI Mahalle/Köy, VELİCAN MEVKİİ Mevkii, Bitlis ili, Güroymak ilçesi, Tahtalı Köyü, Velican Mevkii, 107 ada, 10 parsel numaralı taşınmaz tapuda arsa vasfındadır. Taşınmaz üzerinde bodrum + zemin kat + üç normal kat ve terastan oluşan 3 yıldızlı otel mevcuttur. Çevre düzenlemesi tamamlanan otelin ekipmanlarının büyük bir kısmı mevcuttur ve kullanılmaya hazırdır. Taşınmaz Bitlis - Tatvan - Güroymak yol ayırımına 2330 metre, Tatvan Devlet Hastanesine 2320 metre, Bitlis Organize Sanayii Bölgesine 1220 metre mesafededir. Taşınmaz üzerinde 650 m2. taban alana sahip bodrum + zemin kat + üç normal kat ve terastan oluşan Green Rever otel adıyla inşa edilmiş ve kullanılmaya hazır otel binası mevcuttur. Çevre düzenlemesinin 1835 m2 olarak kilitli parke taşı ve 1.000 m2. yeşil alan mevcuttur. Binanın bodrum katında yemekhane, oda, banyo, çamaşırhane, bay / bayan WC, kazan dairesi ve sıvasız savuna mevcuttur. Binanın birinci katında ikisi SUİT, bir tanesi VİP olmak üzere 15 adet oda mevcuttur. ikinci katında ikisi SUİT, bir tanesi VİP olmak üzere toplam 15 oda ve hol mevcuttur. Üçüncü katında ise bir tanesi KRAL dairesi olmak üzere 15 oda ve hol mevcuttur. Binanın teras katında düğün, konferans salonu, mutfak ve balkon mevcuttur. Yapının zemini seramik, odalar ahşap parke, duvarlar saten alçılı ve boyalıdır. Zemin kat camları alüminyum doğrama, üst katlarında PVC doğramadır. Yapının taban alanı 650 m2 olup, toplam yapının kapalı inşaat alanı 3900 m2.dir.
Adresi : Tahtalı Köyü - Güroymak / Bitlis 
Yüzölçümü : 5.672,23 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 6.838.275,22 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 
1. Satış Günü : 07/08/2019 günü 10:50 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 04/09/2019 günü 10:50 - 11:10 arası
Satış Yeri : GÜROYKMAK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.