Düzce'de 3 milyon TL'ye icradan satılık gayrimenkul!

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Düzce İli, Merkez İlçesi, Köprübaşı Ömerefendi Köyü 1943 parselde kain, 42.730,00m2'lik tarla vasıflı taşınmazdır.Taşınmazın üzerinde 5 adet inşaat yapısı bulunmaktadır. Belediye ve mücavir alan sınırları dışı ve köy yerleşik alanı sınırlarının da dışında kalmaktadır. 1/25.000 ölçekli Düzce Merkez İlçesi ve yakın çevresi çevreDüzeni Planında ‘Tarımsal Nitelikli Alanlar” ve “Taşkına Maruz Alanlar” lejantında olduğu bildirilmiştir.

Dava konusu taşınmaz tarla olarak kullanılmakladır. Taşınmazın kenarında 9 adet söğüt ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde aynı zamanda hayvancılık faaliyeti yapılmakta olup, Padok, Silajlık, lojman binası ve ofis binası olarak kullanılan yapılar bulunmaktadır. Komşu parseller üzerinde de ağırlıklı olarak tarla tarımının yapıldığı ve konut yapılaşmasının taşınmaza 3 km mesafede olduğu görülmüştür. Taşınmazın batı sınırında kadastro yolu bulunmakta olup, ulaşım kolay sağlanmaktadır. Doğu cephesinde Büyük Melen çayı bulunmaktadır. Düz bir arazi yapısına sahiptir. Geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Taşınmazın meyilinin ise güneyden kuzey yönüne doğru % 0,5-1 olduğu tespit edilmiştir.

Kıymeti : 3.029.090,94 TL
1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Düzce Eski Belediye Binası - Fevzi Çakmak Mah. Kalıcı İşyerleri C Blok No: 234 Oda:123 (Atos karşısı) MERKEZ / DÜZCE

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satış ilanı ilgililerin adresinetebliğegönderilmiş olup;İ.İ.K127. mad. gereğinceiş bu satış ilan; tapuda adresi bulunmayan vetebligat yapılamayan ilgililereilanen tebligatyerinekaim olacağı ilan olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/4338 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.