Bornova Orgeneral Cemal Gürsel Kışlası imara açıldı!

İZMİR'in Bornova ilçesinde Milli Savunma Bakanlığı'nın TOKİ'ye devrettiği eski Orgeneral Cemal Gürsel Kışlası, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın askıya çıkardığı planlarla imara açıldı. İçinde ağaçların bulunduğu toplam 135 bin metrekarelik arazinin büyük kısmı toplu işyeri ve ticaret kullanımına ayrıldı.

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü,  TOKİ  tarafından yapılan Bornova Doğanlar Mahallesi'nde eski Kışla alanı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planları askıya çıkardı. Toplu işyerlerinin yapılması amacıyla hazırlanan plan önerisinde, ilgili kurum, kuruluşlar ve belediyerin de görüşlerinin dikkate alındığı açıklandı. Plana göre 135 bin metrekarelik alanın yüzde 39.50'si (53 bin 433 metrekare) toplu işyerlerine ayrıldı. Bu alan içerisinde büyük alan kullanımı gerektiren ticari işletmeler, inşaat malzemesi, oto galeri, tarımsal üretim pazarlama, nakliyat ambarı, toptancı hali, toptan ticaret, pazarlama ve depolama alanları, tır ve kamyon parkı ve benzeri tesisler ile çevre sağlığı yönünden gerekli tedbirler alınmak kaydıyla mermer, hurda, teneke, kağıt, plastik gibi maddelerin organize bir şekilde depolanması ve işlenmesine yönelik faaliyetler ile bunlara ilişkin sosyal ve teknik altyapı tesisleri yer alabilecek. Toplu işyerleri alanında yapılanma koşulları emsal 0.80, taks 0.50 ve yükseklik 15.50 metre (5 kat) olarak belirlendi. Eski Kışla planında ayrıca ticaret için bir de alanın yüzde 2.86 (3 bin 869 metrekare), akaryakıt istayonu için de yüzde 4.07'si (5 bin 500 metrekare) ayrıldı. Bunun dışında yüzde 1.50'si (2 bin 24 metrekare) cami, yüzde 5.18 (7 bin 7 metrekare) belediye hizmet alanı (itfaiye) yüzde 19.16'sı '25 bin 915 metrekare) park alanı, yüzde 2.93'ü (5 bin 319 metrekare) askeri alan, yüzde 23.81'i (32 bin 215 metrekare) yol ve otoparklar için ayrıldı.

Planma notlarında park alanları içerisinde mevcut ağaç dokusu korunacağı yeraldı. Plan raporunda ise alan ile Hacılarkırı caddesi arasında kalan alanın,  İzmir  Büyükşehir Belediyesi ve Bornova Belediyesinin talebi doğrultusunda yeşil alan olarak belirlendiği bilgisi veridi. Alan içerisinde sık ağaç kümelerinin bulunduğu alanlar yeşil alan olarak ayrıldığı belirtilen raporda "Alanın kuzeyinden geçen 15 metrelik yol güzergahı mevcut cami alanı ve sık ağaç kümelerini koruyacak şekilde doğrultusu değiştirilerek yeniden düzenlenmiştir. Alanın güneyinde itfaiye istasyonu olarak kullanılmak üzere belediye hizmet alanı düzenlemesi yapılmıştır. Alanın doğu batı yönünde bölen 20 metrelik yolun doğrultusu ağaçlık alanları koruyacak şekilde yeniden düzenlenmiş, yolun kuzeyinde toplu işyerleri alanı ayrılmıştır. 20 metrelik yolun güneyinde toplu işyeri alanını destekleyici, hizmet sektörüne yönelik işyerlerinin (banka, sigorta, hukuk büroları, muhasebe, kafe, restoran vb.) yapılabilmesi amacıyla ticaret alanı oluşturulmuştur. Alanın güneyinde Hacılarkırı caddesine cepheli bir akaryakıt, lpg ve servis istasyonu alanı ayrılmıştır. Otopark düzenlemesi de yapılmıştır" açıklaması yeraldı. Yeni yapılan ve henüz açılışı yapılmayan Doğanlar Stadı yakınındaki eski Kışla alanıyla ilgili imar planları 21 Nisan'da askıya çıktı. Planlara bir aylık süre içinde itiraz yapılabilecek. Askı süresinden sonra planlar yürürlüğe girecek.

Hürriyet 

Haber Habertürk Egeli'de şu şekilde yer aldı

Sanayi tesislerinin yer aldığı ve hızla konutlaşmanın sürdüğü Doğanlar'da Çevre Bakanlığı, 2007 yılında Milli Savunma Bakanlığı ile TOKİ arasında imzalanan protokolle TOKİ'ye devredilen Orgeneral Cemal Gürsel Kışlası arazisinde imar planı hazırladı. 13.5 hektarlık arazide ticari kullanım ön planda tutuldu. 

Hacılarkırı Caddesi arasında kalan alan, Büyükşehir ve Bornova Belediyesi'nin talebi doğrultusunda yeşil alan olarak belirlendi. 

Alan içerisinde sık ağaç kümelerinin bulunduğu alanlar yeşil alan olarak ayrıldı. Yolun kuzeyinde Toplu İşyerleri Alanı ayrıldı. 20 metrelik yolun güneyinde toplu işyeri alanını destekleyici, hizmet sektörüne yönelik ticaret alam oluşturuldu. Arazi üzerindeki 1/1000 ve 1/5000'lik planlar 1 ay askıda kalacak.

Habertürk Egeli 

Haber Milliyet Ege Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...

İzmir'in Bornova ilçesinde Milli Savunma Bakanlığı'mn TOKİ'ye devrettiği eski Orgeneral Cemal Gürsel Kışlası, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'mn askıya çıkardığı planlarla imara açıldı. İçinde ağaçların bulunduğu toplam 135 bin metrekarelik arazinin büyük kısmı toplu işyeri ve ticaret kullanımına ayırıldı. 

Görüşler dikkate alındı 

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, TOKİ'nin yaptığı Bornova Doğanlar Mahallesi'nde eski kışla alanı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlan askıya çıkardı. Toplu işyerleri planlanarak hazırlanan öneride, ilgili kurum, kuruluşlar ve belediyemi de görüşlerinin dikkate alındığı açıklandı. 135 bin metrekarelik alanın yüzde 39.50'si (53 bin 433 metrekare) toplu işyerlerine ayırıldı.

Milliyet Ege

Haber Yeni Birlik Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, TOKİ tarafından yapılan Bornova Doğanlar Mahallesi'nde i Kışla alanı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlan askıya çıkardı. Toplu işyerlerinin yapılması amacıyla hazırlanan Plana göre 135 bin metrekarelik alanın yüzde 39.50'si toplu işyerlerine ayrıldı. Bu alan içerisinde büyük alan kullanımı gerektiren ticari işletmeler, inşaat malzemesi, oto galeri, tarımsal üretim pazarlama, nakliyat ambarı, toptancı hali, toptan ticaret, pazarlama ve depolama alanları, tır ve kamyon parkı ve benzeri tesisler yer alabilecek. 

Yeni Birlik