Deluxia Ataşehirde 525 bin 800 TLye 3+1!

Teknik Yapı’nın Ataşehir’de 23 bin 200 metrekarelik alana kurduğu Deluxia Ataşehir projesi Deluxia Palace ve Deluxia Suites isimli iki bölümden meydana geliyor.

220 konuttan oluşan Deluxia Suites’te 36-39 metrekare stüdyo dairelerin fiyatları 170 bin 800 TL ile 196 bin 200 TL arasında değişiyor. Projede 58 metrekare 1+1’lerin satışı tamamlandı.

Deluxia Suites projesinin sosyal alanlarında çocuk kulübü, TV odası, kütüphane, toplantı odaları, site lokali, fitness salonu, step, aerobic, plates merkezi, vitamin bar, dinlenme odaları, açık ve kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı, sauna, steamroom, masaj odaları, yürüyüş ve koşu parkuru yer alıyor.

Deluxia Suites’te telefon hatları, daire içinden bina giriş kapısı ile renkli görüntülü intercom bağlantısı, güvenlik merkezi kontrolünde sesli görüşme imkanı sunulacak. Merkezi anten sistemi sayesinde, normal yayın yapan TV kanalları doğrudan, Digitürk yayınları receiver ve abonelik desteğiyle, uydu yayınları ise yine receiver desteği ile izlenebilecekt. Kablolu TV altyapısı, dairelerde, antrede bulunacak dağıtıcı cihaza (splitter) kadar çekilecektir, odalardaki TV hatları, antredeki bu dağıtıcı cihaz üzerinden, kolaylıkla Kablolu TV hattına dönüştürülebilecek, abonelik desteğiyle yayınlar izlenebilecek.

Deluxia Suites’te bina genelinde kurulacak olan dahili telefon santrali ile dairelerin birbirleriyle ve otoparkla görüşmesi sağlanacak. Daire içinde salon ve tüm odalara data hattı çekilerek internet altyapısı sağlanacak, wireless kullanımına uygun tesisat yapılacak. Kat hollerinde merkezi müzik yayın sistemi olacak. Bloklarda merkezi ısıtma sistemi kullanılacak, ‘pay ölçer’ ile bireysel kullanım olanağı sağlanacaktır. Dairelerde panel radyatörler kullanılacak. Dairelerde merkezi ısıtma sistemi ile sürekli sıcak su sağlanacaktır. Kullanılan sıcak su ‘pay ölçer’ ile daire bazında ölçülebilecek. Salon ve odalara split klima altyapısı için drenaj ve bakır borulama sistemi yapılacak. Dış ve iç üniteler konulmayacak ancak elektrik tesisatında gerekli tedbirler alınacak.

İç ve dış üniteler arasındaki bakır boru ve sinyal kabloları, kauçuk izolasyon malzemesi ile kaplanacak. Yangın yönetmeliğine uygun olarak, yüksek binaların dairelerinde, ortak alanlarında ve otoparklarda yangın söndürme (sprinkler) sistemi, kat hollerinde ise yangın söndürme hortumları ve tüplerin yer aldığı yangın dolapları olacaktır. Dairelerde güvenlik merkezi ile bağlantılı, yangın alarm sistemi mevcut olacak. Dairelerin güvenliği için, otomasyon merkezine bağlı olarak çalışan, yangın algılama dedektörü, daire hırsız alarmı olacak. Daire içinden, bina giriş kapısı ile renkli görüntülü intercom bağlantısı, otopark girişinde de ‘otomatik giriş kontrol sistemi’ bulunacak.

Bağımsız bölümlere özgülenmiş 4+1 dubleks, 2+1 dubleks ve 3+1 daireler için 2 adet; 2+1, 1+1 ve stüdyo daireler için 1 adet kapalı otopark yeri bulunacak. Kapalı otopark yerleri yönetim planında belirtilecek. Deluxia Suites’te konseptin bir parçası olarak değerlendirilen bahçe ve teraslarda peyzaj tasarım çalışmaları yapılıyor.

Açık havuz, çocuk parkları ve yürüyüş alanları konsept çerçevesinde tasarlandı. Araç ve yaya yollarının altyapıları, kanalizasyon, drenaj sistemleri ve bahçe -teras izolasyonları yapılıyor.

Deluxia Palace'ta ise 37 metrekarelik stüdyolar 161 bin 500 TL ila 195 bin 300 TL’ye, 67 metrekarelik 1+1’ler 283 bin 800 TL ila 340 bin 500 TL’ye, 98 metrekare 2+1’ler 391 bin 200 TL ila 491 bin 800 TL’ye ve 131 metrekare 3+1’ler 525 bin 800 TL ila 586 bin 800 TL’ye satılıyor. Deluxia’da yüzde 20 peşinatla 120 aya kadar banka kredisi kullanılabiliyor. 120 ay vade de yüzde 0,97 faiz uygulanıyor.

Deluxia Palace´ta 8 ticari birim ve projenin etrafında büyüklüğü 37 ile 160 metrekare arasında değişen 5 adet gölet yer alıyor. 482 konuttan oluşan Deluxia Palace’ta 37 metrekare stüdyolar, 54-57 metrekare 1+1´ler, 98 metrekare 2+1´ler, 131 metrekare 3+1 konut tipleri bulunuyor. Deluxia Palace´ta açık alanlarda güneşlenme platformu hariç yaklaşık 300 metrekare büyüklüğündeki açık yüzme havuzu, çocuk oyun sahası, çocuk kulübü, yarım basket sahası, yürüyüş ve koşu parkuru, site lokali bulunuyor. Projenin sosyal tesislerinde TV odası, kütüphane, toplantı odası, alt katlarda ise sauna, fitness center,
step/aerobik/plates merkezi, vitamin bar, dinlenme odaları, buhar odası, Türk Hamamı, masaj odaları ve elips şeklindeki 106 metrekare büyüklüğünde bir kapalı havuz yer alıyor.

Deluxia projesi, 100 bin metrekare inşaat alanına sahip. Projede konutlar Mart 2012’de sahiplerine teslim edilecek.

444 10 08

www.teknikyapi.com

Nagihan Arat/Emlakkulisi.com