27 / 04 / 2024
Özge Özdemir

Özge Özdemir

https://emlakkulisi.com.tr

Özge Özdemir kişisine ait emlakkulisi.com.tr de yayınlanan içerikler...

 Kentsel dönüşümde riskli yapı nasıl yıkılır?

Kentsel dönüşümde riskli yapı nasıl yıkılır?

Yıkılma,ağır hasar görme gibi riski alan olarak belgelerle belirlenmiş yapılara riskli yapı adı veriliyor.Peki kentsel dönüşümde riskli yapı nasıl yıkılır?İşte kentsel dönüşüm yıkım süreci..

 Ortaklığın giderilmesi davası ne zaman açılır?

Ortaklığın giderilmesi davası ne zaman açılır?

Medeni Kanun gereğince paylı mülkiyete sahip olan pay sahiplerinin her biri, paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunmadıkça, malın paylaşılmasını isteyebiliyor.Peki,ortaklığın giderilmesi davası ne zaman açılır?

Ortaklığın giderilmesi davası nasıl sonuçlanır?

Ortaklığın giderilmesi davası nasıl sonuçlanır?

Medeni Kanun gereğince paylı mülkiyete sahip olan paydaşlardan her biri, paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunmadıkça, malın paylaşılmasını isteyip dava açabiliyor.Peki ortaklığın giderilmesi davası nasıl sonuçlanır?

Ortaklığın giderilmesi davası avukatlık ücreti 2015!

Ortaklığın giderilmesi davası avukatlık ücreti 2015!

Ortaklığın giderilmesi davası için belirlenen bazı ücretler bulunmaktadır.Peki, 2015 ortaklığın giderilmesi davası avukatlık ücreti ne kadar?İşte,Ortaklığın giderilmesi davası avukatlık ücreti 2015!

 İzale-i şuyu davasının şartları nelerdir?

İzale-i şuyu davasının şartları nelerdir?

İzale-i şuyu davası Medeni Kanun'un 699. maddesinde paylı mülkiyete sahip olan paydaşlardan her biri, paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunmadıkça, malın paylaşılması olarak tanımlanıyor.Peki,izale-i şuyu davasının şartları nelerdir?

İzale-i şuyu davası nerede açılır?

İzale-i şuyu davası nerede açılır?

Ortaklığın giderilmesi anlamına da gelen izale-i şuyu bir taşınmaz mala sahip hissedarların mallarının aynen taksim edilmesi veya mahkemece satılarak bedellerinin hissedarlar arasında payları nispetinde paylaştırılmasıdır.Peki izale-i şuyu davası nerede a

Kooperatif ortağının hakları!

Kooperatif ortağının hakları!

Ortaklarının belirli ekonomik menfaatlerini ve özellikle meslek veya geçimlerine ait ihtiyaçlarını korumak için gerçek ve tüzel kişiler tarafından kurulmasına kooperatif deniyor.Peki kooperatif ortağının hakları nelerdir?işte,kooperatif ortağının hakları.

Kooperatif ortaklığı devir sözleşmesi 2015!

Kooperatif ortaklığı devir sözleşmesi 2015!

Kooperatif üyesi,üyeliği devralmak isteyen kişi ile sözleşme imzalayarak kooperatif devrini gerçekleştirebiliyor.Peki kooperatif devir işlemleri nasıl gerçekleştiriliyor?İşte,kooperatif ortaklığı devir sözleşmesi 2015!

 Kooperatif ortaklığı ne zaman sona erer?

Kooperatif ortaklığı ne zaman sona erer?

Kooperatifin sona erdirilebilmesi için belirli hususların olması gerekiyor.Peki kooperatif ortaklığı ne zaman sona erer?Kooperatifte yer alan herkesin kooperatiften ayrılma hakkı bulunuyor mu?

Kooperatif ortaklığına giriş dilekçesi!

Kooperatif ortaklığına giriş dilekçesi!

Kooperatif ortaklığı için belirli şartlar gerekiyor.Kooperatifin kurulması için ortakların verilen dilekçe vermeleri şartı da bulunuyor.Peki,kooperatif ortaklığına giriş dilekçesi nasıl yazılır?İşte,kooperatif ortaklığına giriş dilekçesi!

Kooperatif ortaklığına nasıl girilir?

Kooperatif ortaklığına nasıl girilir?

Kooperatifler, ortaklarının belirli ekonomik menfaatlerini ve özellikle meslek veya geçimlerine ait ihtiyaçlarını korumak için gerçek ve tüzel kişiler tarafından kurulabiliyor.Peki kooperatif ortaklığına nasıl girilir?

İmarda emsal nasıl hesaplanır?

İmarda emsal nasıl hesaplanır?

İnşaat yoğunluğu olarak da bilinen inşaat emsali diğer bir adıyla kaks, hayata geçirilecek bir yapının sınırlarını gösteriyor.Peki,imarda emsal nasıl hesaplanır?Emsale girmeyen alanlar nelerdir?

Kaks nasıl bulunur?

Kaks nasıl bulunur?

Kat alanı kat sayısı yani kaks,diğer bir adıyla da emsal yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayıdır.Peki, kaks nasıl bulunur?Kaks hesaplaması nasıl yapılır?Kaks alanına dahil olmayanlar alanlar nelerdir?

Taks nasıl bulunur?

Taks nasıl bulunur?

Taban alanı katsayısı olarak da ifade edilen TAKS, inşaatı yapılacak bir yapının taban alanının ne kadar olması gerektiğini belirliyor.Peki taks nasıl bulunur?Taks hesabına dahil olmayan alanlar nelerdir?

 Taks kaks hesabı nasıl yapılır?

Taks kaks hesabı nasıl yapılır?

Bir inşaat yapılmak isteniyorsa inşaat taban alanı katsayısı ile kat alanı katsayısının öğrenilmesi gerekiyor.Taks ve kaks bize yapının boyutlarıyla ilgili bilgi veriyor.Peki,taks kaks hesabı nasıl yapılır?

 Kira borcu nereden ödenir?

Kira borcu nereden ödenir?

Kira ödemelerinin nasıl yapılması gerektiğine ilişkin yasal esaslar, 268 sayılı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğ kapsamına göre açıklanıyor.Peki,kira borcu nereden ödenir?İşte kira borcunun ödenmesiyle ilgili bilgiler..

 Kira borcunun ödenmemesi nedeniyle tahliye!

Kira borcunun ödenmemesi nedeniyle tahliye!

Kira tahliyesi hem kiracı hem ev sahibi tarafından olabiliyor.Borçlar Kanunu kapsamında da ele alınan bu tahliyede kiracının kirasını ödememesi de bulunuyor.İşte kira borcunun ödenmemesi nedeniyle tahliye!

Kira sözleşmelerinde damga vergisini kim öder?

Kira sözleşmelerinde damga vergisini kim öder?

Kira sözleşmeleri noterde yapılıyorsa damga vergisi ödeme zorunluluğu bulunuyor.Peki,kira sözleşmelerinde damga vergisini kim öder?Kira sözleşmesi damga vergisi nasıl ödenir?Kira sözleşmelerinde damga vergisi oranları nedir?

 Kira sözleşmesi tapuya şerh edilir mi?

Kira sözleşmesi tapuya şerh edilir mi?

Kira sözleşmesi taşınmaz mallar için kiracı ile ev sahibi tarafından imzalanıyor.Peki,kira sözleşmesi tapuya şerh edilir mi?Kiranın tapuya şerhi için yapılması gerekenler nelerdir?

 Kira sözleşmesi ne zaman yenilenir?

Kira sözleşmesi ne zaman yenilenir?

Kira sözleşmesi taşınmaz mallar için kiracı ve ev sahibi tarafından imzalanan anlaşmadır.Kira sözleşmesi süreli ve süresiz olabiliyor.Peki,kira sözleşmesi ne zaman yenilenir?İşte kira sözleşmesi yenilenme zamanı...

Kira sözleşmesi feshi ihbar süresi!

Kira sözleşmesi feshi ihbar süresi!

Süresi olmayan kira sözleşmelerinde sözleşmenin sona erdirilebilmesi için ev sahininin kiracısına önceden fesih bildiriminde bulunması gerekiyor.Peki,kira sözleşmesi feshi ihbar süresi ne kadardır?İşte,kira sözleşmesi feshi ihbar süresi!

 Kira sözleşmesi feshi nasıl yapılır?

Kira sözleşmesi feshi nasıl yapılır?

Borçlar Kanununda da belirtilen hükümlere göre kira sözleşmesinin farklı şekillerde fesih türleri vardır.Peki kira sözleşmesinin feshi nasıl yapılır?Kira sözleşmesinin sona ermesinin nedenleri nelerdir?

 Kat irtifakı başvuru dilekçesi 2015!

Kat irtifakı başvuru dilekçesi 2015!

İnşaat çalışmaları tamamlanmamış veya henüz inşaat çalışmalarına başlanmamış yapılar için kat irtifakı alınabiliyor. Kat irtifakının alınabilmesi için dilekçe yazılıp başvuru yapılması gerekiyor.İşte,kat irtifakı başvuru dilekçesi 2015!

Kat irtifakı için nereye başvurulur?

Kat irtifakı için nereye başvurulur?

Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için kat irtifakı kurulabiliyor. Peki, Kat irtifakı için nereye başvurulur?

 Kat irtifakının iptali davası!

Kat irtifakının iptali davası!

Kat irtifakı,müteahhit ile alıcı arasında yapılan anlaşma olarak tanımlanıyor.İstendiği zaman kat irtifakın iptali yapılabiliyor.Peki kat irtifakının iptali için neler gerekiyor?İşte,Kat irtifakının iptali davası!

 Kat irtifakı nereden alınır?

Kat irtifakı nereden alınır?

inşaat çalışmaları hiç başlamamış veya henüz tamamlanmamış yapılar için arsa üzerinde kat irtifakı hakkı kurulabiliyor.Peki kat irtifakı nereden alınır?Kat irtifakı için gerekli belgeler nelerdir?

Kat irtifakı kurmak için istenen belgeler!

Kat irtifakı kurmak için istenen belgeler!

Kat irtifakı, İnşaatı başlamamış veya inşaat çalışmaları devam eden bir yapıdan ya da projeden daire alımlarında söz konusu oluyor.Peki,kat irtifakı kurmak için istenen belgeler nelerdir?İşte,kat irtifakı için istenen belgeler..

Kat irtifakı ne zaman yapılır?

Kat irtifakı ne zaman yapılır?

İnşaatına başlanmamış ya da yeni başlanmış bir bina için tapu dairesinden alınan belgeye Kat İrtifakı adı veriliyor.Peki, kat irtifakı ne zaman yapılır?Kat irtifakı için ödenecek tutar nedir?

Kat mülkiyeti tapulu ne demek?

Kat mülkiyeti tapulu ne demek?

Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş Kat Mülkiyetleri Kanununda ele alınıyor.Peki kat mülkiyeti tapulu ne demek? Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş nasıl oluyor?Kat mülkiyetine geçişte gerekli şartlar nelerdir?

Kat mülkiyeti tapusunu kim alır?

Kat mülkiyeti tapusunu kim alır?

Kat mülkiyeti kanununa göre inşaat çalışmaları tamamlanıp iskan izni alındığı zaman, bu bölüm "arsa" yerine "bina" olarak değiştirilerek kat mülkiyeti tapusu elde edilebiliyor.Peki, kat mülkiyeti tapusunu kim alır?