Bu illerde kiralar yüzde 75 arttı!
Gayrimenkul platformu hepsiemlak'ın yayınladığı endeks verilerine göre üç büyük şehirdeki ev kiralarında son bir senede yüzde 75 oranında fiyat artışı yaşandı.
Yüksek girdi maliyetleri sebebiyle konut üretimde yaşanan azalmayı vurgulayan gayrimenkul sektörü temsilcileri, kiralardaki bu yükselişin süreçeğine dikkat çekti.
"KİRALAR YÜZDE 40 YÜKSELECEK"
Yaşanan kira artışlarına ilişkin konuşan 444 Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı Kurucularından Genel Müdür Bora Arslan şu ifadeleri kullandı: "Konut sektöründe yeni arz olmamasına rağmen artan talep, fiyatları da yükseltiyor. Öte yandan deprem nedeniyle insanlar daha yeni konutları tercih etmeye başladı. İnşaat sektöründe yaşanan konut maliyetlerinin artmasından dolayı tüketicinin alım gücü de düştü. Satın alma yerine kiralık konutlara yönelim gözleniyor. Bu durum, hem konut hem de ticari alanların kiralarının yükselmesine neden oldu. 2022 yılı sonuna kadar en az yüzde 40'lık bir ek kira artışının sözkonusu olacağını düşünüyorum."
"KONUT ÜRETİMİ AZALDI; KİRALAR ARTTI"
Masse Gayrimenkul Ofis Brokeri Seyhun Acar İse şu ifadeleri kullandı: "Enflasyonun yükselmesi, beraberinde inşaat malzemeleri ve arsa bedellerinin de artmasına neden oldu. Dolayısıyla müteahhitler de yeni proje üretme konusunda tereddüt içindeler. Vatandaşların alım gücünün düşmesi nedeniyle konut satışlarında da azalma var. Bu bir arz talep meselesi. Eğer daha çok konut yapılırsa kira oranları da buna paralel olarak düşecektir. Geçen yıl 2 bin 800 TL. bandındaki evler bu yıl 5 bin liraya kiralanıyor. Vatandaşlar ister istemez bu paraları ödemek durumunda kalıyor. İzmir’deki deprem faktörü de, insanların yeni binaları tercih etmelerine neden oluyor. Stoklardaki azalma nedeniyle fiyat artışları artmaya devam edecektir."
