Çatalca'da satış memurluğundan 2.8 milyon TL'ye 5 tarla!

Çatalca Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu; Çatalca Kaleiçi Mahallesi'nde yer alan 5 tarlayı satışa çıkarıyor. Tarlaların toplam bedeli 2 milyon 875 bin 238 TL olarak belirlendi. 

İhaleleri; 17 Şubat 2015 günü saat 10.30 itibariyle  Nazım Özbay Kültür Merkezi'nde yapılacak. 

İhale ilanı:

GM.SATIŞ 

SATIŞ MEMURLUĞU SULH HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ - Evrak No: 2013/16 S

T.C. ÇATALCA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2013/16 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Çatalca İlçesi, 130 ada, 1 Parsel, Kaleiçi Mahallesi Cevdet Barın caddesi üzerinde yer almaktadır. Çatalca merkeze yakın konumdadır. Batı, güney ve kuzey yönlerden yola cephelidir. Tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Tapuda kargir samanlık vasıflı taşınmaz üzerinde ekonomik öneme sahip herhangi bir yapı, ağaç, çit vs. bulunmamaktadır. Taşınmaz arsa vasfındadır.

Adresi : Kaleiçi Mah., Cevdetbarın Cad. Çatalca / İSTANBUL

Yüzölçümü : 81,31 m2

imar Durumu : 1/500 ölçekli Kaleiçi Koruma Amaçlı İmar Planı'nda yer almaktadır. Ancak söz konusu parselide kapsayan alanda imar uygulaması yapılmamakta olup, İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından 1/5000 ölçekli nazım imar planı çalışmaları devam etmektedir.

Kıymeti 105.703,00TL 

KDV Oranı : % 18

Kaydındaki Şerhler Tapu kayıtları ve dosyasındadır.

1. Satış Günü 17/02/2015 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü 17/03/2015 günü 10:30 - 10:40 arası

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Çatalca İlçesi, 151 ada, 102 parsel, Kaleiçi Mah., Ayvadere mevkiiinde kain taşınmaz ilçe yerleşik alanı dışındadır. Kadastral yola cephesizdir. Altyapı hizmetlerinden kısmen faydalanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde ekonomik önem taşıyan bir yapı, ağaç, çit vs. yoktur. Dava konusu taşınmazın mevcut durumu kuru tarla vasıflı olup tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Etrafındaki şahıs parsellerinin bazıları üzerinde yer yer yapılaşmalar mevcuttur. Hafif meyilli yüzeyli, mekanik tarıma uygundur. Devlete ait sulama kanalları üzerinde yoktur. Killi-tınlı toprak yapısında olup geçirgenliği az ve ağır bünyelidir. Toprak yapısı tarıma uygun derinliğe sahip ve inorganik bitki besin elementlerince zengindir. Drenaj sorunu vardır. Nadassız her yıl ürün alınabilir. Taşınmaz üzerinde yörenin hakim ziraat dalları olan buğday, arpa, yulaf, kavun, karpuz, mısır, ayçiçeği, vs. yetiştirilmesi mümkündür.

Adresi : Kaleiçi Mah., Ayvadere mevkii, Çatalca / İSTANBUL

Yüzölçümü : 17.629,00 m2

İmar Durumu : 08/11/2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çatalca merkez ve yakın çevresi Revizyon Uygulama imar planında bir kısmı yol alanında, tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır.

Kıymeti 1.939.190,00 TL 

KDVOranı:%18

Kaydındaki ŞerhlerTapu kayıtları ve dosyasındadır.

1. Satış Günü 17/02/2015 günü 10:50 - 11:00 arası

2. Satış Günü17/03/2015 günü 10:50 -11:00 arası

Satış Yeri Ferhatpaşa Mah.İstasyon Cad. Nazım Özbay Kültür Merkezi No: 2 Zemin Kat ÇATALCA / İSTANBUL

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Çatalca İlçesi, 151 ada, 103 Parsel, Kaleiçi Mah., Ayvadere mevkiinde kain taşınmaz ilçe yerleşik alanı dışındadır. Kadastral yola cephesizdir. Altyapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde ekonomik önem taşıyan bir yapı, ağaç, çit vs. yoktur. Dava konusu taşınmazın mevcut durumu kuru tarla vasıflı olup tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Etrafındaki şahıs parsellerinin bazıları üzerinde yer yer yapılaşmalar mevcuttur. Hafif meyilli yüzeyli, mekanik tarıma uygundur. Devlete ait sulama kanalları üzerinde yoktur. Killi-tınlı toprak yapısında olup geçirgenliği az ve ağır bünyelidir. Toprak yapısı tarıma uygun derinliğe sahip ve inorganik bitki besin elementlerince zengindir. Drenaj sorunu vardır. Nadassız her yıl ürün alınabilir. Taşınmaz üzerinde yörenin hakim ziraat dalları olan buğday, arpa, yulaf, kavun, karpuz, mısır, ayçiçeği, vs. yetiştirilmesi mümkündür.

Adresi : Kaleiçi Mah., Ayvadere mevkii Çatalca / İstanbul

Yüzölçümü : 3.294,00 m2

İmar Durumu : 08/11/2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çatalca merkez ve yakın çevresi Revizyon Uygulama imar planında bir kısmı yol alanında, tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır. Bir kısmı yapı yasağı içindedir.

Kıymeti: 329.400,00 TL 

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kayıtları ve dosyasındadır.

1. Satış Günü : 17/02/2015 günü 11:10 -11:20 arası

2. Satış Günü: 17/03/2015 günü 11:10-11:20 arası

Satış Yeri : Ferhatpaşa Mah.İstasyon Cad. Nazım Özbay Kültür Merkezi No: 2 Zemin Kat ÇATALCA / İSTANBUL

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Çatalca İlçesi, 151 ada, 104 parsel, Kaleiçi Mah., Çayırlar mevkiiinde kain taşınmaz ilçe yerleşik alanı dışındadır. Kadastral yola cephesizdir. Altyapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde ekonomik önem taşıyan bir yapı, ağaç, çit vs. yoktur. Dava konusu taşınmazın mevcut durumu kuru tarla vasıflı olup tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Etrafındaki şahıs parsellerinin bazıları üzerinde yer yer yapılaşmalar mevcuttur. Hafif meyilli yüzeyli, mekanik tarıma uygundur. Devlete ait sulama kanalları üzerinde yoktur. Killi-tınh toprak yapısında olup geçirgenliği az ve ağır bünyelidir. Toprak yapısı tarıma uygun derinliğe sahip ve inorganik bitki besin elementlerince zengindir. Drenaj sorunu vardır. Nadassız her yıl ürün alınabilir. Taşınmaz üzerinde yörenin hakim ziraat dalları olan buğday, arpa, yulaf, kavun, karpuz, mısır, ayçiçeği, vs. yetiştirilmesi mümkündür.

Adresi : Kaleiçi Mah., Çayırlar Mevkii,

Yüzölçümü : 3.001,00 m2

İmar Durumu : 08/11/2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çatalca merkez ve yakın çevresi Revizyon Uygulama imar planında bir kısmı yol alanında, tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır. Bir kısmı yapı yasağı içindedir.

Kıymeti315.105,00TL 

KDVOranı:%18

Kaydındaki Şerhler Tapu kayıtları ve dosyasındadır.

1. Satış Günü 17/02/2015 günü 11:30 -11:40 arası

2. Satış Günü17/03/2015 günü 11:30 - 11:40 arası

Satış Yeri Ferhatpaşa Mah.İstasyon Cad. Nazım Özbay Kültür Merkezi No: 2 Zemin Kat ÇATALCA / İSTANBUL

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Çatalca İlçe, 188 ada nolu, 16 parsel no, Ferhatpaşa Malı., İstasyon Önü mevkiinde kain taşınmaz ilçe yerleşik alanı dışındadır. Kadastral yola cephesizdir. Altyapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde ekonomik önem taşıyan bir yapı, ağaç, çit vs. yoktur. Dava konusu taşınmazın mevcut durumu çayır vasıflı olup kış ve bahar aylarında sel riski vardır

Adresi : Ferhatpaşa Mah., İstasyon Önü mevkii Çatalca / İSTANBUL

Yüzölçümü : 2.323 m2

imar Durumu : 08/11/2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çatalca merkez ve yakın çevresi Revizyon Uygulama imar planında bir kısmı yol alanında, tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır.

Kıymeti185.840,00TL 

KDV Oranı : %18

Kaydındaki ŞerhlerTapu kayıtları ve dosyasındadır.

1. Satış Günü 17/02/2015 günü 11:50 - 12:00 arası

2. Satış Günü 17/03/2015 günü 11:50 - 12:00 arası

Satış YeriFerhatpaşa Mah.İstasyon Cad. Nazım Özbay Kültür Merkezi No: 2 Zemin Kat ÇATALCA / İSTANBUL

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %18 , 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİKm.126)__

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

23/12/2014

İhale ilanı için tıklayın