Büyükçekmece'de 4.5 milyon TL'ye satılık arsa!

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri 

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri

İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, 436 Ada No, 10 Parsel No, BÜYÜKÇEKMECE Mahalle/Mevkii, GÜRPINAR YENİ MAH. Köyü, kıymet takdirine konu arsa nitelikli taşınmaz tapunun Büyükçekmece ilçesi Gürpınar yeni mahalle Teğebağlar mevkii 436 ada 10 parsel numaralı 5.363,10 m2 yüzölçümlü,arsa nitelikli ana taşınmazı olup taşınmaz adres olarak Büyükçekmece ilçe Gürpınar arasındaki Atatürk Caddesi ile bağlantılı Turgut Özal Caddesi üzerinde yer almaktadır. Topoğrafık olarak eğimli olan taşınmazın ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır.Taşınmaza toplu taşıma araçlarıyla ulaşım olanaklıdır.Yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir.Çarşı,pazara,alışveriş ve ibadet yerlerine,okul ve sağlık tesislerine yakın konumdadır.Yakın çevresinde Gürpınar 8O.YIL Lisesi,akaryakıt istasyonu cami ve esenyurt belediye binası olarak kullanılırken halihazırda devlet hastanesinin polikliniklerinin yer aldığı bina,konut ve ticaret +konut nitelikli,villa nitelikli yapılar bulunmaktadır. Yerinde yapılan incelemede,boş arsa olduğu görülmüştür.İnceleme günü sürülmüş olduğu belirlenmiştir.İmar planında hail olan taşınmaz kısmen ticaret+hizmet kısmen ise konut alanında kalmaktadır.

Adresi : İstanbul İl, Büyükçekmece İlçe, 436 Ada No, 10 Parsel No, BÜYÜKÇEKMECE Mahalle/Mevkii, GÜRPINAR YENİ MAH. Köyü.

Yüzölçümü : 5.363,10 m2

İmar Durumu : Büyükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve şehircilik Müdürlüğünün 15 ve 26/08/2014 tarihli yazılarında Büyükçekmece İlçesi Pınartepe Mahallesi 436 ada 10 parsel sayılı taşınmazın onaylı revizyon uygulama imar planında maksimum TAKS 0,30 olarak kısmen ticaret +hizmet alanı kısmen ise maksimum TAKS,0,20 H;2 kat konut alanı olarak ayrıldığı belirtilmektedir.

Kıymeti : 4.558.635,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 04/09/2015 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 05/10/2015 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE 1 .İCRA DAİRESİ KALEMİNDE

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artumada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/06/2015