Bursa Gemlik'te 3.2 milyon TL'ye satılık zeytinlik!

T.C. GEMLİK SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU 2015/25 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

TAŞINMAZIN :

Tapu Kaydı : Bursa İli Gemlik İlçesi Engürücük Mahallesi (Köyü) Yazırova mevkinde kain tapunun 1 cilt,"93"sâyfa, 93 parselde kayıtlı bulunan 12.152,97 m2. Miktarındaki ZEYTİNLİK

Özellikleri : Satışı istenilen taşınmaz %3-10 eğimli olup kumlu tınlı orta derin bünyeli toprak yapısına sahiptir. Bursa - Gemlik Karayoluna takriben 200-250 metre mesafede olup içerisinde 50-60 yaşlarında 180 adet Gemlik tipi Zeytin Ağacı bulunmaktadır, içerisinde herhangi bir sulama kaynağı bulunmamaktadır.

İmar Durumu: Gemlik Belediye Başkanlığından alınan yazı cevabına göre Satılmasına karar verilen taşınmaz 1/1000 ölçekli Engürücük ve Kurtul Mahalleleri Depolama alanları 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde kalmakta olup imar durumu ise "Depolama alanı" olarak tanımlıdır.3194 Sayılı İmar Kanununun 18.Madde uygulamasına tabidir.

Kıymeti : 3.286.802,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. Lehine 1.903,04 m2.1ik saha üzerinde İRTİFAK HAKKI vardır.

1. Satış Günü : 16/05/2016 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 10/06/2016 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası -

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar Milli bir Bankanın Kayıtsız, Koşulsuz, Süresiz Kati banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/25 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İş bu ilan tebligat yapılmayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.