Denizli Merkezefendi'de 14.6 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkul!

Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Şirinköy Mahallesi'nde yer alan 13 bin 489 metrekare yüzölçümlü tapuda arsa vasıflı gayrimenkul icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan gayrimenkul için 14 milyon 682 bin 77 TL bedel isteniyor. 

Özellikleri: Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Şirinköy Mahallesi 155 Ada, 2 Parsel, 13.489,00 metrekare yüzölçümlü tapuda arsa vasıflı taşınmazın üzerinde Özel Doğa İlkokulu, Ortaokulu ve Anadolu Lisesinin aynı bina içinde farklı katlarda faaliyetlerini sürdürdüğü, okulların giriş-çıkış kapılarının farklı olduğu, ilkokul bahçesinin anasınıfı oyun alanı da dahil toplam: 5.500,00 metrekare olduğu, ortaokul bahçesinin 2.100,00 metrekare olduğu, Anadolu Lisesi bahçesinin 3.900,00 metrekare olduğu, binaların yerleşim planına uygun olarak yapıldığı,kalorifer sistemi ile ısıtıldığı, ana binanın 2.239,24 m2 taban alanlı bodrum kat+zemin kat+3 normal katlı betonarme karkas bina, ayrıca taşınmaz üzerinde tek katlı 625,00 m2 alanlı bina, bina dışındaki alanlarda basket ve tenis sahaları, hayvan kümesleri, yeşil alanlar, yürüyüş yolları, güvenlik kulübesi bulunmaktadır. Ana bina 3. Sınıf B grubu yapılara girmektedir.Bahçede pek çok sayıda ağaç vardır. Bina içi-dışı sıvalı badanalı ve bakımlıdır. Dış kapı ve pencereleri plastik PVC., ana giriş kapıları demir doğramalı, bina içinde 54 derslik, laboratuvar, idari odalar, WC.ler, spor salonları, etkinlik odaları,öğretmenler odaları, kantin ve yemek salonu bulunmaktadır. Bodrum katta 5 adet ana sınıfı vardır. Bodrum ve zemin kat ilkokul, 1. Katı Özel Denizli Doğa Ortaokulu, 2 ve 3. katlar Özel Denizli Doğa Anadolu Lisesi bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde özel okul olarak kullanılan taşınmazlar vardır. Bahçeşehir Koleji, Odtü Koleji, Yüksek Çıta Koleji yakınındadır. Ulaşım her türlü vasıta ile kolaydır. Merkezefendi Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Kıymeti : 14.682.077,50 TL
1. Satış Günü : 21/02/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 19/03/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Denizli Adliyesi, zemin kat, protokol girişi, vezne ve 2 nolu oda yanı

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, tebliğ yapılamayan ilgililere tebliğ yerine geçmek üzere ilan olunur.18/12/2018