Düşler Vadisi'nin değeri belli oldu!

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Düşler Vadisi Değerleme Raporu hakkında açıklama yaptı. 

Düşler Vadisi projesinin 2021 yıl sonu değerleme raporu yayınlandı. Proje, İstanbul ili, Beykoz ilçesi, Çayağzı Mahallesi'nde 3201 ve 3202 nolu parsellerde konumlanıyor. 3202 nolu parsel 869 bin 362,58 metrekare büyüklüğe sahip ve üzerinde Düşler Vadisi Projesi bulunuyor. 3201 parsel ise özel orman alanı vasfında ve 206 bin 497,84 metrekare büyüklüğe sahip. Projenin yakın çevresinde Riva Konakları, Antriva Evleri gibi nitelikli konut projeleri, Çayağzı Deresi ve köy yerleşimi yer alıyor. Düşler Vadisi'ne ulaşım özel araçlarla sağlanabiliyor. Proje, Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne 16 kilometre, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 27,6 kilometre, 15 Temmuz Şehitleri Köprüsü’ne 36,4 kilometre, Sabiha Gökçen Havaalanı'na takribi 52,5 kilometre uzaklıkta yükseliyor. 

Toplam 509 adet bağımsız bölümden oluşan projenin farklı etaplarında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri bulunuyor. 

Düşler Vadisi projesinin KDV dahil mevcut durum değeri 1 milyar 265 milyon 99 bin 40 TL olarak belirlendi. KDV dahil Emlak Konut GYO payına düşen mevcut değeri 707 milyon 707 bin 800 TL olarak belirlenen projenin tamamlanması durumunda Emlak Konut GYO payına düşen net bugünkü değeri 256 milyon 718 bin 845 TL olarak tespit edildi. 

Düşler Vadisi'nin tamamlanması durumunda net bugünkü değeri ise KDV dahil 5 milyar 134 milyon 376 bin 890 TL olarak belirlendi. 

Emlak Konut GYO'nun KAP açıklaması:
"İstanbul Beykoz Riva Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşım İşi" ile ilgili Düşler Vadisi projesi için hazırlatılan 2021 yıl sonu "Gayrimenkul Değerleme Raporu" ekte yer almaktadır.

Dosya için tıklayın 

Pınar Demircan/Emlakkulisi.com