Bodrum'da 11.3 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Bodrum 1. İcra Dairesi, Bodrum Türkbükü'nde bulunan arsayı 11 milyon 338 bin 650 TL'ye satışa çıkardı. Söz konusu arsanın ihalesi 20 Mart 2019 günü gerçekleşecek.

T.C. BODRUM 1. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Muğla İl, Bodrum İlçe, 220 Ada, 5 Parsel, Türkbükü Mahalle/Köy, İZBİRLİK Mevkii, 08.08.2018 tarih 52347621-622.03-E.2345511 Sayı ile Bodrum Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünden gönderilen tapu kaydına göre Kıymet Takdirine konu Muğla ili, Bodrum ilçesi, Türkbükü Mahallesi İzbirlik mevkii, 220 ada 5 parsel, ''11.338,64 metrekare yüzölçümlü, ''Arsa'' ana taşınmaz nitelikli taşınmazın 1/3 hisse-3.779,55 metrekarelik kısmın borçlu adına, 1/3 hisse-3.779,55 metrekarelik kısmı diğer borçlu adına kayıtlıdır. Toplamda taşınmazın 2/3 hisse payına denk gelen 7.559,10 metrekare yüzölçümü satılacaktır.
14.08.2018 tarih 13225515-310.05.02-2739-13314-20659 Sayı ile Bodrum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden gönderilen Kıymet Takdirine konu taşınmaza ait İmar Durumu yazısı olduğu, söz konusu Türkbükü Mahallesi 220 ada 5 parsel 1/1000 ölçekli Bodrum Göl-Türkbükü Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında III.Derece Arkeolojik Sit Alanı içerisinde, kısmen TAKS:0.10, KAKS:0.20 yoğunluklu konut alanı, kısmen imar yolunda kalmaktadır.
Taşınmaz, Bodrum merkeze takribi 20 km, Türkbükü merkeze 500 m, denize 600 m mesafede, Türkbükü Mahallesinin batısından geçen Çamtepe Caddesine cepheli, Çamtepe Caddesinden batı istikametine sapan 187.Sokağın güneyinde kalan parsel yeri olduğu tespit edilmiştir. Parsel doğudan batıya doğru artan eğime sahip olup eğim takribi yüzde 25-30 arasında değiştiği gözlemlenmiştir. Parselin yol kotundan yüksek olması nedeniyle parselin üst bölümlerinden hakim deniz manzarası ve Türkbükü Mahallesi manzarası bulunmaktadır. Parselin batısında yeni başlanmış inşaatlar, kuzeyinde ise lüks villalar bulunmaktadır. Parsel yeni yapılaşmaların yer aldığı bölgede yer almaktadır. Çevre parsellerde yapılaşma oranı yüzde 25 mertebesindedir. Belediye hizmetlerinden faydalanan bölge içerisinde yer almaktadır. Parsel üzerinde ekonomik değere sahip muhtesat bulunmamaktadır. Okul, market, cami, hastane vs gibi yerlere ancak araçla ulaşmak mümkündür.

İmar Durumu : Dosyasında
Kıymeti : 11.338.650,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Bodrum 1. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM / MUĞLA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/6546 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2020