17 / 02 / 2025
Özge Özdemir

Özge Özdemir

https://emlakkulisi.com.tr

Özge Özdemir kişisine ait emlakkulisi.com.tr de yayınlanan içerikler...

 Gayrimenkul alım satımında tapu harcı ne kadar?

Gayrimenkul alım satımında tapu harcı ne kadar?

Gayrimenkul alım satımının tamamlanabilmesi için gayrimenkul alım satım harcının ödenmesi gerekiyor.Peki, gayrimenkul alım satımında tapu harcı ne kadar?İşte gayrimenkul alım satım harçları oranları..

Gayrimenkul alım satımı nasıl yapılır?

Gayrimenkul alım satımı nasıl yapılır?

Taşınmaz mal alım satımının yapılabilmesi için birtakım işlemleri yerine getirmek gerekiyor.Peki gayrimenkul alım satımı nasıl yapılır?Gayrimenkul alım satımı için gerekli evraklar nelerdir?İşte gayrimenkul alım satım işlemleri..

 Gayrimenkul alım satımı için gerekli belgeler!

Gayrimenkul alım satımı için gerekli belgeler!

Tapu işlemlerinin gerçekleşmesi için gerekli belgelerle başvuru yapılması gerekiyor.Peki gayrimenkul alım satımı için gerekli belgeler nelerdir?İşte,gayrimenkul alım satımı için gerekli belgeler..

 Kentsel dönüşüm kredisi hangi bankalar verir?

Kentsel dönüşüm kredisi hangi bankalar verir?

Riskli yapılar için müteahhit seçimi yapıldıktan sonra kentsel dönüşüm kredisi veren anlaşmalı bankalara başvuru yapılıyor. Peki kentsel dönüşüm kredisi hangi bankalar verir? İşte anlaşmalı bankalar...

 Kentsel dönüşüm kredisinden nasıl faydalanılır?

Kentsel dönüşüm kredisinden nasıl faydalanılır?

Riskli olarak belirlenen yapıların yıkılma işlemi gerçekleşirken evlerini boşaltacak olan kat maliklerine kentsel dönüşüm kredisi veriliyor.Peki,kentsel dönüşüm kredisinden nasıl faydalanılır? İşte,kentsel dönüşüm kredisinden faydalanma şartları..

Kentsel dönüşüm kredisinden kimler yararlanabilir?

Kentsel dönüşüm kredisinden kimler yararlanabilir?

Kentsel dönüşüm kapsamında devlet kat maliklerine belirli bir konut kredisi yardımında bulunuyor.Peki, kentsel dönüşüm kredisinden kimler yararlanabilir?Kentsel dönüşüm kredisinden yararlanmanın şartları nelerdir?

 Kentsel dönüşüm kredisi geri ödemeli mi?

Kentsel dönüşüm kredisi geri ödemeli mi?

Kentsel dönüşüm yıkım kararı verilen binalar için devlet tarafından kredi desteği veriliyor.Peki,kentsel dönüşüm kredisi geri ödemeli mi?Kentsel dönüşüm kredisi geri ödemesi ne zaman başlar?

Kentsel dönüşüm kredisi alma şartları!

Kentsel dönüşüm kredisi alma şartları!

Kentsel dönüşüm ile yıkım kararı verilen yapılar için kredi veriliyor.Peki, kentsel dönüşüm kredisi alma şartları nelerdir?Kentsel dönüşüm kredisi almak için gerekli şartlar nelerdir?

 Kentsel dönüşümde riskli binalar nasıl tespit edilir?

Kentsel dönüşümde riskli binalar nasıl tespit edilir?

Kentsel dönüşüm kapsamında bir yapının yıkılabilmesi için, söz konusu bir binanın riskli alan olarak tespit edilmiş olması gerekiyor.Peki,kentsel dönüşümde riskli binalar nasıl tespit edilir?

 Kentsel dönüşümde riskli yapı nasıl yıkılır?

Kentsel dönüşümde riskli yapı nasıl yıkılır?

Yıkılma,ağır hasar görme gibi riski alan olarak belgelerle belirlenmiş yapılara riskli yapı adı veriliyor.Peki kentsel dönüşümde riskli yapı nasıl yıkılır?İşte kentsel dönüşüm yıkım süreci..

 Ortaklığın giderilmesi davası ne zaman açılır?

Ortaklığın giderilmesi davası ne zaman açılır?

Medeni Kanun gereğince paylı mülkiyete sahip olan pay sahiplerinin her biri, paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunmadıkça, malın paylaşılmasını isteyebiliyor.Peki,ortaklığın giderilmesi davası ne zaman açılır?

Ortaklığın giderilmesi davası nasıl sonuçlanır?

Ortaklığın giderilmesi davası nasıl sonuçlanır?

Medeni Kanun gereğince paylı mülkiyete sahip olan paydaşlardan her biri, paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunmadıkça, malın paylaşılmasını isteyip dava açabiliyor.Peki ortaklığın giderilmesi davası nasıl sonuçlanır?

Ortaklığın giderilmesi davası avukatlık ücreti 2015!

Ortaklığın giderilmesi davası avukatlık ücreti 2015!

Ortaklığın giderilmesi davası için belirlenen bazı ücretler bulunmaktadır.Peki, 2015 ortaklığın giderilmesi davası avukatlık ücreti ne kadar?İşte,Ortaklığın giderilmesi davası avukatlık ücreti 2015!

 İzale-i şuyu davasının şartları nelerdir?

İzale-i şuyu davasının şartları nelerdir?

İzale-i şuyu davası Medeni Kanun'un 699. maddesinde paylı mülkiyete sahip olan paydaşlardan her biri, paylı mülkiyeti devam ettirme yükümlülüğü bulunmadıkça, malın paylaşılması olarak tanımlanıyor.Peki,izale-i şuyu davasının şartları nelerdir?

İzale-i şuyu davası nerede açılır?

İzale-i şuyu davası nerede açılır?

Ortaklığın giderilmesi anlamına da gelen izale-i şuyu bir taşınmaz mala sahip hissedarların mallarının aynen taksim edilmesi veya mahkemece satılarak bedellerinin hissedarlar arasında payları nispetinde paylaştırılmasıdır.Peki izale-i şuyu davası nerede a

Kooperatif ortağının hakları!

Kooperatif ortağının hakları!

Ortaklarının belirli ekonomik menfaatlerini ve özellikle meslek veya geçimlerine ait ihtiyaçlarını korumak için gerçek ve tüzel kişiler tarafından kurulmasına kooperatif deniyor.Peki kooperatif ortağının hakları nelerdir?işte,kooperatif ortağının hakları.

Kooperatif ortaklığı devir sözleşmesi 2015!

Kooperatif ortaklığı devir sözleşmesi 2015!

Kooperatif üyesi,üyeliği devralmak isteyen kişi ile sözleşme imzalayarak kooperatif devrini gerçekleştirebiliyor.Peki kooperatif devir işlemleri nasıl gerçekleştiriliyor?İşte,kooperatif ortaklığı devir sözleşmesi 2015!

 Kooperatif ortaklığı ne zaman sona erer?

Kooperatif ortaklığı ne zaman sona erer?

Kooperatifin sona erdirilebilmesi için belirli hususların olması gerekiyor.Peki kooperatif ortaklığı ne zaman sona erer?Kooperatifte yer alan herkesin kooperatiften ayrılma hakkı bulunuyor mu?

Kooperatif ortaklığına giriş dilekçesi!

Kooperatif ortaklığına giriş dilekçesi!

Kooperatif ortaklığı için belirli şartlar gerekiyor.Kooperatifin kurulması için ortakların verilen dilekçe vermeleri şartı da bulunuyor.Peki,kooperatif ortaklığına giriş dilekçesi nasıl yazılır?İşte,kooperatif ortaklığına giriş dilekçesi!

Kooperatif ortaklığına nasıl girilir?

Kooperatif ortaklığına nasıl girilir?

Kooperatifler, ortaklarının belirli ekonomik menfaatlerini ve özellikle meslek veya geçimlerine ait ihtiyaçlarını korumak için gerçek ve tüzel kişiler tarafından kurulabiliyor.Peki kooperatif ortaklığına nasıl girilir?

İmarda emsal nasıl hesaplanır?

İmarda emsal nasıl hesaplanır?

İnşaat yoğunluğu olarak da bilinen inşaat emsali diğer bir adıyla kaks, hayata geçirilecek bir yapının sınırlarını gösteriyor.Peki,imarda emsal nasıl hesaplanır?Emsale girmeyen alanlar nelerdir?

Kaks nasıl bulunur?

Kaks nasıl bulunur?

Kat alanı kat sayısı yani kaks,diğer bir adıyla da emsal yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayıdır.Peki, kaks nasıl bulunur?Kaks hesaplaması nasıl yapılır?Kaks alanına dahil olmayanlar alanlar nelerdir?

Taks nasıl bulunur?

Taks nasıl bulunur?

Taban alanı katsayısı olarak da ifade edilen TAKS, inşaatı yapılacak bir yapının taban alanının ne kadar olması gerektiğini belirliyor.Peki taks nasıl bulunur?Taks hesabına dahil olmayan alanlar nelerdir?

 Taks kaks hesabı nasıl yapılır?

Taks kaks hesabı nasıl yapılır?

Bir inşaat yapılmak isteniyorsa inşaat taban alanı katsayısı ile kat alanı katsayısının öğrenilmesi gerekiyor.Taks ve kaks bize yapının boyutlarıyla ilgili bilgi veriyor.Peki,taks kaks hesabı nasıl yapılır?

 Kira borcu nereden ödenir?

Kira borcu nereden ödenir?

Kira ödemelerinin nasıl yapılması gerektiğine ilişkin yasal esaslar, 268 sayılı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliğ kapsamına göre açıklanıyor.Peki,kira borcu nereden ödenir?İşte kira borcunun ödenmesiyle ilgili bilgiler..

 Kira borcunun ödenmemesi nedeniyle tahliye!

Kira borcunun ödenmemesi nedeniyle tahliye!

Kira tahliyesi hem kiracı hem ev sahibi tarafından olabiliyor.Borçlar Kanunu kapsamında da ele alınan bu tahliyede kiracının kirasını ödememesi de bulunuyor.İşte kira borcunun ödenmemesi nedeniyle tahliye!

Kira sözleşmelerinde damga vergisini kim öder?

Kira sözleşmelerinde damga vergisini kim öder?

Kira sözleşmeleri noterde yapılıyorsa damga vergisi ödeme zorunluluğu bulunuyor.Peki,kira sözleşmelerinde damga vergisini kim öder?Kira sözleşmesi damga vergisi nasıl ödenir?Kira sözleşmelerinde damga vergisi oranları nedir?

 Kira sözleşmesi tapuya şerh edilir mi?

Kira sözleşmesi tapuya şerh edilir mi?

Kira sözleşmesi taşınmaz mallar için kiracı ile ev sahibi tarafından imzalanıyor.Peki,kira sözleşmesi tapuya şerh edilir mi?Kiranın tapuya şerhi için yapılması gerekenler nelerdir?

 Kira sözleşmesi ne zaman yenilenir?

Kira sözleşmesi ne zaman yenilenir?

Kira sözleşmesi taşınmaz mallar için kiracı ve ev sahibi tarafından imzalanan anlaşmadır.Kira sözleşmesi süreli ve süresiz olabiliyor.Peki,kira sözleşmesi ne zaman yenilenir?İşte kira sözleşmesi yenilenme zamanı...

Kira sözleşmesi feshi ihbar süresi!

Kira sözleşmesi feshi ihbar süresi!

Süresi olmayan kira sözleşmelerinde sözleşmenin sona erdirilebilmesi için ev sahininin kiracısına önceden fesih bildiriminde bulunması gerekiyor.Peki,kira sözleşmesi feshi ihbar süresi ne kadardır?İşte,kira sözleşmesi feshi ihbar süresi!