Bursa'da 20.7 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Bursa 4. İcra Dairesi, Nilüfer'de arsayı 20 milyon 718 bin TL Gayrimenkulün ihalesi 30 Eylül 2020 günü gerçekleşecek.

T.C. BURSA 4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Bursa ili Nilüfer ilçesi Ataevler Mahallesi 1337 Ada 1 Parsel sayılı taşınmaz 6906 metrekare olup arsa vasfındadır. Taşınmaz Ataevler Zafer (150) Sokak,Karaman (150) Sokak,Şefak Sokak (150) Sokak ve park alanı köşe başında boş arsa konumunda,50 metre doğusunda Fatih Sultan Mehmet Bulvarı ,Mudaya kavşağı ve  İzmir  yoluna 1 km.mesafade Akuğur Alışveriş Merkezi, Polisevi, Cafeler, Pastaneler, Bankalar, ATM'ler çok katlı blok tipi yapılaşmalar,yürüyüş yolları, belediye hizmet binaları, parklar ve çok amaçlı iş yerlerinin bulunduğu alanda bulunduğu ancak İlokul alanında kaldığından değerine etki etmektedir. Taşınmaz hızlı gelişen bir bölgede yer almaktadır.Kiymetli arsa konumundadır. Ulaşımı kolay olup belediyenin her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Adresi : Ataevler Mahallesi 1337 ada 1 Parsel -Nilüfer
Yüzölçümü : 6.906,00 metrekare
Arsa Payı : Paylı Mülkiyet
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Feethiye-ihsaniye Revizyon Uygulama İmar Planında İlkokul alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 20.718.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : : İlkokul alanında kalmaktadır.
1. Satış Günü : 30/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Bursa 4.Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İŞleri Müdürü Odası Bölge Adliye MahkemesiC Blok 7. Kat

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/41 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/07/2020