10 / 05 / 2024
Özge Özdemir

Özge Özdemir

https://emlakkulisi.com.tr

Özge Özdemir kişisine ait emlakkulisi.com.tr de yayınlanan içerikler...

Mantolama yaptırmak için karar yeter sayısı nedir?

Mantolama yaptırmak için karar yeter sayısı nedir?

Mantolama, bir ortamdan dışarıya enerji akışı ile ortama dışarıdan gelen enerji akışını en aza indirgemek için yapılan ,mantolama yapılacak yerde oturanlar tarafından yapılması kabul edilen bir uygulama olarak karşımıza çıkıyor.Peki mantolama yaptırmak iç

 Mantolama yaptırma zorunluluğu var mı?

Mantolama yaptırma zorunluluğu var mı?

Mantolama, bir ortamdan dışarıya enerji akışını ve ortama dışarıdan gelen enerji akışını en aza indirgemek için yapılıyor.Peki mantolama yaptırma zorunluluğu var mı?İşte binalarda mantolama işlemleri..

Arsanın cins değişikliği nasıl olur?

Arsanın cins değişikliği nasıl olur?

Bir taşınmazın niteliğini değiştirmek için tapu sicilinde yapılan düzenlemeye cins değişikliği yada cins tashihi adı veriliyor.Peki arsanın cins değişikliği nasıl olur?İşte arsada cins değişikliği işlemleri..

 Arsa cins değişikliği harcı ne kadar?

Arsa cins değişikliği harcı ne kadar?

Taşınmaz mallar üzerinde yapılan, yapısız iken yapılı; yapılı iken de yapısız hale getirme işlemleri olarak tanımlanan cins değişikliği için belirli bir harç ödeniyor.Peki arsa cins değişikliği harcı ne kadar?

Bina cins tashihi nasıl yapılır?

Bina cins tashihi nasıl yapılır?

Cins değişikliği, bir gayrimenkulün cinsinin, yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale,arsa iken bağ bahçeye dönüştürmek için paftasında ve tapu sicilinde yapılan işleme deniyor.Peki bina cins tashihi nasıl yapılır?

 Cins tashihi ne zaman yapılır?

Cins tashihi ne zaman yapılır?

Bir gayrimenkulü yapısız iken yapılı hale getirmek,arsa iken eve dönüştürmek yada ev halindeyken arsaya dönüştürmek gibi işlemlere cins tashihi adı veriliyor.Peki cins tashihi ne zaman yapılır?

Cins tashihi harcı 2015!

Cins tashihi harcı 2015!

Tapu kütüğünde kayıtlı bir taşınmazı niteliğinin değiştirilerek, bir başka nitelikteki tapu kütüğünde tescil edilmesi yani cins tashihi için ödenecek bir harç bedeli bulunuyor.İşte cins tashihi harcı 2015!

Arsa birleştirme nasıl yapılır?

Arsa birleştirme nasıl yapılır?

Tapuları ayrı olan, birbirine sınırı bulunan arsa veya arazi parsellerinin tek tapu altında birleştirilmesi yapılabiliyor.Peki arsa birleştirmesi nasıl yapılır?İşte arsa birleştirmesi için gerekenler..

 İki arsanın birleştirilmesi için gerekenler!

İki arsanın birleştirilmesi için gerekenler!

Birleştirme,tapu sicilinde birden fazla arsanın bir tapuya bağlanıp,tek parsel halini almasıdır.Birleştirme işlemi için bazı hususların yerine getirilmesi gerekiyor.İşte iki arsanın birleştirilmesi için gerekenler!

İki arsa nasıl birleştirilir?

İki arsa nasıl birleştirilir?

Tapu kütüğünde birden fazla aynı yada farklı kişilere ait taşınmaz malın birleştirilmesi yani tevhid söz konusu olabiliyor.Peki iki arsa nasıl birleştirilir?İki arsanın birleştirilmesi için gerekenler nelerdir?

 Arsada tevhit nasıl yapılır?

Arsada tevhit nasıl yapılır?

İki veya daha fazla parselin birleştirilip tek bir parsel haline getirilmesine tevhit adı veriliyor.Peki arsada tevhiy nasıl yapılır?Arsada tevhit için neler gerekir?

 Tevhid şartları nelerdir?

Tevhid şartları nelerdir?

Birbirine bitişik olan parsellerin birleştirilme işlemi tevhid olarak adlandırılıyor.Parsellerin birleştirilmesi için belirli şartlar aranıyor.Peki tevhid şartları nelerdir?Tapuda tevhid için gerekli evraklar nelerdir?

 Veraset intikal vergisini kimler verir?

Veraset intikal vergisini kimler verir?

Veraset ve İntikal Kanununda verginin nasıl ödeneceği,kimler tarafından ödeneceğine dair maddeler bulunuyor.Buna göre veraset intikal vergisini kimler verir?İşte veraset intikal vergisi ödemekle yükümlü kişiler..

2015 veraset intikal vergisi ne kadar?

2015 veraset intikal vergisi ne kadar?

7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanununa göre, bir kimsenin ölümünden sonra kişinin kendisine kalan miras için ödediği vergi miktarı bulunuyor.2015 veraset intikal vergisi ne kadar?

 Veraset intikal vergisi nasıl ödenir?

Veraset intikal vergisi nasıl ödenir?

Bir kişiye miras kalması halinde elde edilen kazanç üzerinden Veraset ve İntikal Vergisi alınıyor.Peki veraset intikal vergisi nasıl ödenir?İşte veraset intikal vergisi ödemesi ..

 Veraset intikal vergisi ne zamana kadar verilir?

Veraset intikal vergisi ne zamana kadar verilir?

Veraset ve intikal vergisi be verme süresi ve bu verginin ne zaman ödeneceği 7338 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanunu çerçevesinde belirleniyor.Peki,veraset intikal vergisi ne zamana kadar verilir?

Ekspertiz raporu geçerlilik süresi ne kadar?

Ekspertiz raporu geçerlilik süresi ne kadar?

Gayrimenkul ekspertizi gayrimenkulün değerini öğrenmek amacıyla yapılıyor.Bu rapor için öncelikle bankaya başvuru yapılması gerekiyor.Peki ekspertiz raporu geçerlilik süresi var mı?Ekspertiz raporu geçerlilik süresi ne kadar?

 Konut ekspertiz raporuna itiraz edilir mi?

Konut ekspertiz raporuna itiraz edilir mi?

Konut kredisi kullanılarak satın almak istenilen gayrimenkul için bankadan gönderilen eksper tarafından konut ekspertiz raporu hazırlanıyor. Peki, konut ekspertiz raporuna itiraz edilir mi?İşte konut ekspertiz raporuna itiraz durumu..

 Konut ekspertiz değeri nedir?

Konut ekspertiz değeri nedir?

Ekspertiz, uzman tarafından gayrimenkule yönelik bina yaşı,fiziki durumu vb. değerlerinin ne olduğunun belirlenmesi çalışmasına deniyor.Peki ekspertiz değeri nedir?Ekspertiz değeri nasıl hesaplanıyor?İşte konut ekspertiz değeri..

Konut ekspertiz değeri nasıl hesaplanır?

Konut ekspertiz değeri nasıl hesaplanır?

Kredi ile ev almak isteyenler için ekspertiz raporu gerekiyor ve banka rapordaki değere göre kredi verebiliyor.Peki konut ekspertiz değeri nasıl hesaplanır?İşte ekspertiz değerinin hesaplanması..

Ekspertiz kaç günde gelir?

Ekspertiz kaç günde gelir?

Gayrimenkulün değerinin belirlenmesi işlemi ekspertiz olarak adlandırılıyor.Ekspertiz işlemi uzmanlar tarafından gerçekleştiriliyor.Peki ekspertiz kaç günde gelir?İşte ekspertiz için gerekenler ve ekspertizin gelme süresi..

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerhi!

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerhi!

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, bir gayrimenkulün satım sözleşmesinin yapılmasını isteme hakkı veren bir ön sözleşme olarak karşımıza çıkıyor.Bu sözleşmenin tapuya şerhi söz konusudur.İşte gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinin tapuya şerhi..

 Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi noter harcı ne kadar?

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi noter harcı ne kadar?

Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin geçerlilik kazanabilmesi için noterde düzenlenmesi gerekiyor. Noter yapıldığından işlemin bir maliyeti oluyor.Peki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi noter harcı ne kadar?

 Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi örneği!

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi örneği!

Sözleşme, alıcı ve satıcının karşılıklı olarak, satıcının taraflarca belirlenen bir bedel karşılığında yapılan sözleşmedir.Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi örneği nasıl yazılır?işte,gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi örneği!

 Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nasıl feshedilir?

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nasıl feshedilir?

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi,gayrimenkulü alacak ve satacak olan kişiler tarafından imzalanan hukuki geçerliliği olan sözleşme olarak tanımlanıyor.Peki, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nasıl feshedilir?

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nasıl yapılır?

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nasıl yapılır?

Gayrimenkul alıcı ve satıcısının gayrimenkul satış işlemini gerçekleştirirken gayrimenkul satış vaadi sözleşmesini imzalaması şartı bulunuyor.Peki gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi nasıl yapılır?İşte gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi..

İpotekli evimi nasıl satabilirim?

İpotekli evimi nasıl satabilirim?

Bankalar alının konut kredileri karşılığında güvence olarak evlere ipotek koyuyor.Peki ipotekli evimi nasıl satabilirim?İşte ipotekli evin satış işlemlerinin nasıl gerçekleştirileceğine dair bilgiler..

 İpotekli ev haczedilir mi?

İpotekli ev haczedilir mi?

Kişilerin borçlarının ödememesi durumunda alacaklı tarafından borçlu kişilerin evlerine haciz getirilmesi isteği gibi bir durumla karşılaşılabiliyor.Peki ipotekli ev haczedilir mi?İşte ipotekli evin haczedilip haczedilemeyeceğinin yanıtı..

İpotekli satış için gerekli evraklar!

İpotekli satış için gerekli evraklar!

Alıcının, satın alma işleminde bankadan kredi kullandığı durumlarda satış ve banka ipoteği birlikte veya hemen birbiri ardına yapılabiliyor.Peki ipotekli satış için gerekli evraklar nelerdir?İşte ipotekli satış için gerekli evraklar..

 İpotekli evlerin satışı nasıl olur?

İpotekli evlerin satışı nasıl olur?

Bankalar alınan konut kredilerinin karşılığında eve ipotek koyuyorlar.Peki ipotekli evlerin satışı yapılabilir mi?Bankadan ipotekli evlerin satış işlemi nasıl gerçekleştiriliyor?İşte ipotekli ev satış işlemleri..